Re: [心得] 週五美股REITs暴跌

看板Stock作者 (阿拉人)時間4年前 (2020/04/05 09:50), 編輯推噓-39(13推 52噓 27→)
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房地產還只是小case吧 比起另外一個金融商品來說，這真的是懶覺比雞腿 （兩個泡泡大家永遠只看到一個） 而且MBS該玩的方式都被玩爛了 但這波美國房地產gg的機率還是很高 但我覺得好笑的是覺得fed聰明這句話（部落格的文章） fed從來就不聰明好嗎？ 從greenspan當主席後更衰 先一步做qe就聰明？ 無限qe就聰明？ 如果fed真的聰明，就不該qe！ 健全的經濟是可以承受打擊的 原本很看好川普選上後強推美國製造 這對美國是好事 可惜是幾年來的積習、法律規範 已經掐死這四個字了 反正qe繼續玩下去，台股民只會高潮 各評論家只會分析到有很多錢 增加流動性 是一件超前步署的美事 或是 台股穩健 台股第一強 現在不只鬼故事多 笑話也很多 ※ 引述《coolgigi (markus)》之銘言： : ※ 引述《epson5566 (ep)》之銘言： : : 週五時 我想很多人還是把重心放在石油的議題上 : : 不過週五的時候 其實美國的不動產投資信託(REITs)遭到屠殺 : : 幾乎都破底了 : : NYSE: LADR -25.82% : : NYSE: NLY -11.84% : : NYSE: TWO -28.19% : : NYSE: NRZ -21.83% : : NYSE: IVR --24.12% : : 其實簡單說抵押房地產投資信託的主要風險在於利率的飆升。 : : 這些公司以短期利率借款，並收取15至30年的抵押貸款利息。 : : 但近期由於疫情導致MBS的價值下降 : : 又加上短期利率由於流動性的問題上升 遠期利率由於避險需求下降 : : 變成了Fed雖然降息幅度很大 但疫情延燒 反造成了短利率與遠利率利差拉平 : : 進而衝擊房地產市場 : : 一些能力較弱的實力較弱的公司可能都會面臨破產的可能性 : REITs 有分為eREITs 和 mREITs : 上述的都是指mREITs 這種REITs 一般桿杆率很高 業界平均是5倍 (eREITs)平均2倍 : 所以只要源頭下跌 很快就會出問題 : 上週就有二家(MFA IVR)宣佈無力支付Margin Call 只是隔天之後股市接連大漲 : margin call 危機暫時解除 : mREITs 還有分 Agency 和 Non-Agency / Residence, Commercial 和 Hybrid : 各自的風險程度都不同 : 前幾天我寫了一篇介紹 有興趣的人可以看看: : http://www.rusrule.com/2020/03/blog-post_31.html -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.50.169.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1586051420.A.7A1.html
→
04/05 09:55, 4年前 , 1F
你做空還是空手怕被QE嘎?
04/05 09:55, 1F
噓
04/05 09:56, 4年前 , 2F
又一個自以為比FED聰明的
04/05 09:56, 2F
噓
04/05 09:57, 4年前 , 3F
跟上一篇等級差真多...
04/05 09:57, 3F
推
04/05 09:57, 4年前 , 4F
你聽起來好像很強，但是這篇文章我看不到任何專業
04/05 09:57, 4F
→
04/05 09:57, 4年前 , 5F
或有建設性的敘述
04/05 09:57, 5F
推
04/05 09:57, 4年前 , 6F
沒有冗餘的經濟 怎麼承受打擊？
04/05 09:57, 6F
噓
04/05 09:57, 4年前 , 7F
...
04/05 09:57, 7F
→
04/05 09:57, 4年前 , 8F
呃 所以另外一個是哪個
04/05 09:57, 8F
→
04/05 09:58, 4年前 , 9F
……
04/05 09:58, 9F
→
04/05 09:58, 4年前 , 10F
每個國家都喜歡負債 不喜歡存錢....
04/05 09:58, 10F
噓
04/05 09:59, 4年前 , 11F
這種就是好像拿到小辮子硬要鞭一樣，搞笑嗎？
04/05 09:59, 11F
→
04/05 09:59, 4年前 , 12F
所以說你的雞腿呢
04/05 09:59, 12F
噓
04/05 09:59, 4年前 , 13F
你是不是被尬到火星了
04/05 09:59, 13F
噓
04/05 10:00, 4年前 , 14F
這篇我只看的到嘲諷，看不到任何有深度或者想法的討
04/05 10:00, 14F
→
04/05 10:00, 4年前 , 15F
論，唉
04/05 10:00, 15F
噓
04/05 10:00, 4年前 , 16F
這篇看起來像沒寫一樣
04/05 10:00, 16F
→
04/05 10:01, 4年前 , 17F
所以呢？沒講出任何東西啊！
04/05 10:01, 17F
噓
04/05 10:01, 4年前 , 18F
這篇大概對金融環境只知道 錢 價格 end
04/05 10:01, 18F
噓
04/05 10:01, 4年前 , 19F
言之無物，可以刪了
04/05 10:01, 19F
噓
04/05 10:02, 4年前 , 20F
浪費我一分鐘
04/05 10:02, 20F
噓
04/05 10:02, 4年前 , 21F
這種只會說幹話毫無具體建議的廢文少說一點
04/05 10:02, 21F
噓
04/05 10:02, 4年前 , 22F
先開嘲諷 就自以為聰明
04/05 10:02, 22F
噓
04/05 10:02, 4年前 , 23F
虛
04/05 10:02, 23F
噓
04/05 10:03, 4年前 , 24F
你是不是想學謬論c，想發表高見結果不小心變廢文
04/05 10:03, 24F
→
04/05 10:05, 4年前 , 25F
FEP
04/05 10:05, 25F
噓
04/05 10:06, 4年前 , 26F
結果後面什麼都沒講
04/05 10:06, 26F
→
04/05 10:06, 4年前 , 27F
真敢接在上一篇後面發 尷尬到不行……
04/05 10:06, 27F
噓
04/05 10:06, 4年前 , 28F
想聽聽雞腿是什麼
04/05 10:06, 28F
推
04/05 10:06, 4年前 , 29F
相信政府相信黨
04/05 10:06, 29F
噓
04/05 10:08, 4年前 , 30F
所以要怎麼做才能救經濟？上網發文嗎？
04/05 10:08, 30F
→
04/05 10:08, 4年前 , 31F
任何健全的經濟都抵不過停工停業這衝擊
04/05 10:08, 31F
→
04/05 10:09, 4年前 , 32F
fed聰明呀....我只是隨便說說別介意@@
04/05 10:09, 32F
噓
04/05 10:10, 4年前 , 33F
鍵盤總經專家再現
04/05 10:10, 33F
→
04/05 10:14, 4年前 , 34F
fed當然很聰明阿 08年爆掉的銀行的高管也很聰明
04/05 10:14, 34F
→
04/05 10:15, 4年前 , 35F
每個學歷智商都超高
04/05 10:15, 35F
噓
04/05 10:15, 4年前 , 36F
沒重點你要先講
04/05 10:15, 36F
噓
04/05 10:17, 4年前 , 37F
zzzzzzzzzzzzz
04/05 10:17, 37F
→
04/05 10:18, 4年前 , 38F
你真的懂QE在幹嘛的嗎...
04/05 10:18, 38F
噓
04/05 10:18, 4年前 , 39F
..............
04/05 10:18, 39F
噓
04/05 10:29, 4年前 , 40F
所以？
04/05 10:29, 40F
噓
04/05 10:32, 4年前 , 41F
這篇標準酸民式評論 砲完別人 卻講不出什麼有用的
04/05 10:32, 41F
→
04/05 10:32, 4年前 , 42F
論點
04/05 10:32, 42F
推
04/05 10:33, 4年前 , 43F
事實
04/05 10:33, 43F
噓
04/05 10:39, 4年前 , 44F
笑死 葛林斯潘被你嗆
04/05 10:39, 44F
噓
04/05 10:40, 4年前 , 45F
超強的 現實中有人理你嗎
04/05 10:40, 45F
推
04/05 10:42, 4年前 , 46F
這篇為什麼被噓爆.....？幫回血
04/05 10:42, 46F
推
04/05 10:46, 4年前 , 47F
好啦 不要再鞭了 幫補血
04/05 10:46, 47F
噓
04/05 10:47, 4年前 , 48F
沒有重點 批評誰不會
04/05 10:47, 48F
推
04/05 10:50, 4年前 , 49F
用推噓你這種人
04/05 10:50, 49F
噓
04/05 10:56, 4年前 , 50F
毫無營養的廢文 要砲人可以 至少講些什麼吧 這篇簡
04/05 10:56, 50F
→
04/05 10:56, 4年前 , 51F
直像個硬要吵卻說不出個什麼的孩子
04/05 10:56, 51F
噓
04/05 10:57, 4年前 , 52F
你真懂股市就知道不要跟大市對做，一樣道理看看人家
04/05 10:57, 52F
→
04/05 10:58, 4年前 , 53F
都推爆了，還要硬幹?
04/05 10:58, 53F
噓
04/05 11:04, 4年前 , 54F
ccc，言之無物，相形見絀
04/05 11:04, 54F
噓
04/05 11:10, 4年前 , 55F
格局差很多 你的文章無法相比
04/05 11:10, 55F
→
04/05 11:11, 4年前 , 56F
沒有比較，沒有傷害
04/05 11:11, 56F
噓
04/05 11:15, 4年前 , 57F
謝謝指教
04/05 11:15, 57F
噓
04/05 11:23, 4年前 , 58F
可憐那
04/05 11:23, 58F
噓
04/05 11:30, 4年前 , 59F
欸不是 你要講廢話要先講
04/05 11:30, 59F
→
04/05 11:30, 4年前 , 60F
可憐那
04/05 11:30, 60F
噓
04/05 11:31, 4年前 , 61F
87
04/05 11:31, 61F
噓
04/05 11:40, 4年前 , 62F
尷尬= =一點都沒料
04/05 11:40, 62F
推
04/05 11:56, 4年前 , 63F
幫補血 不知道噓成這樣為什麼
04/05 11:56, 63F
噓
04/05 11:56, 4年前 , 64F
所以？ 你的意見只是酸人？
04/05 11:56, 64F
推
04/05 12:03, 4年前 , 65F
可憐哪
04/05 12:03, 65F
噓
04/05 12:03, 4年前 , 66F
可憐
04/05 12:03, 66F
噓
04/05 12:05, 4年前 , 67F
然後勒？
04/05 12:05, 67F
噓
04/05 12:18, 4年前 , 68F
不錯喔，跟你進一斤酸菜
04/05 12:18, 68F
→
04/05 12:19, 4年前 , 69F
對美國房地產觀念還停留在2008嗎 fed之前不就有升
04/05 12:19, 69F
→
04/05 12:19, 4年前 , 70F
息過 川普的確是有認真解決美國很多長久以來留下來
04/05 12:19, 70F
→
04/05 12:19, 4年前 , 71F
的爛帳 疫情這種事有國家級的中共隱瞞要怎麼防 難
04/05 12:19, 71F
→
04/05 12:19, 4年前 , 72F
道以後大家都不貿易了 國際交流少了信用 會多多少
04/05 12:19, 72F
→
04/05 12:19, 4年前 , 73F
社會成本？
04/05 12:19, 73F
噓
04/05 12:28, 4年前 , 74F
閱
04/05 12:28, 74F
噓
04/05 12:35, 4年前 , 75F
賠很大？
04/05 12:35, 75F
噓
04/05 12:37, 4年前 , 76F
你當主席的話 美國直接亡國
04/05 12:37, 76F
→
04/05 12:58, 4年前 , 77F
[認真] 另一個商品是?
04/05 12:58, 77F
推
04/05 13:21, 4年前 , 78F
認真文推
04/05 13:21, 78F
推
04/05 13:29, 4年前 , 79F
幫補血，討論而已噓成這樣
04/05 13:29, 79F
噓
04/05 13:54, 4年前 , 80F
出門踏青好嗎
04/05 13:54, 80F
噓
04/05 14:25, 4年前 , 81F
在家看其他人發文也很好
04/05 14:25, 81F
噓
04/05 14:52, 4年前 , 82F
要講就講清楚，不然看人家的文章就好
04/05 14:52, 82F
推
04/05 15:03, 4年前 , 83F
04/05 15:03, 83F
噓
04/05 15:21, 4年前 , 84F
你賺多少?
04/05 15:21, 84F
噓
04/05 15:25, 4年前 , 85F
要嘲諷可以 講點建設性的東西好嗎
04/05 15:25, 85F
噓
04/05 15:36, 4年前 , 86F
我覺得你更好笑
04/05 15:36, 86F
噓
04/05 17:14, 4年前 , 87F
論述呢
04/05 17:14, 87F
噓
04/05 17:19, 4年前 , 88F
整篇想表達?
04/05 17:19, 88F
噓
04/05 18:12, 4年前 , 89F
噓爆你 不qe的話 搞不好打仗了
04/05 18:12, 89F
噓
04/05 18:15, 4年前 , 90F
難得噓
04/05 18:15, 90F
推
04/05 21:02, 4年前 , 91F
廢
04/05 21:02, 91F
→
04/05 21:31, 4年前 , 92F
我猜你是想說高收益債券？
04/05 21:31, 92F
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