Re: [新聞] 房價跌也買不起！月薪5萬買房十年減2已刪文

看板Stock作者nttalk (Money Talk)時間3年前 (2020/07/04 17:49)推噓2(3推 1噓 5→)

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還是看地點推文有人說雙北外怎樣必跌那是台北看天下以台南來說整體台南人口是沒成長的但是房價還是漲因為有南科人口你看善化新市永康原台南市這邊的房價會撐住的因為有工作機會就會有人持續住在這 ※ 引述《CGDGAD ((CGDGAD))》之銘言： : 炒房亂象，再過30年一定會結束 : 會炒房者，投機客居多 : 既然是投機客，表示房子入手希望幾年內要脫手 : 如果房價炒到一般人買不起 : 誰來接手？ : 所以一定會經過幾波： : 接手 --》認賠殺出 --》接手 --》認賠殺出 : 幾波以後投機客就會知道房子不好炒了 : 自然會退出 : 這是假設投機客不會想要把錢卡在房子一、二十年 : 如果是大財團囤地行為就另當別論了 : 這就要看幾個大財團有沒有能力把全台灣買下來 : 如果沒有，我們大可不必擔心 : 現在我們赤貧乞丐應該做的 : 就是租房存錢，猛虎伏驥 : 等待房價掉下來那天才有能力出手 : ※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言： : : 1.原文連結： : : https://house.udn.com/house/story/5887/4675791 : : 2.原文內容： : : 房價跌也買不起！月薪5萬買房十年減2.5萬人 : : 2020-07-03 10:15:07經濟日報記者游智文／即時報導 : : 2014年房市反轉後，各地房價均下修，不過，屋比房屋彙整聯徵中心的房貸統計資料發 : 現 : : ，房價雖跌，但年收入在60萬元，也就是月入5萬元以內的民眾，購屋人數並沒有增加 : ， : : 和十年前相比，少了2.53萬人，占比更從先前五成降至36%，創下十年新低。 : : 屋比房屋總監陳傑鳴表示，金融海嘯後，各地房價大漲五成到一倍，但這一波房價下修 : ， : : 只回跌10%~15%，各都會區購屋門檻仍高，尢其是台北市，高薪族都望屋興嘆，惶論月 : 薪5 : : 萬的一般上班族，因此即使房價下跌，購屋人數也沒有增加。 : : 根據金融聯徵中心統計資料，年收入60萬以內貸款購屋人數近年一路下滑，2009年金融 : 海 : : 嘯後，全國有8.3萬年收60萬以下民眾貸款買房，2014年還有近7萬人，但2015年至去年 : : 2019年，房價雖下跌，但買屋者都只剩5萬多人。 : : 反觀同一時期，2009年年薪100萬以上貸款購屋3.7萬人，2019年達5.3萬人。 : : 以占比來看，年收入在60萬內購屋占比，2009年達50.4%，也就是一半以上購屋人，年 : 薪 : : 60萬以內，但逐年下降，到去年僅剩下36%，顯示月收入在5萬以內、年收入在60萬內的 : 一 : : 般民眾，即使房價下修也買不起房，而且有愈來愈買不起房的狀況。 : : 屋比房屋總監陳傑鳴表示，雖然台灣去年貸款買房者，還是以年收入「未滿60萬」的族 : 群 : : 佔36% 最高，但先前房價下修，一般上班族也沒比較買得起，近一年以來房價逐步回升 : ， : : 目前台灣房價許多都會區都已是歷史新高，一般上班族想買房更難，值得相關單位重視 : 。 : : 3.心得/評論： : : 只有年薪百萬購物者增加？ : : 那股版大概一堆人符合標準 : : 營建股利多還利空？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.148.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1593856167.A.E92.html

推

incredibler

07/04 17:53, 3年前 , 1^F

07/04 17:53, 1^F

噓

leoleo747

07/04 17:57, 3年前 , 2^F

07/04 17:57, 2^F

所以營建股還是可以買的 ※ 編輯: nttalk (218.187.148.97 臺灣), 07/04/2020 17:57:55

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MRFROG

07/04 17:58, 3年前 , 3^F