Re: [心得] 台灣的不動產絕對不能崩

看板Stock作者時間4年前 (2020/03/17 22:52), 編輯推噓33(48推 15噓 59→)
留言122則, 67人參與, 4年前最新討論串4/6 (看更多)
房價遲早會崩的 現在只是在吹泡泡 維持泡泡的負擔建立在租客的身上 房子的價值建立在租客能不能負擔這筆錢和租客的數量 當哪一天泡泡被吹大到租客受不了 就會停止成長 投資客意識到持有房屋價值不會成長 還會被通膨吃掉 就會開始拋售 一開始只有一些人拋售 發現空屋越來越多 開始人踩人 再加上年輕人越來越少的條件 就會像日本一樣崩了 崩了 對自住戶沒差 對投資客有差 對銀行有差 沒人願意繳貸款給銀行 銀行回收房子還會倒賠 引發倒閉危機 所以政府至少不會讓房價急崩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.47.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1584456734.A.A28.html
推
03/17 22:53, 4年前 , 1F
那一定要堅持到崩的那天才買房唷~
03/17 22:53, 1F
噓
03/17 22:53, 4年前 , 2F
政府就會開放中國或越南來入籍
03/17 22:53, 2F
推
03/17 22:54, 4年前 , 3F
香港越來越多了
03/17 22:54, 3F
推
03/17 22:56, 4年前 , 4F
就溫和地讓通膨追上去房價吧
03/17 22:56, 4F
噓
03/17 22:56, 4年前 , 5F
然後又傳病毒進來
03/17 22:56, 5F
推
03/17 22:56, 4年前 , 6F
租客受不了會怎樣？ 跟多軍搶公園？
03/17 22:56, 6F
推
03/17 22:57, 4年前 , 7F
到時候就開放外國人 中資買
03/17 22:57, 7F
推
03/17 22:57, 4年前 , 8F
買不起房的當然希望它崩
03/17 22:57, 8F
噓
03/17 22:58, 4年前 , 9F
台灣的租金房價比已經算是世界最低了
03/17 22:58, 9F
噓
03/17 22:58, 4年前 , 10F
租客受不了..然後就買了
03/17 22:58, 10F
噓
03/17 22:58, 4年前 , 11F
只買土地不買房子，謝謝
03/17 22:58, 11F
推
03/17 22:59, 4年前 , 12F
了解銀行的獲利架構就知道政府絕對不會讓房價崩
03/17 22:59, 12F
推
03/17 22:59, 4年前 , 13F
不缺錢的屋主不會賣 是你會賠錢賣嗎?
03/17 22:59, 13F
推
03/17 22:59, 4年前 , 14F
分析的很好 跟我上次在龍山寺門口遇到的有的拼
03/17 22:59, 14F
推
03/17 22:59, 4年前 , 15F
台灣超好的一堆人擠破頭想來定居
03/17 22:59, 15F
推
03/17 23:01, 4年前 , 16F
房產會緩跌
03/17 23:01, 16F
噓
03/17 23:01, 4年前 , 17F
有夢最美
03/17 23:01, 17F
推
03/17 23:01, 4年前 , 18F
租客受不了到底是怎樣受不了？ 還不是要住
03/17 23:01, 18F
推
03/17 23:01, 4年前 , 19F
沒不起房的永遠都是這般論調，從2008年看到現在了
03/17 23:01, 19F
推
03/17 23:01, 4年前 , 20F
房屋一直增加，土地還是這們大？投資？
03/17 23:01, 20F
推
03/17 23:02, 4年前 , 21F
日本要不是排外開放國外買房肯定噴10年
03/17 23:02, 21F
→
03/17 23:02, 4年前 , 22F
雞排滷肉飯漲到受不了 你也是換一家吃而已
03/17 23:02, 22F
噓
03/17 23:02, 4年前 , 23F
慢慢等吧
03/17 23:02, 23F
推
03/17 23:02, 4年前 , 24F
了解銀行獲利架構XD 願聞其詳
03/17 23:02, 24F
推
03/17 23:03, 4年前 , 25F
股市崩，房價不跌，歷史沒發生過
03/17 23:03, 25F
噓
03/17 23:05, 4年前 , 26F
您多慮了，開放給對面的來就只會炒更高
03/17 23:05, 26F
推
03/17 23:06, 4年前 , 27F
租客越來越少 那要住哪 公園 ??
03/17 23:06, 27F
→
03/17 23:07, 4年前 , 28F
外國人來買房?你會去菲力賓買房嗎？
03/17 23:07, 28F
推
03/17 23:07, 4年前 , 29F
竹北獨走 不怕啦
03/17 23:07, 29F
推
03/17 23:07, 4年前 , 30F
租客受不了XD，所以要搬回老家每天通勤1-2小時？
03/17 23:07, 30F
推
03/17 23:07, 4年前 , 31F
遲早會崩，和長期會獲利一樣，長期來看，人都會進
03/17 23:07, 31F
→
03/17 23:07, 4年前 , 32F
棺材
03/17 23:07, 32F
→
03/17 23:07, 4年前 , 33F
你說租個有能力買房子 不繼續租了 還有道理點
03/17 23:07, 33F
→
03/17 23:07, 4年前 , 34F
客
03/17 23:07, 34F
推
03/17 23:08, 4年前 , 35F
房子又不想吃飯漲價就不吃，漲價除了買or租，也只
03/17 23:08, 35F
→
03/17 23:08, 4年前 , 36F
能住更遠通勤，難道還有其他選項？啊啊還有抽公宅
03/17 23:08, 36F
→
03/17 23:08, 4年前 , 37F
但要有戶籍XD
03/17 23:08, 37F
→
03/17 23:09, 4年前 , 38F
油正2都崩不到下市了，房價崩等到死了
03/17 23:09, 38F
噓
03/17 23:11, 4年前 , 39F
到底在說啥...
03/17 23:11, 39F
還有 43 則推文
推
03/17 23:34, 4年前 , 83F
租客受不了所以睡公園？
03/17 23:34, 83F
推
03/17 23:34, 4年前 , 84F
都在放錢 還要等下十年
03/17 23:34, 84F
→
03/17 23:37, 4年前 , 85F
你考慮的太少
03/17 23:37, 85F
噓
03/17 23:38, 4年前 , 86F
租客不買 那要睡公園？
03/17 23:38, 86F
推
03/17 23:38, 4年前 , 87F
租客受不了wwwww
03/17 23:38, 87F
→
03/17 23:42, 4年前 , 88F
所以，地點在哪？
03/17 23:42, 88F
推
03/17 23:44, 4年前 , 89F
還好我家房子都在新竹沒有空屋的問題
03/17 23:44, 89F
噓
03/17 23:46, 4年前 , 90F
崩？笑死人，台北市長大買不起的鼻子摸摸買桃園北縣
03/17 23:46, 90F
→
03/17 23:46, 4年前 , 91F
基隆的一堆，結果南部人擠破頭租北市破萬的蝸居套房
03/17 23:46, 91F
→
03/17 23:46, 4年前 , 92F
，怎麼跌
03/17 23:46, 92F
→
03/17 23:49, 4年前 , 93F
這個放到房版 他們會說你魯空 瞧不起你的
03/17 23:49, 93F
噓
03/17 23:53, 4年前 , 94F
遲早會崩 那是多遲多早?等20年再崩到時候都快退休了
03/17 23:53, 94F
推
03/17 23:53, 4年前 , 95F
租客減少已經是進行式了...怎麼還這麼多人沒感覺
03/17 23:53, 95F
推
03/17 23:56, 4年前 , 96F
租客受不了不是應該變成買房嗎? 房價漲更兇
03/17 23:56, 96F
→
03/17 23:58, 4年前 , 97F
這篇邏輯推論是不是全錯?
03/17 23:58, 97F
→
03/17 23:59, 4年前 , 98F
應該是租金或出租利潤跌到房東受不了 房價才會跌吧
03/17 23:59, 98F
→
03/18 00:01, 4年前 , 99F
現在租金就貴到我受不了要去買了阿
03/18 00:01, 99F
→
03/18 00:01, 4年前 , 100F
一個月兩萬我還不如分30年慢慢繳貸款
03/18 00:01, 100F
推
03/18 00:07, 4年前 , 101F
正確 期待多殺多
03/18 00:07, 101F
→
03/18 00:10, 4年前 , 102F
別想了 幾十年的空談 誰賣房願意賠
03/18 00:10, 102F
推
03/18 00:25, 4年前 , 103F
上面一堆提到持有成本升高會搞到自己 是沒想過調整
03/18 00:25, 103F
→
03/18 00:25, 4年前 , 104F
第二甚至第三間以後的持有成本提高就可以避免這種事
03/18 00:25, 104F
→
03/18 00:25, 4年前 , 105F
了嗎 房子是拿來住的 有錢人的房屋持有數比你多
03/18 00:25, 105F
→
03/18 00:25, 4年前 , 106F
太多了 另外搭配實價登錄價格 課起來一定很有感
03/18 00:25, 106F
推
03/18 00:40, 4年前 , 107F
只要有人跳水就會跌了 安啦
03/18 00:40, 107F
推
03/18 00:41, 4年前 , 108F
股價房價油價一堆東西都串在一起的 股價下去了大家
03/18 00:41, 108F
→
03/18 00:41, 4年前 , 109F
開始找錢的時候房價沒多久也會跟著一起下去的 沒什
03/18 00:41, 109F
→
03/18 00:41, 4年前 , 110F
麼不能崩的
03/18 00:41, 110F
→
03/18 00:44, 4年前 , 111F
不是願不願意賣 真的缺錢你就必須賣 不是每個人都
03/18 00:44, 111F
→
03/18 00:44, 4年前 , 112F
金庸
03/18 00:44, 112F
推
03/18 00:46, 4年前 , 113F
房東都很嘴硬的， 2008年我老杯要買房，結果房東一
03/18 00:46, 113F
→
03/18 00:46, 4年前 , 114F
直想加價賣，還一直表現出他的物件很搶手，我老杯北
03/18 00:46, 114F
→
03/18 00:46, 4年前 , 115F
送破局，結果2個月後 房子被法拍，根本呵呵
03/18 00:46, 115F
推
03/18 00:49, 4年前 , 116F
不會崩，，我房no1
03/18 00:49, 116F
推
03/18 00:52, 4年前 , 117F
看大家怎麼定義房價崩吧 跌個10-20%我覺得都合理
03/18 00:52, 117F
→
03/18 00:52, 4年前 , 118F
如果是希望雪崩式的跌我覺得你想太多了
03/18 00:52, 118F
推
03/18 06:27, 4年前 , 119F
無薪假放個半年，房價就gg了。
03/18 06:27, 119F
推
03/18 07:56, 4年前 , 120F
你忘了考慮台灣人奴性重
03/18 07:56, 120F
→
03/18 08:08, 4年前 , 121F
二樓正解 你以為台灣房市是誰的利益 想崩太難
03/18 08:08, 121F
→
03/18 08:09, 4年前 , 122F
我看別人分析很有道理 會跟08年一樣跌一陣子回彈
03/18 08:09, 122F
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