[新聞] 來客少五成 賴正鎰:不需用打房來騙選票了
原文標題:
來客少五成 賴正鎰:不需用打房來騙選票了
※請勿刪減原文標題
原文連結:
https://money.udn.com/money/story/5621/6462871?from=edn_newestlist_rank
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間:
2022/07/15 10:44:16
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名:
經濟日報 記者游智文/即時報導
※原文無記載者得留空
原文內容:
商總主席賴正鎰今(15)日表示,
上半年房市表現,購地少七成,來客量少五成,購屋觀望可能延遲至少半年才進場。
政府打炒房一年來效果顯著,沒有必要再急著推動預售屋禁止轉賣的修法,
更不需要用打房議題來騙選票。
行政院今年4月拍板平均權條例修法,並送進立院審查,
原本預計上半年通過,但因未排審,延至下半年會期,
內政部政務次長花敬群表示將在10月推動通過《平均地權條例》修法,禁止預售屋轉賣。
賴正鎰說,政府打炒房一年來效果顯著,但房地產業也慘兮兮,
他向立委們喊話,年底馬上就要縣市長選舉,大家都很忙著輔選,
短期內實在沒有必要再急著推動預售屋禁止轉賣的修法,更不需要用打房議題來騙選票。
他也建議政府「不急修法管預售、穩控建材與土地買賣、放寬土建融貸款成數」
三大政策來穩房市。
他說,台灣房價去年快速攀升,很多人搶著進場買房置產抗通膨,
所以多數建商都賣得很好。
但俄烏戰爭3月開打以來,鋼、鋁、銅線、玻璃等建築材料大漲,建材價格漲了40%,
加上土地成本太高,營建業為了如期交屋,必須搶工搶料,
每坪興建成本也從9.5萬元漲到13.8萬元,平均漲幅超過45%,
原本高興完銷,現在卻可能變成要虧錢完工。
他分析說,台灣通膨率六月雖達到3.39%,但壓力尚不如歐美國家的高,
只是全球通膨如影隨形,加上全球股市重挫,更讓消費者堅信置產抗通膨。
然而,在物價漲不停、政府猛打房、央行分段升息情況下,
消費者在購屋心態上,已出現「到底是要不要買房」、「現在進場會不會是買在高點」、
「現在不買以後房價恐更高買不起」的矛盾情境。
賴正鎰指出,央行要求銀行承辦開發商土建融資貸款降到4成,
並規定購地後18個月內要開工,否則要降低貸款成數,
使得開發商現在都不再買新的土地,加上之前庫存土地已購足,
全國的今年上半年的購地總金額較去年同期減少了七成。
市場觀望氣氛濃厚也使得各案場平均來客量短少50%,
建商原本在今年上半年要推的新案也紛紛遞延到Q3、Q4推出、
預售屋改為成屋銷售避免吃掉利潤。
心得/評論:
※必需填寫滿30字,無意義者板規處分
商總兼鄉林董事長賴正鎰呼籲
政府打房有成效 可以先暫緩一下
不要再用打炒房議題來騙選票了
所以說 台灣房市還是比中國穩健的
營建股 不用怕 就是繼續買
(延伸閱讀: 限制預售屋轉售 柯建銘: 時機不宜下會期難三讀)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.226.150 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1657854466.A.258.html
推
07/15 11:09,
1年前
, 1F
07/15 11:09, 1F
推
07/15 11:09,
1年前
, 2F
07/15 11:09, 2F
推
07/15 11:09,
1年前
, 3F
07/15 11:09, 3F
→
07/15 11:09,
1年前
, 4F
07/15 11:09, 4F
推
07/15 11:09,
1年前
, 5F
07/15 11:09, 5F
推
07/15 11:09,
1年前
, 6F
07/15 11:09, 6F
推
07/15 11:09,
1年前
, 7F
07/15 11:09, 7F
推
07/15 11:10,
1年前
, 8F
07/15 11:10, 8F
推
07/15 11:10,
1年前
, 9F
07/15 11:10, 9F
→
07/15 11:10,
1年前
, 10F
07/15 11:10, 10F
推
07/15 11:10,
1年前
, 11F
07/15 11:10, 11F
噓
07/15 11:10,
1年前
, 12F
07/15 11:10, 12F
→
07/15 11:10,
1年前
, 13F
07/15 11:10, 13F
推
07/15 11:11,
1年前
, 14F
07/15 11:11, 14F
推
07/15 11:11,
1年前
, 15F
07/15 11:11, 15F
→
07/15 11:11,
1年前
, 16F
07/15 11:11, 16F
推
07/15 11:11,
1年前
, 17F
07/15 11:11, 17F
噓
07/15 11:11,
1年前
, 18F
07/15 11:11, 18F
→
07/15 11:11,
1年前
, 19F
07/15 11:11, 19F
→
07/15 11:11,
1年前
, 20F
07/15 11:11, 20F
→
07/15 11:12,
1年前
, 21F
07/15 11:12, 21F
→
07/15 11:12,
1年前
, 22F
07/15 11:12, 22F
推
07/15 11:12,
1年前
, 23F
07/15 11:12, 23F
→
07/15 11:12,
1年前
, 24F
07/15 11:12, 24F
→
07/15 11:12,
1年前
, 25F
07/15 11:12, 25F
→
07/15 11:13,
1年前
, 26F
07/15 11:13, 26F
推
07/15 11:13,
1年前
, 27F
07/15 11:13, 27F
→
07/15 11:13,
1年前
, 28F
07/15 11:13, 28F
噓
07/15 11:14,
1年前
, 29F
07/15 11:14, 29F
推
07/15 11:14,
1年前
, 30F
07/15 11:14, 30F
噓
07/15 11:14,
1年前
, 31F
07/15 11:14, 31F
推
07/15 11:14,
1年前
, 32F
07/15 11:14, 32F
推
07/15 11:14,
1年前
, 33F
07/15 11:14, 33F
推
07/15 11:14,
1年前
, 34F
07/15 11:14, 34F
→
07/15 11:14,
1年前
, 35F
07/15 11:14, 35F
噓
07/15 11:14,
1年前
, 36F
07/15 11:14, 36F
→
07/15 11:14,
1年前
, 37F
07/15 11:14, 37F
推
07/15 11:14,
1年前
, 38F
07/15 11:14, 38F
→
07/15 11:14,
1年前
, 39F
07/15 11:14, 39F
還有 209 則推文
推
07/15 13:48,
1年前
, 249F
07/15 13:48, 249F
→
07/15 13:49,
1年前
, 250F
07/15 13:49, 250F
推
07/15 13:55,
1年前
, 251F
07/15 13:55, 251F
推
07/15 13:57,
1年前
, 252F
07/15 13:57, 252F
→
07/15 13:59,
1年前
, 253F
07/15 13:59, 253F
推
07/15 14:07,
1年前
, 254F
07/15 14:07, 254F
噓
07/15 14:09,
1年前
, 255F
07/15 14:09, 255F
→
07/15 14:10,
1年前
, 256F
07/15 14:10, 256F
→
07/15 14:11,
1年前
, 257F
07/15 14:11, 257F
推
07/15 14:11,
1年前
, 258F
07/15 14:11, 258F
→
07/15 14:11,
1年前
, 259F
07/15 14:11, 259F
推
07/15 14:18,
1年前
, 260F
07/15 14:18, 260F
推
07/15 14:20,
1年前
, 261F
07/15 14:20, 261F
噓
07/15 14:23,
1年前
, 262F
07/15 14:23, 262F
噓
07/15 14:26,
1年前
, 263F
07/15 14:26, 263F
噓
07/15 14:33,
1年前
, 264F
07/15 14:33, 264F
推
07/15 14:38,
1年前
, 265F
07/15 14:38, 265F
→
07/15 14:38,
1年前
, 266F
07/15 14:38, 266F
推
07/15 14:40,
1年前
, 267F
07/15 14:40, 267F
→
07/15 14:53,
1年前
, 268F
07/15 14:53, 268F
推
07/15 15:17,
1年前
, 269F
07/15 15:17, 269F
噓
07/15 15:38,
1年前
, 270F
07/15 15:38, 270F
推
07/15 15:40,
1年前
, 271F
07/15 15:40, 271F
噓
07/15 15:42,
1年前
, 272F
07/15 15:42, 272F
→
07/15 15:54,
1年前
, 273F
07/15 15:54, 273F
推
07/15 15:54,
1年前
, 274F
07/15 15:54, 274F
→
07/15 15:58,
1年前
, 275F
07/15 15:58, 275F
→
07/15 15:58,
1年前
, 276F
07/15 15:58, 276F
推
07/15 16:01,
1年前
, 277F
07/15 16:01, 277F
噓
07/15 17:00,
1年前
, 278F
07/15 17:00, 278F
→
07/15 17:07,
1年前
, 279F
07/15 17:07, 279F
推
07/15 17:32,
1年前
, 280F
07/15 17:32, 280F
推
07/15 17:44,
1年前
, 281F
07/15 17:44, 281F
→
07/15 17:57,
1年前
, 282F
07/15 17:57, 282F
噓
07/15 18:34,
1年前
, 283F
07/15 18:34, 283F
噓
07/15 19:59,
1年前
, 284F
07/15 19:59, 284F
噓
07/15 20:33,
1年前
, 285F
07/15 20:33, 285F
噓
07/15 20:54,
1年前
, 286F
07/15 20:54, 286F
→
07/15 20:54,
1年前
, 287F
07/15 20:54, 287F
推
07/15 21:32,
1年前
, 288F
07/15 21:32, 288F