Re: [新聞] 美國鷹派升息 台灣央行9月恐升1碼

看板Stock作者 (LisaMarine)時間3年前 (2022/08/28 15:36), 編輯推噓15(17推 2噓 26→)
留言45則, 29人參與, 3年前最新討論串4/6 (看更多)
※ 引述《democrat (democrat)》之銘言： : 直接切主題，任何民營銀行的經濟學家出來預測台灣央行會升息「一碼」，這都是極為不專業的預測，假設真的有，該民營銀行的預測能力真的堪憂（目前沒看到誰敢喊的）。 : 來做個簡單的計算，台灣 2022 年七月的就業人數為 1,140 萬，其中房貸件數今年來到 200 萬件，假設每個家庭夫妻兩人共有 2 份工作來支付房貸，意味著 35% 受薪勞工都在背房貸，平均每三個上班族就有一個在背房貸。 : 每件貸款金額約 800 萬台幣，每升息一碼 0.25%，每月支付利息會多 1,700 台幣，以此類推，代表著三分之一台灣家庭消費力都會受到央行利息政策影響，一碼直接砍 1,700 台幣、半碼 850 台幣，以此類推。 : 台灣家庭不會因為多了 1,700 元就大幅增加消費，但絕對會因為每月少掉 1,700 元就大幅減少消費，例如減少高價品購買、少吃餐廳、外食等等，這些會讓內需消費市場直接崩掉，台灣家庭可是內需市場的消費主力，更何況大多數都有小孩，都是國家的消費主力。 : 至於有錢人嘛，他們根本沒差，受傷的是台灣過度貸款的家庭，要怪就怪那些放縱信用擴張的機構。 : 因此要央行犧牲內需市場來換通膨壓力或匯率趨緩？不可能，央行最多就是半碼，那些繼續猜一碼的經濟學家直接辭職 OK? 根本不懂台灣的經濟結構。 : 補個股點，如果繼續升上去，民生消費股真的要小心了。 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 每次看到房價問題就一堆人吵得不可開銷，然後也是不了了知 這裡是股版欸，好歹也跟股票有關係一點 身邊很多朋友也是很想買房，大家也知道升息房價會跌 但是每個人都覺得長期來看，甚至五年內，房價就會繼續創新高 市場推升價格最簡單的就是 需求 > 供給，就會一直漲 這兩年四處都在蓋房子，就很明顯一堆人被嚇到房價噴的速度 再不趕快買，以後只會更貴，所以建商也拼命蓋拼命賣， 很簡單一個問題。 五年內，你覺得房價漲得多，還台積電漲得多? 不就知道哪個需求比較大了嗎?? 送分題不會有人寫錯吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.47.193.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1661672181.A.2C3.html
推
08/28 15:38, 3年前 , 1F
還真的不知道哪個漲的多
08/28 15:38, 1F
→
08/28 15:41, 3年前 , 2F
你覺得房子蓋得多還是人口減少的多
08/28 15:41, 2F
推
08/28 15:42, 3年前 , 3F
半碼都給你答案惹 火車頭不能倒好嗎 還不抄答案
08/28 15:42, 3F
推
08/28 15:42, 3年前 , 4F
拜託告訴我送分題答案
08/28 15:42, 4F
推
08/28 15:43, 3年前 , 5F
結果這篇也沒有股點
08/28 15:43, 5F
推
08/28 15:43, 3年前 , 6F
台積電沒漲 表示大家收入停滯 房子需求會掉
08/28 15:43, 6F
→
08/28 15:44, 3年前 , 7F
台積電嚴格來說才是房價的火車頭....
08/28 15:44, 7F
→
08/28 15:44, 3年前 , 8F
國人是沒辦法叫央行升息的
08/28 15:44, 8F
→
08/28 15:44, 3年前 , 9F
能讓央行升息的只有不斷換匯離開台灣的外資法人
08/28 15:44, 9F
推
08/28 15:45, 3年前 , 10F
台積沒漲房市噴比較快吧，資金從股市撤離
08/28 15:45, 10F
→
08/28 15:45, 3年前 , 11F
因為台灣的民主實質上公民的權限低的可憐
08/28 15:45, 11F
→
08/28 15:45, 3年前 , 12F
答案是美金嗎?
08/28 15:45, 12F
→
08/28 15:45, 3年前 , 13F
不知道那個漲得多
08/28 15:45, 13F
推
08/28 15:47, 3年前 , 14F
2020股市漲比較多還是房市漲比較多，2022股市漲比
08/28 15:47, 14F
→
08/28 15:47, 3年前 , 15F
較多還是漲比較多
08/28 15:47, 15F
→
08/28 15:47, 3年前 , 16F
房市
08/28 15:47, 16F
推
08/28 15:50, 3年前 , 17F
房價五倍槓桿, 輕鬆碾壓2330
08/28 15:50, 17F
噓
08/28 15:51, 3年前 , 18F
需求???
08/28 15:51, 18F
→
08/28 15:55, 3年前 , 19F
我只知道哪個跌得多
08/28 15:55, 19F
→
08/28 15:59, 3年前 , 20F
銀行還是要吃飯的，以為借錢蓋房不用還喔 無子ㄟ
08/28 15:59, 20F
→
08/28 16:03, 3年前 , 21F
不好意思，火車頭先哦！叭叭叭
08/28 16:03, 21F
→
08/28 16:04, 3年前 , 22F
房價導致經濟問題
08/28 16:04, 22F
→
08/28 16:31, 3年前 , 23F
四處都在蓋房子 供給還是不夠 事實是前幾年蓋太少
08/28 16:31, 23F
→
08/28 16:31, 3年前 , 24F
住宅老化的速度遠大於新蓋的速度
08/28 16:31, 24F
推
08/28 16:58, 3年前 , 25F
買房穩贏，沒聽過輸的
08/28 16:58, 25F
推
08/28 17:31, 3年前 , 26F
個人覺的新房很缺且台積股價是外資決定的
08/28 17:31, 26F
推
08/28 19:09, 3年前 , 27F
房價只會越來越扯 不買房的早晚會被窮死
08/28 19:09, 27F
推
08/28 19:52, 3年前 , 28F
送分勒 壓身家沒 沒有的話不要說是送分
08/28 19:52, 28F
推
08/28 20:16, 3年前 , 29F
你好聰明
08/28 20:16, 29F
→
08/28 20:17, 3年前 , 30F
一堆骨神在大推房地慘 wwwww
08/28 20:17, 30F
噓
08/28 20:43, 3年前 , 31F
所以現在賣的建商都是把癡，要五年後賣才對
08/28 20:43, 31F
推
08/28 22:08, 3年前 , 32F
台灣房市現在是最後一波高峰 最後一批少子化前的人
08/28 22:08, 32F
→
08/28 22:08, 3年前 , 33F
剛好到買房年紀 去年又經濟大好 所以房價大漲 但十
08/28 22:08, 33F
→
08/28 22:09, 3年前 , 34F
年後 有買房需求的人只剩6成 學生這種租房大宗直接
08/28 22:09, 34F
→
08/28 22:10, 3年前 , 35F
腰斬 我是完全不覺得房價撐得了現在的價位啦
08/28 22:10, 35F
推
08/28 22:39, 3年前 , 36F
經濟學重念一遍，哪段寫房屋是火車頭？
08/28 22:39, 36F
推
08/28 22:50, 3年前 , 37F
台灣如果沒有台積電 房市深不見底
08/28 22:50, 37F
→
08/28 23:28, 3年前 , 38F
需求>供給 一堆新房晚上不亮燈 鬼屋需求嗎
08/28 23:28, 38F
→
08/29 00:33, 3年前 , 39F
還真不好說 台gg入場點對 應該爽贏房地產喔
08/29 00:33, 39F
→
08/29 00:36, 3年前 , 40F
房產需求大於供給 以非殖利資產角度 還行 純論殖利
08/29 00:36, 40F
→
08/29 00:36, 3年前 , 41F
操作 現在應該各大學租屋處開始鬆脫發效了 下一個是
08/29 00:36, 41F
→
08/29 00:36, 3年前 , 42F
工作集區互斥 房產租金殖利會越來越難….
08/29 00:36, 42F
→
08/29 03:34, 3年前 , 43F
政府都說剛需多的很怕升息幹嘛都剛需
08/29 03:34, 43F
推
08/29 09:12, 3年前 , 44F
房價只會漲不會跌 看看過去大趨勢就知道未來報酬
08/29 09:12, 44F
→
08/29 09:12, 3年前 , 45F
一坪上看千萬 還不趕快買起來！（反）
08/29 09:12, 45F
‣ 更多 JessVeron 的文章
文章代碼(AID): #1Z2nhrB3 (Stock)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 4 之 6 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共6篇)
‣ 更多 JessVeron 的文章
文章代碼(AID): #1Z2nhrB3 (Stock)