[新聞] 興富發鄭欽天：南部房價每年漲5~10%

看板Stock作者 (傑哥哦)時間1年前 (2022/07/27 11:24), 編輯推噓59(75推 16噓 148→)
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原文標題： 「以後沒有天龍國」 興富發鄭欽天：南部房價每年漲5~10% 原文連結： https://money.udn.com/money/story/5621/6490110 發布時間： 2022/07/26 20:19:05 記者署名： 經濟日報 記者游智文／即時報導 原文內容： 南部房價是否泡沫化，近來掀起熱議，興富發（2542）集團總裁鄭欽天26日表示，台灣房 地產市場正在改變，南部崛起已是趨勢，未來幾年中南部經濟會加速起飛，以前年輕人北 上找工作，未來則是年輕人到南部去工作，以後台灣沒有台北天龍國，而是南北平衡發展 。 至於有人擔心南部房價泡沫化，他認為那是用以前的觀念在看南部，就他來看，南部房價 會以每年5~10%持續上漲，「不管做房地產或是房地產置產，如果看不清楚這個趨勢，那 就不用玩了」。 鄭欽天表示，就如汽車從燃油車進入到電動車，台灣房地產也在驚人改變。過去談台灣房 市，就是台北，新北，但這幾年，在美中貿易戰、肺炎疫情，香港反送中等因素影響下， 大批台商、企業從海外回流，落腳中南部，已讓南部環境徹底改變。 以高雄來說，過去就是一個重工業城市，然而這幾年朝高科技發展，已逐漸向5G資訊城市 ，半導體城市邁進。 他說，大規模的投資，設廠，不只讓南部就業機會增加，薪資也正逐步上升。以營造工資 來說，由於缺工，現在台北板模一平米工資700多元，但在高雄，台南，一平米已要1000 多元，高雄、台南的工資，已比台北多出50%。 長期以來，都是南部年輕人到北部找工作，如今形勢已在改變，現在就有很多桃園包商跑 到台南、高雄，原因就是南部工資高，利潤好。未來這種趨勢只會更明顯，「薪水若比台 北高，你能叫年輕人不去南部嗎？」 鄭欽天表示，受疫情影響，今年上半年買氣確實不好，不過，台灣新屋一年大約10萬戶， 因疫情遞延的買盤，可望在下半年再回到市場， 至於房價，他表示，現在整體經濟狀況 並沒有大利空，經濟仍好，加上營造成本不斷提升，房價沒有下跌的空間。 心得/評論： 營建發哥總裁表示 房價沒有下跌空間 以發哥未來幾年的交屋量 似乎是不錯的存股標的 https://i.imgur.com/DsblddG.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.217.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1658892295.A.DF7.html
噓
07/27 11:26, 1年前 , 1F
怎麼不說每天漲5~10%算了
07/27 11:26, 1F
推
07/27 11:28, 1年前 , 2F
好的 房貸金額增加 買銀行股
07/27 11:28, 2F
→
07/27 11:28, 1年前 , 3F
一值會出來喊 應該是目前不好賣了 還有新竹帝寶
07/27 11:28, 3F
推
07/27 11:35, 1年前 , 4F
要倒了
07/27 11:35, 4F
噓
07/27 11:38, 1年前 , 5F
PO過了
07/27 11:38, 5F
推
07/27 11:38, 1年前 , 6F
說謊成性
07/27 11:38, 6F
推
07/27 11:38, 1年前 , 7F
每年漲5-10%，當然是借到滿投資下去，10年後就財富
07/27 11:38, 7F
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07/27 11:38, 1年前 , 8F
自由了
07/27 11:38, 8F
噓
07/27 11:39, 1年前 , 9F
我鼓勵現在炒房，想看以後賠錢的樣子
07/27 11:39, 9F
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07/27 11:40, 1年前 , 10F
快去借到滿然後還不出就法拍了
07/27 11:40, 10F
推
07/27 11:41, 1年前 , 11F
股市可憐啊 炒股輸給炒房 可悲
07/27 11:41, 11F
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07/27 11:42, 1年前 , 12F
移工多了薪資漲了..開心
07/27 11:42, 12F
推
07/27 11:44, 1年前 , 13F
484滿手南部地皮加建案
07/27 11:44, 13F
推
07/27 11:46, 1年前 , 14F
經濟火車頭
07/27 11:46, 14F
推
07/27 11:50, 1年前 , 15F
高雄發跡的興富發 高雄在建案超多
07/27 11:50, 15F
噓
07/27 11:52, 1年前 , 16F
這種垃圾蓋的垃圾房子
07/27 11:52, 16F
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07/27 11:54, 1年前 , 17F
這是哪個平行宇宙..？
07/27 11:54, 17F
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07/27 11:56, 1年前 , 18F
還不快賣腎歐印！？
07/27 11:56, 18F
推
07/27 11:58, 1年前 , 19F
07/27 11:58, 19F
推
07/27 12:01, 1年前 , 20F
金主：
07/27 12:01, 20F
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07/27 12:05, 1年前 , 21F
台南高雄炒房發大財
07/27 12:05, 21F
噓
07/27 12:13, 1年前 , 22F
可憐的台灣年輕人北漂存不了錢，以後回南部也一樣慘
07/27 12:13, 22F
噓
07/27 12:15, 1年前 , 23F
翻譯：北部炒不上去就改炒中南部
07/27 12:15, 23F
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07/27 12:16, 1年前 , 24F
蓋了一堆投客互相換手房，要是投客縮手他就完蛋，
07/27 12:16, 24F
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07/27 12:16, 1年前 , 25F
出來信心喊話而已
07/27 12:16, 25F
推
07/27 12:20, 1年前 , 26F
當初眼光精準獵地搭上通膨房價暴漲，現在政府頻頻
07/27 12:20, 26F
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07/27 12:20, 1年前 , 27F
打房，說大建商沒有受傷是不可能的，不出來信心喊
07/27 12:20, 27F
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07/27 12:20, 1年前 , 28F
話可能後面推案不好賣，我有買興富發股票，我期待他
07/27 12:20, 28F
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07/27 12:20, 1年前 , 29F
穩穩的就好，要是房價大漲，對於年輕人是一個硬傷
07/27 12:20, 29F
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07/27 12:20, 1年前 , 30F
啦
07/27 12:20, 30F
推
07/27 12:20, 1年前 , 31F
很多建商蓋的房子適合投資，不適合住
07/27 12:20, 31F
→
07/27 12:20, 1年前 , 32F
太誠實 無殼蝸牛會無法接受
07/27 12:20, 32F
推
07/27 12:20, 1年前 , 33F
很害怕齁
07/27 12:20, 33F
推
07/27 12:20, 1年前 , 34F
有這麼多投客接盤也是不容易。睜眼說瞎話的功夫到
07/27 12:20, 34F
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07/27 12:20, 1年前 , 35F
底要怎麼練，民進黨的基本功嗎
07/27 12:20, 35F
推
07/27 12:23, 1年前 , 36F
跟ptt對做才能賺錢，看推文應該知道怎麼做了吧？
07/27 12:23, 36F
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07/27 12:27, 1年前 , 37F
專蓋一堆只有公設能看的爛物件
07/27 12:27, 37F
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07/27 12:28, 1年前 , 38F
老王賣瓜
07/27 12:28, 38F
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07/27 12:28, 1年前 , 39F
太少了吧，真保守。每年50%，噴向宇宙
07/27 12:28, 39F
還有 160 則推文
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07/27 14:42, 1年前 , 200F
越好 減少摩擦成本 台灣的摩擦成本 真的難波萬
07/27 14:42, 200F
推
07/27 14:47, 1年前 , 201F
有能力前進美國ETF VOO VT BND
07/27 14:47, 201F
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07/27 14:47, 1年前 , 202F
買了就是放著 然後上來PTT聊天 來股版救人
07/27 14:47, 202F
推
07/27 14:54, 1年前 , 203F
看推文這麼多隻房蟲就知道急了
07/27 14:54, 203F
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07/27 14:54, 1年前 , 204F
通常這個訊號出來就表示真的離崩盤不遠了
07/27 14:54, 204F
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07/27 14:55, 1年前 , 205F
房版某隻假房蟲說一年漲50%都不過分，笑死XD
07/27 14:55, 205F
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07/27 14:56, 1年前 , 206F
去年年中還有房蟲叫人沒錢去買貨櫃股票..
07/27 14:56, 206F
推
07/27 14:59, 1年前 , 207F
要買房請挑地點好的
07/27 14:59, 207F
推
07/27 14:59, 1年前 , 208F
去年我叫人買高雄到處被你們好嗎
07/27 14:59, 208F
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07/27 14:59, 1年前 , 209F
隔局也很重要
07/27 14:59, 209F
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07/27 14:59, 1年前 , 210F
去年我講美術館有夠便宜一堆鍵盤高雄人說不值30
07/27 14:59, 210F
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07/27 14:59, 1年前 , 211F
現在進場投報率沒那麼好
07/27 14:59, 211F
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07/27 15:01, 1年前 , 212F
30你們都嫌貴就沒救了教你賺錢還嫌
07/27 15:01, 212F
推
07/27 15:01, 1年前 , 213F
明明覺得房市穩漲卻沒有低調偷吃貨等漲了再出貨
07/27 15:01, 213F
→
07/27 15:01, 1年前 , 214F
反而是上ptt好康道相報 揪不認識的鄉民們一起來賺
07/27 15:01, 214F
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07/27 15:01, 1年前 , 215F
錢 房蟲如此熱心無私實在令人覺得暖心（感動）
07/27 15:01, 215F
→
07/27 15:02, 1年前 , 216F
現在看空的去年就看空不要騙了
07/27 15:02, 216F
推
07/27 15:07, 1年前 , 217F
你專心炒房 我安心領股利就好
07/27 15:07, 217F
推
07/27 15:08, 1年前 , 218F
我是說 「股房並進」兩種都要持有
07/27 15:08, 218F
→
07/27 15:08, 1年前 , 219F
股災來有房子打底
07/27 15:08, 219F
→
07/27 15:08, 1年前 , 220F
才有本錢抱著賺取股票的高報酬
07/27 15:08, 220F
推
07/27 15:12, 1年前 , 221F
我也有股利啊奇怪小孩子才選擇
07/27 15:12, 221F
推
07/27 15:23, 1年前 , 222F
不會買的就是不會買 沒啥好爭論的
07/27 15:23, 222F
推
07/27 15:31, 1年前 , 223F
也要有人買單啊 哈哈
07/27 15:31, 223F
推
07/27 15:47, 1年前 , 224F
翻譯：房價只漲不跌啦！現在不買以後更貴喔！
07/27 15:47, 224F
推
07/27 15:57, 1年前 , 225F
股房並進+1
07/27 15:57, 225F
噓
07/27 16:06, 1年前 , 226F
預告炒房 政府還在看戲 這麼囂張 看政府沒糙沒洨 XD
07/27 16:06, 226F
噓
07/27 17:28, 1年前 , 227F
房蟲急了
07/27 17:28, 227F
噓
07/27 17:50, 1年前 , 228F
噴了噴了
07/27 17:50, 228F
推
07/27 18:02, 1年前 , 229F
無殼蝸牛憤怒
07/27 18:02, 229F
→
07/27 18:34, 1年前 , 230F
這就狗屎了
07/27 18:34, 230F
→
07/27 19:27, 1年前 , 231F
笑死
07/27 19:27, 231F
→
07/27 20:01, 1年前 , 232F
現買現賺！！！
07/27 20:01, 232F
推
07/27 20:30, 1年前 , 233F
炒房吵到失智
07/27 20:30, 233F
推
07/27 20:51, 1年前 , 234F
房價就一直慢慢漲 穩定漲 跟著通膨漲
07/27 20:51, 234F
→
07/27 20:51, 1年前 , 235F
股房併進 才有抗股災 強化持股信心
07/27 20:51, 235F
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07/27 20:51, 1年前 , 236F
救能救的 救不到的不勉強
07/27 20:51, 236F
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07/27 20:51, 1年前 , 237F
我們一年之後來看房價 2023/7/27
07/27 20:51, 237F
推
07/27 21:17, 1年前 , 238F
這傢伙是不是怕得要死
07/27 21:17, 238F
噓
07/28 19:48, 1年前 , 239F
買到撞到
07/28 19:48, 239F
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