Re: 這波崩跌，是否又再次證明買股不如買房？

看板Stock作者 (億載金城武)時間2年前 (2021/10/06 14:55), 2年前編輯推噓18(26推 8噓 27→)
留言61則, 44人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《carterdunk (妳能聽到我的心嗎)》之銘言： : 這一波從今年糕點起算 : 大盤18000已一路下殺10% : 空頭未止氣氛濃厚 : 管你營收噴發的航運 : 至台積電聯電電子股 面板股 : 年輕人沒本錢加倍翻身賭 慘被斷頭 : 反觀房地產 : 新竹台中高雄持續買氣熱絡 : 身邊有買的根本發大財 : 求穩健買雙北也沒多少賠錢 : 又可以收租 : 如果300萬 all in 台股 : 是不是明顯不如 all in 高雄？ : 哀哀 買房根本沒這麼好賺 我朋友好幾年前買在板橋大概一千五左右的大樓 這幾年根本沒啥漲 現在被套 什麼叫被套，就是你扣完給政府的稅金跟仲介費後，你的獲利是負的 你把那一千五拿來押飆股，把這本金拿來隨便押一檔都好過現在 現在他這個被套，他也沒多少本金可以拿來玩股票，白白錯過這幾年的超級大多頭 說買房好賺的，簡單來說就是根本沒買過房才會有這種想法，買房跟買股票一樣，都有被套的風險，而且政府時不時就會修改政策，到時侯稅制會不會變沒人會知道 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi M2004J19C. --
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11/28 23:20,
因為綠營很愛看電視 但我跟你講白的 北連中胡
11/28 23:20
推
11/28 23:24,
朱大記者發言了!
11/28 23:24
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11/28 23:31,
現在這時間點帶風向真的沒用了 現實世界的風向早就變了
11/28 23:31
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11/28 23:32,
我真的很喜歡那句 退潮之後就知道誰沒穿褲子
11/28 23:32
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11/28 23:33,
感謝信心加持!
11/28 23:33
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11/28 23:35,
不用多久了 再18個小時就知道誰沒穿褲子
11/28 23:35
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.21.185 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1633503321.A.942.html
噓
10/06 14:56, 2年前 , 1F
前提是鴨對飆股
10/06 14:56, 1F
就算不押飆股，押0056 跟 0050，都不知道賺多少了
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10/06 14:56, 2年前 , 2F
板橋到底買什麼物件可以套好幾年??
10/06 14:56, 2F
板橋也有分蛋黃跟蛋白阿 ※ 編輯: Arim (49.216.21.185 臺灣), 10/06/2021 14:57:25 ※ 編輯: Arim (49.216.21.185 臺灣), 10/06/2021 14:57:50
推
10/06 14:58, 2年前 , 3F
你可以去買預售屋阿
10/06 14:58, 3F
噓
10/06 15:02, 2年前 , 4F
你買房全現金？
10/06 15:02, 4F
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10/06 15:03, 2年前 , 5F
飆股這麼好壓？ 大家還要上班？
10/06 15:03, 5F
推
10/06 15:05, 2年前 , 6F
房價以後怎樣還難講,但是之前買貴的還沒解套的一堆
10/06 15:05, 6F
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10/06 15:06, 2年前 , 7F
這次漲起來主要是一些便宜到爆炸的地方跟上而已
10/06 15:06, 7F
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10/06 15:12, 2年前 , 8F
萬一壓到飆股國巨1300怎麼辦？這時還會慶幸有一間房
10/06 15:12, 8F
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10/06 15:13, 2年前 , 9F
賣房認賠殺出買股啊
10/06 15:13, 9F
推
10/06 15:15, 2年前 , 10F
一般人四萬薪水 賺二十年也才一千萬 全部拿來買也買不
10/06 15:15, 10F
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10/06 15:15, 2年前 , 11F
到
10/06 15:15, 11F
推
10/06 15:19, 2年前 , 12F
屋齡地點環境全都是考量，既然是投資，股票房屋都不能無
10/06 15:19, 12F
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10/06 15:19, 2年前 , 13F
腦買，難道台中火力發電廠旁邊也可以買，遲早井噴是嗎？
10/06 15:19, 13F
推
10/06 15:22, 2年前 , 14F
1500萬的房，本金應該300-400
10/06 15:22, 14F
推
10/06 15:25, 2年前 , 15F
你朋友全現金買房？算最普遍2成頭期，你朋友投報有超過
10/06 15:25, 15F
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10/06 15:25, 2年前 , 16F
10%？
10/06 15:25, 16F
推
10/06 15:26, 2年前 , 17F
買房跟風無腦買也一堆被套的好嗎...別傻了
10/06 15:26, 17F
推
10/06 15:30, 2年前 , 18F
捷運附近只會漲不會跌
10/06 15:30, 18F
→
10/06 15:31, 2年前 , 19F
而且買房要很有耐心 起碼擺六年以上
10/06 15:31, 19F
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10/06 15:34, 2年前 , 20F
可是沒買對股，也隨便就虧損20%或更多欸
10/06 15:34, 20F
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10/06 15:34, 2年前 , 21F
買了沒出租也沒自住？有的話這幾年的租金或省下的租金呢？
10/06 15:34, 21F
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10/06 15:36, 2年前 , 22F
板橋1500萬大樓，保守一點一年租金30-40萬吧
10/06 15:36, 22F
推
10/06 15:36, 2年前 , 23F
他買錯地點 我有一間3年內漲了500萬
10/06 15:36, 23F
→
10/06 15:36, 2年前 , 24F
漲價部分比頭期款還高 這樣算績效>100%？
10/06 15:36, 24F
推
10/06 15:38, 2年前 , 25F
長期來看，買房必賺。
10/06 15:38, 25F
噓
10/06 15:40, 2年前 , 26F
哥3年前買一間中山區破公寓買1500現在有人出價2300萬買房
10/06 15:40, 26F
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10/06 15:40, 2年前 , 27F
也不是無腦買
10/06 15:40, 27F
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10/06 15:41, 2年前 , 28F
買哪裡 江翠北側重劃區不是一直漲
10/06 15:41, 28F
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10/06 15:41, 2年前 , 29F
而且誰買房沒貸款
10/06 15:41, 29F
→
10/06 15:41, 2年前 , 30F
先解釋一下租金問題，不然感覺是唬爛的
10/06 15:41, 30F
噓
10/06 15:43, 2年前 , 31F
現金買房
10/06 15:43, 31F
推
10/06 15:44, 2年前 , 32F
都要看標的，標的正確才會賺
10/06 15:44, 32F
推
10/06 15:46, 2年前 , 33F
在馬英九上任前買房的 就賺爆 後面上車就有被套的
10/06 15:46, 33F
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10/06 15:49, 2年前 , 34F
全現金買房? 你朋友土豪哦
10/06 15:49, 34F
→
10/06 15:51, 2年前 , 35F
三年前買江翠北可以找一間賠售給我看看
10/06 15:51, 35F
推
10/06 15:51, 2年前 , 36F
說的對，萬六還有人賠錢嗎？
10/06 15:51, 36F
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10/06 15:54, 2年前 , 37F
搞不好是壓面板跟航運
10/06 15:54, 37F
噓
10/06 16:04, 2年前 , 38F
你哪來1500的現金 是這樣算嗎
10/06 16:04, 38F
→
10/06 16:22, 2年前 , 39F
買房版會說你真笨 可以把房子抵押出來炒股
10/06 16:22, 39F
噓
10/06 16:29, 2年前 , 40F
樓上，有正常財務常識的人都會這樣想好嗎
10/06 16:29, 40F
推
10/06 16:29, 2年前 , 41F
說買房賺的人，我想問，房價漲了，然後妳會賣掉，在
10/06 16:29, 41F
→
10/06 16:29, 2年前 , 42F
找另外的地方住？
10/06 16:29, 42F
推
10/06 16:42, 2年前 , 43F
一千五買板橋比較絕望還是買長榮比較絕望
10/06 16:42, 43F
噓
10/06 17:03, 2年前 , 44F
他有1500w的現金？
10/06 17:03, 44F
推
10/06 17:04, 2年前 , 45F
短期買賣房子，還有房地合一睡
10/06 17:04, 45F
→
10/06 17:19, 2年前 , 46F
手上有七八間賣掉我為什麼要找房子住，房客要找房子住吧
10/06 17:19, 46F
推
10/06 17:31, 2年前 , 47F
房版都大賺欸
10/06 17:31, 47F
推
10/06 17:48, 2年前 , 48F
好多XX台灣的ID都出來透氣了
10/06 17:48, 48F
推
10/06 17:48, 2年前 , 49F
看看股版的年報半年報 會覺得房版的都烏龜吧 有再賺嗎?
10/06 17:48, 49F
→
10/06 17:50, 2年前 , 50F
看到炒房仔誤以為股市跌就是他們的勝利,挺妙的...XD
10/06 17:50, 50F
噓
10/06 17:50, 2年前 , 51F
舉無腦案例484欠噓啊
10/06 17:50, 51F
推
10/06 18:13, 2年前 , 52F
買1500的大樓用貸款和寬限期 根本卡沒很多錢
10/06 18:13, 52F
→
10/06 19:17, 2年前 , 53F
這篇正解
10/06 19:17, 53F
→
10/06 19:18, 2年前 , 54F
房地慘一堆慘套 但是新聞只會說 完銷
10/06 19:18, 54F
推
10/06 20:25, 2年前 , 55F
2014台北買房的都還在套無誤
10/06 20:25, 55F
推
10/06 20:43, 2年前 , 56F
現在要買要去台南和高雄
10/06 20:43, 56F
推
10/06 21:24, 2年前 , 57F
飆股-航運高點買進沒賣的 現在打4折優待價
10/06 21:24, 57F
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10/06 21:27, 2年前 , 58F
房價不可能在非戰時3個月打4折 飆股高報酬相對也高風險
10/06 21:27, 58F
推
10/06 21:47, 2年前 , 59F
拯救傻套房奴 避免貸貸相傳 只能給推了
10/06 21:47, 59F
推
10/06 21:48, 2年前 , 60F
房子跌爆你還有地方睡 股票跌爆只能睡公園
10/06 21:48, 60F
推
10/07 08:11, 2年前 , 61F
大樓每個月的管理費多少?
10/07 08:11, 61F
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