[新聞] 台北房價20年新高 失速列車煞不住

看板Stock作者 (報告饅頭班長不夠)時間6年前 (2019/11/05 05:52), 6年前編輯推噓18(22推 4噓 31→)
留言57則, 31人參與, 6年前最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 Reewalker 信箱] 作者: koreawargod (高麗戰神金正恩) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 台北房價20年新高 失速列車煞不住 時間: Mon Nov 4 18:12:58 2019 1.媒體來源: 最愛呆灣的三立 2.記者署名 記者蔡佩蓉／台北報導 3.完整新聞標題: 台北房價20年新高 失速列車煞不住 4.完整新聞內文: 2012年8月上路的實價登錄，已經邁入第7年，這也讓官方得以累計成交資訊，以台北市來 說，為全台率先編列「房價指數」的行政區，近年進階發布「房市指標溫度計」分析供給 面、需求面、價格面與民眾負擔概況。只是最新2019年第2季的數據，在交易價格面，卻維 持代表過熱的「紅燈」，且分數更創20年新高。 http://sc.piee.pw/MN9YN 象山。（圖／取自pixabay）c 由 Sanlih E-television Co., LTD 提供 象山。（圖／取 自pixabay） ▲台北市房價處於高檔過熱階段。（圖／取自pixabay） 台北市地政局除了會發布每月「住宅價格指數」之外，也會以季為區別，編列「房市指標 溫度計」讓民眾更明瞭現在房市供給、需求、負擔概況與價格走勢，並用燈號作為警示。 只是根據第2季房市指標溫度計「交易價格面」，除了維持過熱「紅燈」之外，分數升高到 8.8分，創下20年新高。 該數據指出，第2季受預售屋可能成交價指標上升影響，帶動本季構面分數由8.4分微升至8 .8分，高於去年同期（紅燈8.4分）、前5年均值（8.3分）及前10年均值（7.21分），中長 期市場價格走勢仍高。 但詭譎的是，第2季「供給面」維持偏冷黃藍燈、「需求面」則維持穩定綠燈，但價格仍一 枝獨秀，失去控制持續往上攀升。若追塑「交易價格面」指數，1999年第2季分數為2.2分 的「黃藍燈」，2001至2006年房價屬於低迷「藍燈」分數低於2分，今年第2季的8.8分，已 經創20年新高。 在每月數據的部分，台北市地政局今（4日）發佈7月全市住宅價格指數為101.39，較6月下 降1.28％，但較去年同期上升0.51％，標準住宅總價1606萬元，標準住宅單價每坪51.15萬 元。 http://sc.piee.pw/MG3Q6 （圖／台北市地政局提供）c 由 Sanlih E-television Co., LTD 提供 （圖／台北市地 政局提供） ▲對照1999年第2季分數，2019年第2季交易價格面的分數創新高。（圖／台北市地政局提 供） http://sc.piee.pw/K75SS （圖／台北市地政局提供）c 由 Sanlih E-television Co., LTD 提供 （圖／台北市地 政局提供） ▲2014年過後，台北房價處於高檔盤整。（圖／台北市地政局提供） 5.完整新聞連結 (或短網址): http://sc.piee.pw/GPH6U 心得：熱錢就往好賺的跑阿 台北房市大概就是比股市好賺 台北營建股持續利多 要買哪隻股票？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.68.176.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1572862382.A.E94.html ※ 編輯: Reewalker (219.68.200.66 臺灣), 11/05/2019 05:54:46
推
11/05 06:11, 6年前 , 1F
龍巖也算房市概念股嗎？
11/05 06:11, 1F
→
11/05 06:41, 6年前 , 2F
長虹。
11/05 06:41, 2F
推
11/05 06:48, 6年前 , 3F
最近觀察華固
11/05 06:48, 3F
推
11/05 07:06, 6年前 , 4F
推文某公司的某建案還有只賣有期限地上權跟租房子
11/05 07:06, 4F
→
11/05 07:06, 6年前 , 5F
有什麼不同
11/05 07:06, 5F
→
11/05 07:07, 6年前 , 6F
當客戶盤子
11/05 07:07, 6F
推
11/05 07:14, 6年前 , 7F
台北今年哪個案子漲的比0050多呢？
11/05 07:14, 7F
→
11/05 07:15, 6年前 , 8F
你覺得房市好賺怎麼不去買房子 來買營建股？
11/05 07:15, 8F
→
11/05 07:15, 6年前 , 9F
反正再怎麼熱也買不起 就失速吧
11/05 07:15, 9F
推
11/05 07:30, 6年前 , 10F
"台北"房價 其它地方不見得跟著漲~
11/05 07:30, 10F
推
11/05 07:46, 6年前 , 11F
中部最近炒11期 捷運沿線 水湳經貿 開價真的嚇死人
11/05 07:46, 11F
噓
11/05 07:50, 6年前 , 12F
只有我覺得台北市房價過低嗎？
11/05 07:50, 12F
→
11/05 07:51, 6年前 , 13F
熱錢太多的必然現象吧！
11/05 07:51, 13F
→
11/05 07:51, 6年前 , 14F
講難聽一點不要說台北市房價過低，連塔位都太便宜了
11/05 07:51, 14F
推
11/05 08:15, 6年前 , 15F
不推囤房稅累進，放任房蟲炒房實在沒道理
11/05 08:15, 15F
→
11/05 08:16, 6年前 , 16F
炒房只會拉低多數人生活居住品質，跟蟑螂沒什麼兩樣
11/05 08:16, 16F
噓
11/05 08:17, 6年前 , 17F
柯P當市長，財團笑呵呵，覺青好慘
11/05 08:17, 17F
噓
11/05 08:22, 6年前 , 18F
樓上只檢討現在的，當以前的人都好棒棒？
11/05 08:22, 18F
推
11/05 08:23, 6年前 , 19F
房股雙漲停不住
11/05 08:23, 19F
推
11/05 08:27, 6年前 , 20F
房市股市逐漸母湯
11/05 08:27, 20F
推
11/05 08:27, 6年前 , 21F
捷運沿線是漲個屁台灣真的很怪，吵都吵死還能漲。世
11/05 08:27, 21F
→
11/05 08:27, 6年前 , 22F
界奇觀
11/05 08:27, 22F
推
11/05 08:37, 6年前 , 23F
欸 難怪我照實價登錄打7折開都買不到
11/05 08:37, 23F
→
11/05 08:38, 6年前 , 24F
修法啊 議會國會都假的喔
11/05 08:38, 24F
推
11/05 08:51, 6年前 , 25F
夜宿馬路牲畜集團都消失了
11/05 08:51, 25F
推
11/05 08:53, 6年前 , 26F
說台北漲的一定沒去查過房價就亂開砲
11/05 08:53, 26F
推
11/05 09:34, 6年前 , 27F
除非台北市空屋率達50%，不然房價幾無下跌空間。
11/05 09:34, 27F
推
11/05 09:40, 6年前 , 28F
買台積電都漲1.5倍了 你壓2億都變3億了 2億的房子
11/05 09:40, 28F
→
11/05 09:40, 6年前 , 29F
年初買 現在幾多錢？
11/05 09:40, 29F
→
11/05 09:50, 6年前 , 30F
指數是上去了 但這一兩年台北市漲幅並不怎麼樣
11/05 09:50, 30F
→
11/05 09:52, 6年前 , 31F
高還是高啦 但沒什麼熱錢跑進去的跡象
11/05 09:52, 31F
推
11/05 10:05, 6年前 , 32F
供給和需求正常,價格卻往上衝,這是什麼巫術?
11/05 10:05, 32F
噓
11/05 10:05, 6年前 , 33F
隨便啦 反正買不起的還是買不起 漲多少有差嗎？
11/05 10:05, 33F
推
11/05 10:05, 6年前 , 34F
新高個屁，營建股還是爛...
11/05 10:05, 34F
→
11/05 10:06, 6年前 , 35F
股價沒過去高點一半
11/05 10:06, 35F
推
11/05 10:07, 6年前 , 36F
不意外 科P傾全力炒房 台北市當然只能井噴
11/05 10:07, 36F
推
11/05 10:10, 6年前 , 37F
說台北價格往上衝 應該沒真的再看房子吧
11/05 10:10, 37F
→
11/05 10:17, 6年前 , 38F
台北價格有往上...說沒往上的才沒在看吧= =
11/05 10:17, 38F
→
11/05 10:23, 6年前 , 39F
永慶的實價登錄點進去第一頁不就看得到了
11/05 10:23, 39F
→
11/05 10:29, 6年前 , 40F
那你就是對"衝"這個字忽略了
11/05 10:29, 40F
→
11/05 10:30, 6年前 , 41F
如果台北這就叫衝 那你沒看過甚麼是往上衝
11/05 10:30, 41F
→
11/05 10:32, 6年前 , 42F
不要說前面炒房期 現在中南部都比台北誇張
11/05 10:32, 42F
→
11/05 10:32, 6年前 , 43F
蛋白漲 蛋黃跌 整體看來沒什麼特別...
11/05 10:32, 43F
→
11/05 10:33, 6年前 , 44F
台北的玩家要本錢很厚阿XDD 中南部開槓桿門檻低
11/05 10:33, 44F
推
11/05 10:33, 6年前 , 45F
散戶進場了XD
11/05 10:33, 45F
→
11/05 10:34, 6年前 , 46F
絕望型買盤2018年就都進場啦XDDD
11/05 10:34, 46F
→
11/05 11:06, 6年前 , 47F
房價指數新高 重點是房價指數是怎摩定義
11/05 11:06, 47F
→
11/05 11:07, 6年前 , 48F
台股指數剛好也新高 但個股股價有以前
11/05 11:07, 48F
→
11/05 11:08, 6年前 , 49F
萬點時候高嗎 電子股隻隻破百 國泰破千
11/05 11:08, 49F
→
11/05 11:08, 6年前 , 50F
顯然沒有 房價指數新高 個別房價可能
11/05 11:08, 50F
→
11/05 11:09, 6年前 , 51F
還在下跌 當然也有上漲的 只是用一個指
11/05 11:09, 51F
→
11/05 11:10, 6年前 , 52F
數當指標要看清房市或股市 會失真
11/05 11:10, 52F
→
11/05 13:00, 6年前 , 53F
看新聞 剛好看到另則反向的新聞
11/05 13:00, 53F
→
11/05 13:00, 6年前 , 54F
11/05 13:00, 54F
推
11/05 14:24, 6年前 , 55F
全國都有有錢人。如果台北房價下跌，外地有錢人就會
11/05 14:24, 55F
→
11/05 14:24, 6年前 , 56F
來買啊......
11/05 14:24, 56F
推
11/05 14:27, 6年前 , 57F
預售屋價格上揚。成屋下滑。是這樣解釋吧
11/05 14:27, 57F
‣ 更多 Reewalker 的文章
文章代碼(AID): #1Tm9siyl (Stock)