Re: [請益] 房屋貸款來投資，算是借錢投資嗎？
股板這麼多文章 你算是有見識的
房子本來就是你的資產 只是轉作股票投資
房子可以抗通膨還能增值 如果出租還有固定收入
況且利率又低 你又有穩定工作收入的話 風險其實很低
操作得宜 股房兩頭賺
可攻可守 進退皆可
鈔票只會越來越不值錢 更需要靈活操作
策略先想好再進場吧
※ 引述《x111222333 (試驗者)》之銘言：
: 投資上有一個觀念是，千萬不要借錢來投資
: 但如果今天狀況是這樣：
: 1.房屋是自有的，貸款都繳清了
: 2.因為工作的關係，可以借到很低的利率
: 3.有穩定收入
: 4.每月本利攤還貸款，依然對生活沒有影響
: 在滿足這種條件下，
: 用房屋去貸款投資股票，算是借錢投資嗎？
: 我認為不太算，理由是這樣：
: 1.你借的貸款依舊低於你的總資產，所以不算負債(借錢)投資
: 2.投資個股當然風險高，但是如果投資的像是0050或是美股VT那種全市場ETF，幾乎是沒有
: 股票變壁紙的可能
: 3.全市場股票的平均報酬率5-10%，遠高於現在房貸的利率
: 4.風險在於，全市場股票依舊可能會套牢
: 但是基於全世界經濟長期向上的規律，基本上放久還是會賺
: 而且以我假設的狀況，是當事人有穩定收入，長期繳本金利息下，依舊可維持正常生活
: 所以換個角度來說，這就是一種資產轉移而已
: 把不動產轉移到預期投報率高的股票
: 原本的房屋可以繼續自住或是租人
: 而且投資期間，房地產漲價又可以再賺一筆
: 感覺滿划算的....
--
https://m.facebook.com/wbstwbr/posts/1498960996827381 鳥仔需要生活費
https://reurl.cc/L37oqX 浪愛延續 助糧平台
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.250.194 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1586167711.A.1AC.html
→
04/06 18:11,
4年前
, 1F
04/06 18:11, 1F
推
04/06 18:12,
4年前
, 2F
04/06 18:12, 2F
噓
04/06 18:15,
4年前
, 3F
04/06 18:15, 3F
推
04/06 18:19,
4年前
, 4F
04/06 18:19, 4F
→
04/06 18:24,
4年前
, 5F
04/06 18:24, 5F
噓
04/06 18:34,
4年前
, 6F
04/06 18:34, 6F
推
04/06 18:35,
4年前
, 7F
04/06 18:35, 7F
→
04/06 18:46,
4年前
, 8F
04/06 18:46, 8F
推
04/06 18:55,
4年前
, 9F
04/06 18:55, 9F
推
04/06 19:13,
4年前
, 10F
04/06 19:13, 10F
→
04/06 19:13,
4年前
, 11F
04/06 19:13, 11F
推
04/06 19:19,
4年前
, 12F
04/06 19:19, 12F
推
04/06 20:04,
4年前
, 13F
04/06 20:04, 13F
→
04/06 20:05,
4年前
, 14F
04/06 20:05, 14F
噓
04/06 20:07,
4年前
, 15F
04/06 20:07, 15F
推
04/06 20:29,
4年前
, 16F
04/06 20:29, 16F
→
04/06 20:29,
4年前
, 17F
04/06 20:29, 17F
噓
04/06 20:59,
4年前
, 18F
04/06 20:59, 18F
噓
04/06 21:59,
4年前
, 19F
04/06 21:59, 19F
→
04/06 22:24,
4年前
, 20F
04/06 22:24, 20F
討論串 (同標題文章)