Re: [心得] 還真的有人借錢買股票
我本身也是借錢買股票,目前有間房子抵押
額度500萬,目前用了200萬
http://i.imgur.com/a8PHF4j.jpg
上禮拜又借了一筆100萬
http://i.imgur.com/J8nbpgh.jpg
會借錢主要原因是股票基金都套牢,還有兩間
預售屋工程款要繳,不想認賠贖回,每月收入
約96000,這兩筆貸款一個月大約合計繳18000
不算吃力,除了公司戶頭有48萬不能動以外
其他銀行現金約600萬
http://i.imgur.com/31qJwks.jpg
股票雖套牢,每年股利至少有20萬,加房租收入
只要不開槓桿融資買股票或買期貨,算好現金
流,拿房子借錢或信貸真的沒大家想的那麼可怕
啦。
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沒喔,凹單中,目前-150左右
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沒,又加碼30張
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噓
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我只有台積電聯發科中鋼,下市也認了
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中襄
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主要怕房子交屋後有房貸要繳,600萬先放定存備著,而且1.685我覺得算便宜
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我500是房貸抵押,100是信貸喔
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感謝您的建議,雖然我是打算要凹單長期抗戰,但帳面若-320已達損益兩平時會考慮一鍵
出清,就當這兩年白忙一場了
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行員的已借滿了,拿去買房跟買IPO
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你只要每月現金流入大於流出就可以,但切記現金流出不要超過月收入1/3這樣資產也會
慢慢增加,像我雖然股票基金套牢,但租金收入股利及薪資收入債息利息收入遠大於本息
支出消費支出,幾年下來現金還是增加的,況且幾年後股票也有可能漲回,我是這樣想的
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簡單來說就是賺利差,我這房貸500萬額度是第二次續約,第一次是拿500買債券,持有8
年債息利率3.85%當時利息我付1.7%,利差2.1%,8年下來賺80萬,再把500萬拿去還房貸,
我10幾年前就用這種方式累積資產了,股票反而只是玩票性質。
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