Re: [心得] 房地產泡沫如果真的破掉已刪文

看板Stock作者 (^___^)時間2年前 (2022/01/03 09:19), 2年前編輯推噓69(73推 4噓 304→)
留言381則, 77人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
只要台灣不像日本一樣抽房稅， 房價就不會破 最差就停漲而已 如果破就重演日本失落三十年 一世代人口紅利消失 房價破1/3人不繳房貸（銀行破產） 1/3繼續繳（失去其他消費） 1/3要創業銀行不放款（銀行眼裡覺得不動產是相對最健康的，我自己都賠錢了為何要投 資其他不健康產業?） 不用謝我 我花了好久才參透這道理 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.26.40.123 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1641172790.A.B37.html
推
01/03 09:21, 2年前 , 1F
你是不是買了才參透XD?
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01/03 09:24, 2年前 , 2F
為何有人幻想台灣要失落30年只為了要讓他個人買的起
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房子
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噓
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可惜沒如果
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推
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失落三十年買不起的還是買不起啊，哪有經濟不好時
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窮人變有錢的道理
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我喜歡你講的， 這是馬太效應C ※ 編輯: g318 (110.26.40.123 臺灣), 01/03/2022 09:27:46
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01/03 09:26, 2年前 , 7F
對啊窮人都沒工作了還想買的起
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等美國新馬德里斷層與大西洋海嘯來，就大崩盤了
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推
01/03 09:28, 2年前 , 9F
失落30年是果不是因，看看現在種的是什麼？
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日本這樣叫自宮 台灣沒本事如此 ※ 編輯: g318 (110.26.40.123 臺灣), 01/03/2022 09:31:00
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01/03 09:30, 2年前 , 10F
啊就預支未來的消費 就像QE一樣
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推
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現在人口紅利就已經慢慢消失了
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決策的老人們在賭預支過程能產生下個超級產業
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推
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現在種的連樹苗都不算，以臺灣人民的財富，房價再
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5倍後爆掉才有可能走上日本老路啦。
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推
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經濟不好窮人過得更困苦 富人頂多少賺而已 看清事實
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01/03 09:32, 2年前 , 16F
所以現在沒多少政府會去主動搓破經濟 研發出QE大絕
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一群空空整天幻想崩盤，如果幻想一次能賺一元，每
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個空空都是大富翁了。
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可是，你列的人口紅利，我們真的已經消失了…
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是的， 在人口紅利消失後又讓房價破 雙倍慘 還有啦 台灣不像日本美國歐洲一樣有本事吸引第三世界的優秀人口紅利移民 賜教問，我們人口紅利哪來? ※ 編輯: g318 (110.26.40.123 臺灣), 01/03/2022 09:37:45
推
01/03 09:35, 2年前 , 20F
現在是最多小孩成年的時代 應該是20年後消失才對啊
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推
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我是不反對政府針對房產政策做調控，不能暴漲暴跌，
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因為泡泡爆起來對一個國家非常的傷
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出口型國家的本國人口紅利消失根本沒啥大不了的，
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亞洲最不缺便宜人力，政府只要硬起來大開國門一下
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就解決了。
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推
01/03 09:36, 2年前 , 26F
房貸頂多7-8成！銀行有20-30%的空間讓她跌
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銀行也不會覺得不動產很健康，健康的是有能力穩定
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還貸款的人，那個才是收益
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01/03 09:36, 2年前 , 29F
人口紅利的問題到發酵是緩慢的，所以我是預測以後
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01/03 09:36, 2年前 , 30F
頂多緩漲緩跌
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推
01/03 09:36, 2年前 , 31F
房子就不是給人住的 人口根本無關痛癢
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01/03 09:36, 2年前 , 32F
而且討論到房價 也要看你是討論市區還是郊區 郊區未
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01/03 09:37, 2年前 , 33F
來受到人口變少肯定是會影響的 但市區需求強阿
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01/03 09:37, 2年前 , 34F
國門早就開了，你有多久沒看到新來的菲/泰/越勞看
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01/03 09:37, 2年前 , 35F
護工？
01/03 09:37, 35F
美日的人口紅利是類似微軟的印度移民CEO喔 台灣的是護理工，這就是差距
還有 307 則推文
還有 2 段內文
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01/03 12:33, 2年前 , 343F
@aloness 我不知道你一直講航海王要幹嘛 他的投資
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01/03 12:33, 2年前 , 344F
是他的投資 跟你沒關係
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01/03 12:33, 2年前 , 345F
是賣不掉 總體看是崩盤 可是你依然住不到你要的
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01/03 12:33, 2年前 , 346F
也許你跟到賺五倍很爽 但賺45億的是他不是你
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01/03 12:34, 2年前 , 347F
他有那個信心跟膽識, 一億身家all in還借丙種還用
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01/03 12:35, 2年前 , 348F
個股期放大槓桿 是他厲害 不是你
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01/03 12:35, 2年前 , 349F
而且老實講 我是不可能有這個種的
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01/03 12:35, 2年前 , 350F
我佩服他 但我沒辦法效法他
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01/03 12:38, 2年前 , 351F
至於房地產 我的方法是一定能複製的
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01/03 12:39, 2年前 , 352F
房板有一些同樣做法也做了十年的 也有一些這幾年
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01/03 12:39, 2年前 , 353F
聽了房板分享開始做的
01/03 12:39, 353F
推
01/03 12:49, 2年前 , 354F
日本沒有失落30年
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難道是大家眼障重嗎？ ※ 編輯: g318 (110.26.40.123 臺灣), 01/03/2022 13:08:20
推
01/03 13:09, 2年前 , 355F
現在蠻多人要嘛買房沒錢生，要嘛生沒錢買，中國人的
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01/03 13:09, 2年前 , 356F
觀念會覺得沒房怎麼成家，結果買下去發現根本沒錢養
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，世代觀念不同
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推
01/03 13:15, 2年前 , 358F
閉嘴，我們只想看到帝寶一折賣給我
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推
01/03 13:17, 2年前 , 359F
不可能破
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推
01/03 13:18, 2年前 , 360F
當然還是會破 但是破的原因跟結果大家也許無法承擔
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01/03 13:22, 2年前 , 361F
進行式嗎？ 比方說車用/伺服器需求的連接器，天線
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01/03 13:22, 2年前 , 362F
模組股
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01/03 13:23, 2年前 , 363F
如果2021有什麼是後悔的，就是太晚追蹤連接器族群
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01/03 13:23, 2年前 , 364F
，詮欣優群都不知漲到哪去了才留意到
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01/03 13:28, 2年前 , 365F
元太也是另一個後悔的，一年前盯上是 36元，但去搞
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01/03 13:28, 2年前 , 366F
中鋼沒理他，現在16x，唉
01/03 13:28, 366F
推
01/03 13:31, 2年前 , 367F
房地產會暴跌的話 我直播在凱達格蘭炸甘蔗給大家看=
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= 根本不可能的事一堆人在亂喊
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01/03 14:14, 2年前 , 369F
房市股市賺錢本來就不一樣，週期超長。房地產就跟開
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01/03 14:14, 2年前 , 370F
槓桿0050一樣啊，是要怎比。都5-10年的
01/03 14:14, 370F
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01/03 14:25, 2年前 , 371F
台灣是囤房天堂，只要你是合法囤房合法炒房，根本不
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01/03 14:25, 2年前 , 372F
管，這年代只能說大家先有個安身立命的地方住，未來
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01/03 14:25, 2年前 , 373F
的事藍綠愛怎麼玩都隨他們去了，他們的政策只關注有
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01/03 14:25, 2年前 , 374F
權有錢有能力的人，一般老百姓只能自己節育一點
01/03 14:25, 374F
推
01/03 14:29, 2年前 , 375F
觀念正確 我活著先不要不破就好
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01/03 14:38, 2年前 , 376F
日本失落30年也過的比台灣好
01/03 14:38, 376F
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01/03 16:28, 2年前 , 377F
再失落10年就不一定了
01/03 16:28, 377F
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01/03 17:27, 2年前 , 378F
你不覺得 最近水管有很多日本up主的X萬XX萬買古民居
01/03 17:27, 378F
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01/03 17:27, 2年前 , 379F
改裝的影片嘛XD
01/03 17:27, 379F
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01/03 18:21, 2年前 , 380F
純粹炒股做價差也是對社會沒幫助 這點不用逃避 但
01/03 18:21, 380F
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01/03 18:21, 2年前 , 381F
至少股票不會造成少子化 因為股票不是必需品
01/03 18:21, 381F
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