Re: [新聞] 穆迪再下調恆大評級 傳恆大拒付本月貸款利息

看板Stock作者時間2年前 (2021/09/10 08:40), 編輯推噓21(21推 0噓 53→)
留言74則, 21人參與, 2年前最新討論串6/7 (看更多)
這其實很奇怪 是房地產週期太長了嗎？ 我記得中美打貿易戰前 中國就有打房地產的意思了 那時中國的反應是房價沒大跌 建商也慢慢出清 還以為是出清到大型建商不會倒 再來一次灌爆 沒想到這種大型龍頭也要爆 是蓋房週期太長 還是這間太白目 畢竟 好像大型的也只爆這間 其他的還沒事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.116.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1631234422.A.0A8.html
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09/10 08:43, 2年前 , 1F
只爆這間 你確定....
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09/10 08:45, 2年前 , 2F
不只恒大啦，建業地產也搖搖欲墜了，恒大就倒定了，
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09/10 08:46, 2年前 , 3F
他倒了其他地產還能喘口氣，不倒其他大型地產一起死
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推
09/10 08:46, 2年前 , 4F
房價幾個月就跌25~40%，沒有一家撐得住好嗎...XDDD
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09/10 08:47, 2年前 , 5F
現在就中國各地方政府還在撐，然後廣州先不撐了這樣
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球隊收掉就該聞到味道了
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推
09/10 08:53, 2年前 , 7F
你忘記對岸的消息管道受中共控制嗎？
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推
09/10 09:07, 2年前 , 8F
是因為恆大比較有名吧，小型的早就一堆爛尾樓
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推
09/10 09:12, 2年前 , 9F
地產跌地方政府也會跟著死 一堆城建公司會跟著倒
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推
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一堆爛尾跟鬼城，有去過中國就知道
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09/10 09:13, 2年前 , 11F
房地產的問題絕對不只恆大，只是它問題最嚴重
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09/10 09:15, 2年前 , 12F
經融風暴
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推
09/10 09:34, 2年前 , 13F
不要小看中國鐵拳
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09/10 09:35, 2年前 , 14F
房價是先行指標,尤其是特定區域的會春江水暖鴨先知
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推
09/10 09:40, 2年前 , 15F
去年政策出來官方就已經公布踩到紅線的還有好幾家
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，但負債比低體質健康也還有很多
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09/10 10:16, 2年前 , 18F
不只這間吧
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09/10 10:21, 2年前 , 19F
華夏幸福可以查查好像也差不多了
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09/10 10:21, 2年前 , 20F
凹單啊 想說不會這樣倒楣
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09/10 10:22, 2年前 , 21F
你yt查爛尾樓 就一堆中國影片了 其實早就在進行中了
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推
09/10 10:24, 2年前 , 22F
剛剛查了一下，華夏幸福的債務是635億，所以像這種
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幾百億起跳的債務還有多少家??
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09/10 10:50, 2年前 , 24F
遍地都是 很多地方政府都是這樣開發搞錢的
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恆大主要是流動性出問題 跟雷曼一樣
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09/10 10:59, 2年前 , 26F
那其他像紫光/如意/青島某資產幾千億rmb的科技公司
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09/10 11:00, 2年前 , 27F
等 他們會違約則是併購太快又無法有效轉換成現金流
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09/10 11:01, 2年前 , 28F
那就烙賽惹 我記得青島那間好像是花了快1000億rmb搞
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09/10 11:01, 2年前 , 29F
併購 然後只創造了幾十億rmb的營收XDDDDDDD
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09/10 11:02, 2年前 , 30F
喔對了具體多久忘了 但至少是好幾年 才創收幾十億
09/10 11:02, 30F
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09/10 11:19, 2年前 , 31F
党說打房，你還敢當笑話？
09/10 11:19, 31F
推
09/10 11:30, 2年前 , 32F
雷曼差多了好嗎 恆大在慘都有房地可以送給銀行
09/10 11:30, 32F
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09/10 11:31, 2年前 , 33F
銀行原本要收的帳變成房地會有現金流問題
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09/10 11:33, 2年前 , 34F
但雷曼他有的就是二次房貸 根本沒價值的東西 這不
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是現金流問題了 這是放款人啥資產都拿不到
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推
09/10 11:33, 2年前 , 36F
當然不同 我只是說現金流卡住的部分 另外 從政治的
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角度看 當初許家印跳過深圳市政府直接公開暗示政府
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09/10 11:34, 2年前 , 38F
要救恆大 郭樹清之前也一直明示暗示了 像恆大碧桂園
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09/10 11:35, 2年前 , 39F
這些就是拖著不封頂 這種不聽話的公司和個別人員中
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09/10 11:35, 2年前 , 40F
共不可能不修理的 只是剛好這次恆大比較有機會被當
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09/10 11:37, 2年前 , 41F
做儆猴的雞 不然總要有一間足夠大又不聽話的公司被
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殺來祭旗
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09/10 11:40, 2年前 , 43F
恒大的房大部分都期房，銀行收來繼續建嗎？然後現房
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推
09/10 11:40, 2年前 , 44F
另外還有一個角度是從供需看 那總有足夠大的開發商
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09/10 11:40, 2年前 , 45F
的欠款現在都沒給，銀行就算收回來也得先付完廠商的
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09/10 11:41, 2年前 , 46F
錢，現在可是一堆供應商和工人在討薪水
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09/10 11:42, 2年前 , 47F
要被處理掉好達到平衡 然後恆大現金流出問題 就又理
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09/10 11:42, 2年前 , 48F
所當然成為最合適的標靶惹
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09/10 11:43, 2年前 , 49F
現在中國的銀行根本沒有一家想收恒大的爛尾期房吧
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推
09/10 11:44, 2年前 , 50F
當然沒人想收啊 因為就算建完到賣出 也要很久的時
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09/10 11:44, 2年前 , 51F
間 對銀行就是呆帳
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@dpqb大 很好笑的是 他們新開工面積還創了歷史新高
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09/10 11:45, 2年前 , 53F
哦 但是就是不封頂竣工 厲害吧
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09/10 11:46, 2年前 , 54F
恆大現在就是連抵押房產都不想出，中共現在的態度
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09/10 11:46, 2年前 , 55F
就是要恆大把自己的資產趕快賤賣還錢再來談救助
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09/10 11:53, 2年前 , 56F
恒大現在的問題已經不是賣資產可以救的啦，何況好賣
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09/10 11:54, 2年前 , 57F
的都已經賣得差不多了，剩下的現在也沒有人要接
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09/10 11:55, 2年前 , 58F
而且中國各地政府已經出來阻止房價不可以降太多賣
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09/10 11:57, 2年前 , 59F
現在恒大恨不得把整包直接送給中國中央政府了事
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推
09/10 12:06, 2年前 , 60F
@peter大 你關於中共要恆大賤賣的觀點可能有誤會
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09/10 12:07, 2年前 , 61F
中國地方政府現在頂多因應中央態度 儘量讓房價滯漲
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09/10 12:07, 2年前 , 62F
但你說要讓恆大破壞行情 那是有點難度的 一則地方官
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09/10 12:08, 2年前 , 63F
或土著的利益和房地產高度綁定 另一就是破壞行情直
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09/10 12:10, 2年前 , 64F
接打到其他地產公司 二回頭去結合一 結果就是那樣了
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推
09/10 12:27, 2年前 , 65F
雷曼跟恆大最大差別應該是雷曼的客戶是國際買家 倒
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09/10 12:27, 2年前 , 66F
閉會牽連很多國 恆大買家都是對岸韭菜 直接維穩不
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09/10 12:27, 2年前 , 67F
進行交易 不給買也不給賣 就沒有波動了 哈
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09/10 12:42, 2年前 , 68F
有美元債 韭菜下場大概就跳樓進火葬場吧
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09/10 12:44, 2年前 , 69F
爛尾肯定就爛一輩子 價值=0 根本沒用
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推
09/10 14:13, 2年前 , 70F
不管買家是誰 我一開始類比恆大和雷曼真的就只是在
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09/10 14:14, 2年前 , 71F
講流動性的部分 其他沒可比性 但其實當時雷曼也就是
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09/10 14:14, 2年前 , 72F
差那麼一點點 如果fed懂得印鈔 或是buffett接了電話
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09/10 14:17, 2年前 , 73F
或者Paulson選擇救雷曼而不是Goldman 那就完全是另
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09/10 14:17, 2年前 , 74F
一個故事了
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