[新聞]潤泰全:資產重估會比財報早出爐
原文標題:
潤泰全:靠三招救淨值 資產重估會比財報早出爐
原文連結:
https://udn.com/news/story/122946/6478458
發布時間:
2022-07-21 17:29
記者署名: 經濟日報/ 記者嚴雅芳
原文內容:
潤泰雙雄決議將把投資性不動產價值從「成本法」改採「公允價值」衡量,預計最新第2
季季報中就能看得到最新採「公允價值」計算,外界莫不關注,雙雄有哪些資產可以「秒
救淨值」。對此,潤泰全(2915)副總李天傑表示,首先,目前手上資產包括楊梅八廠、
台中土地都是出租中的資產,要由帳面價值改為公允市價,其次,轉投資的潤泰新(9945
)目前也在進行資產重估,這有助潤泰全淨值提升。另,轉投資南山人壽的部分,由「成
本法」改採「公允價值」,對淨值提升也有幫助。
李天傑也強調,資產重估目前優先進行,會比第2季財報早出來,董事會通過後即會公告
,以化解外界對潤泰全的疑慮。
潤泰全已轉型為投控公司多年,本業乏善可陳,但轉投資項目多元,盤點其帳上資產,包
括26.62%的南山人壽持股、25.70%的潤泰新(9945),集團性的持股包括潤弘精密9.10%
、潤泰精材4.76%。在生技產業也有著墨,包括持股中裕、浩鼎皆逾4%,並持有日友2%。
另,潤泰全的土地資產豐厚,手上至少有六塊土地,面積逾55000坪。
李天傑表示,潤泰全提升淨值預計從投資性不動產著手,換言之,是針對目前有租金收益
的不動產進行重新鑑價,包括手上的楊梅八廠、台中土地都是出租中的資產,前者有三萬
多坪、後者8000多坪,要由帳面價值改採公允市價。
其中,楊梅八廠原來有一半面積是自用,一半則出租給同集團的潤弘,去年結束該廠紡織
事業並清理完存貨後,已全數租給潤弘使用。由於這兩筆資產皆屬於投資性不動產,只要
改採公允市價,有助潤泰全淨值「秒提升」。
除了上述兩筆土地,潤泰全目前手上土地還包括4,000多坪的觀音廠、5,500坪的中壢一廠
、5,700坪新豐土地以及近1,500坪的大園土地,但這些土地沒有出租收益,不屬於投資性
不動產。李天傑表示,目前觀音廠已在進行整理,有轉為出租性不動產的計畫,要努力在
今年租出去,新豐土地也有轉出租的打算。但他強調,帳上的土地目前都沒有出售的計畫
。
其次,潤泰新目前也在進行資產重新鑑價,李天傑表示,由於潤泰全持有潤泰新25.7%,
潤泰新淨值的提升,也有助潤泰全認列其淨值表現。
第三個管道則是南山人壽,李天傑表示,由於南山人壽本身是採公允市價在評估它的資產
,而潤泰全過去都是採成本法,這中間雙方無法對接,潤泰現在改採公允市價來評估,市
值增加的部分也可以在從其身上按比例認列回來。這些皆是可以從今年第1季就開始追朔
,對淨值的提升有立即效果。
李天傑表示,提升淨值最快的方式就是改用公允市價做評估,待第2季財報結算出來,還
會經過董事會討論,再提其他方案來補強財務結構,以持續提升淨值表現。
心得/評論:
1.比昨天重訊時,說的比較多了。
2.意思是財報改公允價值,潤泰全淨值就沒有事了。
3.資產重估提升淨值的效果,會比第二季財報早出,董事會通過就會公告。
4.上一篇新聞,好像是寫第二季財報,會在7月28號出。
5.所以一周內,就會完成資產重估,淨值危機就可以解除啦?
6.看起來淨值不會變負值,不用增資不用變賣財產,都不會下市,造謠會下市的,
不能檢舉辦一辦嗎,造謠辦成功,好像可以要求賠償耶?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.170.191 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1658402166.A.0DF.html
推
07/21 19:16,
1年前
, 1F
07/21 19:16, 1F
噓
07/21 19:17,
1年前
, 2F
07/21 19:17, 2F
噓
07/21 19:18,
1年前
, 3F
07/21 19:18, 3F
→
07/21 19:18,
1年前
, 4F
07/21 19:18, 4F
推
07/21 19:18,
1年前
, 5F
07/21 19:18, 5F
推
07/21 19:19,
1年前
, 6F
07/21 19:19, 6F
→
07/21 19:19,
1年前
, 7F
07/21 19:19, 7F
→
07/21 19:19,
1年前
, 8F
07/21 19:19, 8F
推
07/21 19:20,
1年前
, 9F
07/21 19:20, 9F
→
07/21 19:20,
1年前
, 10F
07/21 19:20, 10F
推
07/21 19:20,
1年前
, 11F
07/21 19:20, 11F
推
07/21 19:20,
1年前
, 12F
07/21 19:20, 12F
推
07/21 19:20,
1年前
, 13F
07/21 19:20, 13F
推
07/21 19:21,
1年前
, 14F
07/21 19:21, 14F
推
07/21 19:22,
1年前
, 15F
07/21 19:22, 15F
推
07/21 19:23,
1年前
, 16F
07/21 19:23, 16F
推
07/21 19:24,
1年前
, 17F
07/21 19:24, 17F
→
07/21 19:24,
1年前
, 18F
07/21 19:24, 18F
→
07/21 19:24,
1年前
, 19F
07/21 19:24, 19F
噓
07/21 19:24,
1年前
, 20F
07/21 19:24, 20F
→
07/21 19:24,
1年前
, 21F
07/21 19:24, 21F
→
07/21 19:24,
1年前
, 22F
07/21 19:24, 22F
推
07/21 19:25,
1年前
, 23F
07/21 19:25, 23F
推
07/21 19:31,
1年前
, 24F
07/21 19:31, 24F
推
07/21 19:31,
1年前
, 25F
07/21 19:31, 25F
推
07/21 19:32,
1年前
, 26F
07/21 19:32, 26F
推
07/21 19:32,
1年前
, 27F
07/21 19:32, 27F
→
07/21 19:32,
1年前
, 28F
07/21 19:32, 28F
→
07/21 19:33,
1年前
, 29F
07/21 19:33, 29F
→
07/21 19:33,
1年前
, 30F
07/21 19:33, 30F
→
07/21 19:34,
1年前
, 31F
07/21 19:34, 31F
→
07/21 19:34,
1年前
, 32F
07/21 19:34, 32F
→
07/21 19:35,
1年前
, 33F
07/21 19:35, 33F
→
07/21 19:38,
1年前
, 34F
07/21 19:38, 34F
※ 編輯: pyang707 (111.249.231.54 臺灣), 07/21/2022 19:41:57
推
07/21 19:40,
1年前
, 35F
07/21 19:40, 35F
→
07/21 19:43,
1年前
, 36F
07/21 19:43, 36F
→
07/21 19:44,
1年前
, 37F
07/21 19:44, 37F
還有 90 則推文
推
07/21 21:16,
1年前
, 128F
07/21 21:16, 128F
推
07/21 21:16,
1年前
, 129F
07/21 21:16, 129F
推
07/21 21:19,
1年前
, 130F
07/21 21:19, 130F
推
07/21 21:20,
1年前
, 131F
07/21 21:20, 131F
推
07/21 21:29,
1年前
, 132F
07/21 21:29, 132F
→
07/21 21:35,
1年前
, 133F
07/21 21:35, 133F
→
07/21 21:37,
1年前
, 134F
07/21 21:37, 134F
→
07/21 21:37,
1年前
, 135F
07/21 21:37, 135F
噓
07/21 21:38,
1年前
, 136F
07/21 21:38, 136F
推
07/21 21:41,
1年前
, 137F
07/21 21:41, 137F
推
07/21 21:45,
1年前
, 138F
07/21 21:45, 138F
→
07/21 21:46,
1年前
, 139F
07/21 21:46, 139F
→
07/21 21:46,
1年前
, 140F
07/21 21:46, 140F
推
07/21 22:00,
1年前
, 141F
07/21 22:00, 141F
推
07/21 22:13,
1年前
, 142F
07/21 22:13, 142F
→
07/21 22:25,
1年前
, 143F
07/21 22:25, 143F
→
07/21 22:25,
1年前
, 144F
07/21 22:25, 144F
→
07/21 22:25,
1年前
, 145F
07/21 22:25, 145F
→
07/21 22:25,
1年前
, 146F
07/21 22:25, 146F
推
07/21 22:36,
1年前
, 147F
07/21 22:36, 147F
→
07/21 22:36,
1年前
, 148F
07/21 22:36, 148F
推
07/21 22:44,
1年前
, 149F
07/21 22:44, 149F
推
07/21 22:50,
1年前
, 150F
07/21 22:50, 150F
→
07/21 23:05,
1年前
, 151F
07/21 23:05, 151F
推
07/21 23:12,
1年前
, 152F
07/21 23:12, 152F
推
07/21 23:19,
1年前
, 153F
07/21 23:19, 153F
→
07/21 23:20,
1年前
, 154F
07/21 23:20, 154F
噓
07/21 23:29,
1年前
, 155F
07/21 23:29, 155F
推
07/21 23:56,
1年前
, 156F
07/21 23:56, 156F
→
07/22 00:44,
1年前
, 157F
07/22 00:44, 157F
推
07/22 07:11,
1年前
, 158F
07/22 07:11, 158F
噓
07/22 07:22,
1年前
, 159F
07/22 07:22, 159F
→
07/22 07:42,
1年前
, 160F
07/22 07:42, 160F
噓
07/22 07:44,
1年前
, 161F
07/22 07:44, 161F
→
07/22 07:44,
1年前
, 162F
07/22 07:44, 162F
→
07/22 07:44,
1年前
, 163F
07/22 07:44, 163F
→
07/22 08:48,
1年前
, 164F
07/22 08:48, 164F
→
07/22 08:48,
1年前
, 165F
07/22 08:48, 165F
噓
07/22 09:14,
1年前
, 166F
07/22 09:14, 166F
→
07/22 09:14,
1年前
, 167F
07/22 09:14, 167F
討論串 (同標題文章)