Re: [新聞] 南韓房價狂漲…財長道歉喊加房屋稅

看板Stock作者 (Cheshire Cat)時間3年前 (2020/07/12 07:45), 3年前編輯推噓111(126推 15噓 267→)
留言408則, 110人參與, 3年前最新討論串3/3 (看更多)
其實過了那麼多年，我想這邊七年級還是居多，早就該看開了吧? 真的要做的就是順著政府做，普通人沒有精準的眼光就是要兩邊都押 股票進攻型吃吃便當，房產防守型免得便當吃不起 實際上蔡政府也做了四年多了，我們完全看不到任何房地產抑制的政策 目前所有房地產抑制政策全都是馬英九末期留下的 實價登錄、房地合一、限貸縮銀根、大幅增加公告地價等政策都是交接末期留下的 這也是為什麼2016以後房價逐漸凍結甚至有緩跌的狀況 而蔡政府其實執政後，對於房市主要走向放任甚至鬆綁的手段 2017年開始提供低利貸款第一波，那時候應該是1.6x%的專案 2018年提供第二波，也是1.56%左右 2018年鬆綁建築融資限制 2019年鬆綁部分房地合一，當然有些人會說是替年輕人收遺產解套，不過帝寶也適用 2019年降低自用住宅風險係數 2020年，因為疫情大量低利資金，配合2019年的台商回流:) 我其實不是鼓勵大家炒房，我的意思是 既然這個史上最高票的政府走向就是這樣，我們可以解讀這個政策是受到支持的 除非你真的是絕世高手等級的操盤手，不然資產配置上政府就是替房地產背書做多 尤其是現任政府過去四年來上推力道看起來不小，護盤也不遺餘力 那在資產配置上面，是否要把房地產的風險權重下調呢? 要知道房地產目前可以給你開超大槓桿，雖然扭曲 但大槓桿的防守型資產真的是配置裡面夢寐以求的東西吧XDDDDDDD 當然這是個人觀點，參考而已 版上高手如雲，我的想法只是小孬孬+低收入打工仔立場 ※ 引述《eachen (易陳)》之銘言： : 首爾 是南韓的首善之都 : 最方便 最高薪的地方 : 2017年到現在漲快50% : 台北市 是台灣首善之都 : 最方便 最高薪的地方 : 2017年到現在 反而是下跌的 : 台灣現在漲最多的地方是台中 : 再來新竹 再來新北 再來桃園 : 利率低 會帶動投資標的價格上漲 : 但是不好的投資標的 屏東 就沒甚麼漲 : 要解決房地產的問題 先解決國土開發和資本利得稅吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.229.28 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1594511105.A.527.html ※ 編輯: zzahoward (220.129.229.28 臺灣), 07/12/2020 07:47:13
推
07/12 07:57, 3年前 , 1F
賺爆
07/12 07:57, 1F
推
07/12 07:58, 3年前 , 2F
順勢而為，沒必要跟錢過不去。
07/12 07:58, 2F
噓
07/12 08:01, 3年前 , 3F
我只想困爸數錢 尼跟我講防守
07/12 08:01, 3F
→
07/12 08:01, 3年前 , 4F
我直說八 現在要94買竹圍 士林科學園區起來
07/12 08:01, 4F
→
07/12 08:01, 3年前 , 5F
就是沿捷運往淡水噴
07/12 08:01, 5F
→
07/12 08:02, 3年前 , 6F
價格越低噴越兇
07/12 08:02, 6F
竹圍不太行 水XX都爆炸了 關渡有搞頭 石牌太貴買不起 不過我晚點會去談一個台北市大行自建都更看有沒有辦法撈到XDDD
推
07/12 08:02, 3年前 , 7F
淚投民進黨
07/12 08:02, 7F
推
07/12 08:19, 3年前 , 8F
馬英九也是造成房價爆漲的元兇啊
07/12 08:19, 8F
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07/12 08:20, 3年前 , 9F
過去四年就是主打社宅 但基本上量不夠 跟本影響不
07/12 08:20, 9F
→
07/12 08:20, 3年前 , 10F
到房價
07/12 08:20, 10F
我只是說不要奢望房價跌了 要加入大環境的趨勢納入資產配置
推
07/12 08:23, 3年前 , 11F
巴菲特都說過別跟政府反著做了
07/12 08:23, 11F
→
07/12 08:24, 3年前 , 12F
只有一群蠢蛋才會期待打房會發生
07/12 08:24, 12F
推
07/12 08:25, 3年前 , 13F
想到當時空心菜、瀉長停在那邊喊股市、房市炒高高
07/12 08:25, 13F
→
07/12 08:25, 3年前 , 14F
有什麼用幸福經濟才是對的？結果現在誰把股市房市
07/12 08:25, 14F
→
07/12 08:25, 3年前 , 15F
炒上歷史高點？移 孓青呢？╮（╯＿╰）╭
07/12 08:25, 15F
推
07/12 08:33, 3年前 , 16F
政府就帶頭做多房地產了 順勢而為很難嗎？
07/12 08:33, 16F
推
07/12 08:33, 3年前 , 17F
垃圾不分藍綠
07/12 08:33, 17F
→
07/12 08:36, 3年前 , 18F
藍營這次選舉以為穩贏，隨便派個垃圾出來選，導致綠
07/12 08:36, 18F
→
07/12 08:36, 3年前 , 19F
連任，沒有任期壓力的總統，什麼事都做得出來的
07/12 08:36, 19F
推
07/12 08:37, 3年前 , 20F
藍綠都是炒房兇手
07/12 08:37, 20F
→
07/12 08:38, 3年前 , 21F
看縣市長就知道，上任就是找地方重劃炒地皮
07/12 08:38, 21F
推
07/12 08:41, 3年前 , 22F
買不起房只好買營建股
07/12 08:41, 22F
推
07/12 08:49, 3年前 , 23F
你也可以炒房啊
07/12 08:49, 23F
推
07/12 08:49, 3年前 , 24F
教主開示還不照作
07/12 08:49, 24F
→
07/12 08:50, 3年前 , 25F
房子是用來炒，不是用來住的
07/12 08:50, 25F
推
07/12 08:52, 3年前 , 26F
全球QE馬也很難檔但至少後期有政策，看看菜...
07/12 08:52, 26F
馬問題太大了 難擋可是他要引導資金流向 他什麼都沒做當然死
推
07/12 08:53, 3年前 , 27F
預祝炒房死光光，推手一起埋，小菸再裝睡
07/12 08:53, 27F
推
07/12 08:53, 3年前 , 28F
二邊壓正解，股債房黃金都壓一點
07/12 08:53, 28F
※ 編輯: zzahoward (220.129.229.28 臺灣), 07/12/2020 08:58:20
推
07/12 08:57, 3年前 , 29F
水母哥是因為服貿被擋沒辦法才需要做一些避免泡泡破
07/12 08:57, 29F
→
07/12 08:59, 3年前 , 30F
掉的防禦手段，小菸台灣經濟最好~就不必啦~~XDD
07/12 08:59, 30F
推
07/12 09:03, 3年前 , 31F
小菸就覺得台灣經濟最好 怎麼會需要打房呢？
07/12 09:03, 31F
→
07/12 09:04, 3年前 , 32F
政府應該覺得買不起是年輕人自己不努力賺錢好嗎？
07/12 09:04, 32F
推
07/12 09:04, 3年前 , 33F
就放任炒居住權啊，繼續只會藍綠...
07/12 09:04, 33F
推
07/12 09:05, 3年前 , 34F
教主是認真的還是……？教主買關渡一帶？
07/12 09:05, 34F
→
07/12 09:05, 3年前 , 35F
都是你不努力，則會是宣傳重點
07/12 09:05, 35F
還有 333 則推文
→
07/12 18:09, 3年前 , 369F
住3+3或6+6年 量夠多之後就可以住終生 政府當房東是
07/12 18:09, 369F
→
07/12 18:09, 3年前 , 370F
不會去任意漲房租及不租老人的 到時候年輕人住社宅
07/12 18:09, 370F
→
07/12 18:09, 3年前 , 371F
只要花收入10~20% 買房是30~60% 自己想吧
07/12 18:09, 371F
→
07/12 18:24, 3年前 , 372F
馬英九讓房地產漲一倍以上，蔡有辦法跌回去喔
07/12 18:24, 372F
推
07/12 18:34, 3年前 , 373F
我早就看開了，順勢而為買了一間
07/12 18:34, 373F
→
07/12 18:35, 3年前 , 374F
想想土地越來越少，人工越來越貴，房子能跌一成就
07/12 18:35, 374F
→
07/12 18:35, 3年前 , 375F
偷笑
07/12 18:35, 375F
→
07/12 18:43, 3年前 , 376F
社會住宅花一堆錢蓋永遠不漲租量又夠多的話又是一
07/12 18:43, 376F
→
07/12 18:43, 3年前 , 377F
個大錢坑，租老人以後也會被罵跟老人年金一樣圖利特
07/12 18:43, 377F
→
07/12 18:43, 3年前 , 378F
定族群，要這樣搞乾脆改成共產大家都給政府養不就好
07/12 18:43, 378F
→
07/12 18:43, 3年前 , 379F
了嗎
07/12 18:43, 379F
推
07/12 19:19, 3年前 , 380F
所以DPP不用搞居住正義 都是馬的錯啊XD
07/12 19:19, 380F
推
07/12 20:02, 3年前 , 381F
DPP只會賣芒果干 其他甚麼都不行
07/12 20:02, 381F
推
07/12 21:15, 3年前 , 382F
都是馬英九的錯，總統真好當
07/12 21:15, 382F
推
07/12 21:40, 3年前 , 383F
下一代比較慘啦，沒房傳子的就不要生了，避免當奴
07/12 21:40, 383F
→
07/12 21:40, 3年前 , 384F
隸
07/12 21:40, 384F
→
07/12 22:15, 3年前 , 385F
馬英九任期前大半是房價推手沒錯 最後幾個月浪子回
07/12 22:15, 385F
→
07/12 22:15, 3年前 , 386F
頭大概是他少數對社會有貢獻的地方 而垃圾DPP就完
07/12 22:15, 386F
→
07/12 22:15, 3年前 , 387F
全不管制 甚至提出低稅率延長貸款等智障方法 房價
07/12 22:15, 387F
→
07/12 22:15, 3年前 , 388F
高利息高整體而言銀行沒差甚至因為貸款延長收入更
07/12 22:15, 388F
→
07/12 22:15, 3年前 , 389F
有長期低風險保障 而新一代買房族壓力根本是更大
07/12 22:15, 389F
→
07/12 22:15, 3年前 , 390F
沒人能保證未來到幾年都有穩定工作 更別說產業更換
07/12 22:15, 390F
→
07/12 22:15, 3年前 , 391F
越來越快
07/12 22:15, 391F
→
07/12 22:16, 3年前 , 392F
然後台灣空屋率超高 結果還拼命蓋 連山上都一直蓋
07/12 22:16, 392F
→
07/12 22:16, 3年前 , 393F
桃園甚至不顧水土保持各種想偷渡環評開發
07/12 22:16, 393F
噓
07/12 22:21, 3年前 , 394F
馬無能浪子回頭？ 噁~
07/12 22:21, 394F
噓
07/12 22:47, 3年前 , 395F
馬英九真的錯太大, 靠房地產維持GDP成長, 還一天到
07/12 22:47, 395F
→
07/12 22:47, 3年前 , 396F
晚保一保二
07/12 22:47, 396F
推
07/12 23:18, 3年前 , 397F
等柯p下台房價就會全面怒漲一波開心嗎各位
07/12 23:18, 397F
→
07/12 23:22, 3年前 , 398F
打不過就要加入阿
07/12 23:22, 398F
推
07/12 23:55, 3年前 , 399F
看台北是有降 不過是柯P的功勞 顆顆
07/12 23:55, 399F
推
07/12 23:57, 3年前 , 400F
看房價指數就是馬政府漲幅最大啦
07/12 23:57, 400F
推
07/13 00:23, 3年前 , 401F
垃圾政客，垃圾政府
07/13 00:23, 401F
→
07/13 01:32, 3年前 , 402F
公設設立炒房馬時代最高
07/13 01:32, 402F
→
07/13 01:33, 3年前 , 403F
馬窮台弱兵政策太可怕
07/13 01:33, 403F
推
07/13 08:50, 3年前 , 404F
DPP炒房炒地沒錯 但因此捧馬也太好笑
07/13 08:50, 404F
推
07/13 12:46, 3年前 , 405F
立委背後都是建設公司，有的還子女自己跳下來選還，
07/13 12:46, 405F
→
07/13 12:46, 3年前 , 406F
藍綠都垃圾，唯一支持時代力量
07/13 12:46, 406F
→
07/14 09:05, 3年前 , 407F
馬時代漲最多 只是怕爆掉才開始限制 沒什麼好說嘴
07/14 09:05, 407F
→
07/14 09:05, 3年前 , 408F
的
07/14 09:05, 408F
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