Re: [請益] 為什麼這麼多人推買房?

看板Stock作者 (章魚燒)時間4年前 (2020/05/02 16:19), 編輯推噓11(13推 2噓 32→)
留言47則, 17人參與, 4年前最新討論串1/4 (看更多)
為什麼喔 問問最吃人不吐骨頭的銀行、金融業就知道了 哪一個是比較好的投資標的，你用它們去跟銀行借款，看銀行收你的利率哪一個比較低就知道 在銀行眼中，跟股票比起來，房地產就是相對好的債 金融業整天在算錢，一定比你專業 ----- Sent from JPTT on my Sony G8342. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.110.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1588407596.A.BF6.html
推
05/02 16:21, 4年前 , 1F
推這篇，這債綁住你一輩子，要跑很難
05/02 16:21, 1F
推
05/02 16:25, 4年前 , 2F
你跑了他還可以賣房阿XD
05/02 16:25, 2F
推
05/02 16:25, 4年前 , 3F
跑的了和尚 跑不了廟
05/02 16:25, 3F
→
05/02 16:25, 4年前 , 4F
你有房了通常比較不想跑XD
05/02 16:25, 4F
推
05/02 16:29, 4年前 , 5F
買債跟買股思維不同，銀行求得只是不倒債，房當然優
05/02 16:29, 5F
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05/02 16:29, 4年前 , 6F
於股，但投資人求得是獲利，就得承擔一些風險
05/02 16:29, 6F
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05/02 16:30, 4年前 , 7F
就不動產一般狀況下波動較小阿... 而且有稀缺性甚至
05/02 16:30, 7F
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05/02 16:30, 4年前 , 8F
不可替代性...股市要面臨各種利空或公司本身問題
05/02 16:30, 8F
噓
05/02 16:33, 4年前 , 9F
報酬率高槓桿開的大啊，股票你最好敢歐印
05/02 16:33, 9F
推
05/02 16:34, 4年前 , 10F
有土斯有財....
05/02 16:34, 10F
推
05/02 16:34, 4年前 , 11F
選股選得好一定贏買房 但要怎麼選得好...
05/02 16:34, 11F
推
05/02 16:38, 4年前 , 12F
上篇ceca已經說了 房產就像高槓桿有政府擔保0050
05/02 16:38, 12F
推
05/02 16:42, 4年前 , 13F
一般人買房等於一次All in 上千萬以上，甚至借千萬
05/02 16:42, 13F
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05/02 16:42, 4年前 , 14F
買，但跌價30%也不至於會恐慌賣掉
05/02 16:42, 14F
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05/02 16:44, 4年前 , 15F
但是買股票就不一樣，一般老百姓不會借一千萬去買股
05/02 16:44, 15F
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05/02 16:44, 4年前 , 16F
吧，真的All in漲了一定比買房賺，但最怕崩盤
05/02 16:44, 16F
噓
05/02 16:45, 4年前 , 17F
股票融資明明就比房貸高很多
05/02 16:45, 17F
推
05/02 16:45, 4年前 , 18F
一般人很難借到一千萬啦 但是買房隨便都可以開五倍
05/02 16:45, 18F
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05/02 16:45, 4年前 , 19F
重點是利率超低 還可以抵稅
05/02 16:45, 19F
推
05/02 16:46, 4年前 , 20F
現在買房你要像以前那樣大漲已經很難了，除非自住
05/02 16:46, 20F
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05/02 16:46, 4年前 , 21F
，但真的就是買房就被銀行、房貸、工作綁住，除非
05/02 16:46, 21F
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05/02 16:46, 4年前 , 22F
有家產和中樂透，不然這輩子就是為別人打工，如果
05/02 16:46, 22F
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05/02 16:46, 4年前 , 23F
是買股雖然有漲有跌，但只要風控得當，至少還有機
05/02 16:46, 23F
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05/02 16:46, 4年前 , 24F
會翻身，缺點是你錢都拿去投資，看著別人買車載妹
05/02 16:46, 24F
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05/02 16:46, 4年前 , 25F
，所以要把到妹很困難
05/02 16:46, 25F
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05/02 16:50, 4年前 , 26F
開發中國家房價井噴~ 老一輩的經歷會塑造他們的投資
05/02 16:50, 26F
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05/02 16:51, 4年前 , 27F
習慣。反而上一輩炒股死很慘。
05/02 16:51, 27F
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05/02 16:52, 4年前 , 28F
現在比較起來股市應該更好，但前提是會賺錢...
05/02 16:52, 28F
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05/02 16:52, 4年前 , 29F
大部分人應該抱股抱不住吧，這波就洗掉不少
05/02 16:52, 29F
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05/02 16:52, 4年前 , 30F
房子是流動性差，短期波動你也來不及賣掉
05/02 16:52, 30F
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05/02 16:53, 4年前 , 31F
個股就常常腰斬，但不動產腰斬很少，且整體不動產
05/02 16:53, 31F
推
05/02 16:53, 4年前 , 32F
40歲以後，有家庭小孩的，都會想要有自己的房吧，真
05/02 16:53, 32F
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05/02 16:53, 4年前 , 33F
的想一直租的人很多嗎？
05/02 16:53, 33F
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05/02 16:54, 4年前 , 34F
要腰斬就更難了... 前幾次大概就一兩成，統計上。
05/02 16:54, 34F
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05/02 16:54, 4年前 , 35F
當然有一些炒作過高的賠2成以上的個案也是有
05/02 16:54, 35F
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05/02 16:55, 4年前 , 36F
自住可負擔當然可以買。至少那些基本薪資抱怨北市
05/02 16:55, 36F
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05/02 16:56, 4年前 , 37F
房價貴的就真的不懂他們在想什麼...
05/02 16:56, 37F
推
05/02 17:02, 4年前 , 38F
沒錢買可是一堆，實質所得減少，房價可是倍數成長
05/02 17:02, 38F
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05/02 17:06, 4年前 , 39F
房子你借八成是五倍槓桿，虧掉20%不就全虧了？
05/02 17:06, 39F
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05/02 17:07, 4年前 , 40F
等於你all in歸零接著背債，如果你自住還有點安慰
05/02 17:07, 40F
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05/02 17:08, 4年前 , 41F
如果你非自住，除了貸款你還要繳稅和修繕
05/02 17:08, 41F
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05/02 17:08, 4年前 , 42F
比買股還虧
05/02 17:08, 42F
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05/02 17:11, 4年前 , 43F
你買股不開槓桿不亂買一些不賺錢的標的，要歸零很難
05/02 17:11, 43F
推
05/02 17:35, 4年前 , 44F
不動產擔保品最穩 最近大戶股票融資額度反而開不出
05/02 17:35, 44F
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05/02 17:35, 4年前 , 45F
來
05/02 17:35, 45F
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05/02 18:04, 4年前 , 46F
#一間不賣，奇蹟自來
05/02 18:04, 46F
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05/02 22:48, 4年前 , 47F
金融業最佳的獲利來源=你要當奴隸還債
05/02 22:48, 47F
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