Re: [新聞] 房價虛高 巢運：年輕人淪待宰「瘦羊」

看板Stock作者 (風)時間6年前 (2019/10/29 04:34), 編輯推噓2(11推 9噓 45→)
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※ 引述《cjol (勤樸)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 cjol 信箱] : 作者: Skydier (噫！) 看板: Gossiping : 標題: [新聞] 房價虛高 巢運：年輕人淪待宰「瘦羊」 : 時間: Mon Oct 28 16:57:25 2019 : 1.媒體來源: : udn : 2.記者署名 : 2019-10-28 13:52 聯合晚報 記者 游智文／台北報導 : 3.完整新聞標題: : 房價虛高 巢運：年輕人淪待宰「瘦羊」 : 4.完整新聞內文: : 實價登錄不實頻傳，巢運表示，購屋老手深知箇中手法，配合業者以低報高，自己也可買 : 到便宜，青年購屋經驗少，面對不實價格，難以分辨，極易淪為待宰「瘦羊」，消費權益 : 受損甚巨。 : 巢運表示，內政部去年5月提出實價登錄修法，也就是大家所稱的實價登錄2.0，其中包 : 括門牌揭露、預售即時登錄、主管機關查核權等，都有助於市場資訊正確、透明，但此改 : 革法案送院後，有如棄兒迄今從未排審，讓人遺憾。 : 巢運指出，大多數先進國家都極力使資訊透明化，如美國著名的房地產資訊網 : 「Zillow」或「Trulia」，都提供詳細地址、移轉履歷、賦稅資料，甚至連屋景照片都能 : 上網查詢。 : 又如英國土地登記法可公示的交易資訊包含建築資訊、價格、移轉履歷、契約影本等， : 每月做出房價變化分析。 : 但在台灣，以30號為區間的區段化、去識別化方式呈現，無法了解到底是那一戶，哪一 : 社區；各國都在辦理土地登記或產權移轉登記時，就登錄交易資訊，每日更新，台灣則規 : 定30日內登記，往往查詢到的資料都與實際交易時間差近兩個月。最大問題是，多數青年 : 首購標的為小坪數預售新屋，但現行實價登錄制度，預售屋只需在委託代銷契約終止後30 : 日內申報，而契約終止時可能離預售已有數年，消費者在這段時間完全無法得知預售屋價 : 。 : https://imgur.com/tAOg6O9.jpg
: 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://udn.com/news/story/7321/4130095 : 心得：股市創新高資金湧入 : 房市要崩盤？營建股做空？ : 感謝英女皇，XX一年粗O年 : 還不把錢從房市進股市 ！？ 買不起的是要跟人家當什麼羊？ 買得起的，在這幾十年的經驗裡，賠大錢的有幾成？ 在這樣簡單的思考邏輯之下， 這記者能寫出這篇，下這樣的標題， 也蠻厲害的。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.215.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1572294864.A.80E.html
噓
10/29 05:18, 6年前 , 1F
繳不起房貸被法拍的一堆，這些就是被宰的羔羊，這
10/29 05:18, 1F
→
10/29 05:18, 6年前 , 2F
社會是弱肉強食沒錯，你不要講的世代分配好像很公
10/29 05:18, 2F
→
10/29 05:18, 6年前 , 3F
平似的
10/29 05:18, 3F
推
10/29 06:40, 6年前 , 4F
公平？什麼叫做公平？
10/29 06:40, 4F
推
10/29 07:00, 6年前 , 5F
一堆是多少？買不起的魯蛇總是一堆自我催眠的藉口
10/29 07:00, 5F
噓
10/29 07:18, 6年前 , 6F
看不下去
10/29 07:18, 6F
推
10/29 07:35, 6年前 , 7F
資本主要本來就沒有公平分配這種事情
10/29 07:35, 7F
噓
10/29 07:45, 6年前 , 8F
可以不要買啊
10/29 07:45, 8F
→
10/29 07:45, 6年前 , 9F
很多人租房一輩子
10/29 07:45, 9F
→
10/29 07:45, 6年前 , 10F
過的輕鬆無負擔
10/29 07:45, 10F
→
10/29 07:45, 6年前 , 11F
剩下的錢可以提早財務自由
10/29 07:45, 11F
→
10/29 07:45, 6年前 , 12F
不好嗎
10/29 07:45, 12F
→
10/29 07:45, 6年前 , 13F
房子一定要便宜給所有人買得起？
10/29 07:45, 13F
噓
10/29 07:47, 6年前 , 14F
高房價自然早就高租金啊，標題下的合理
10/29 07:47, 14F
噓
10/29 07:49, 6年前 , 15F
實價登錄0.5好棒棒
10/29 07:49, 15F
推
10/29 07:49, 6年前 , 16F
nonono 已經不是羊惹 是87
10/29 07:49, 16F
噓
10/29 07:50, 6年前 , 17F
蟑螂越來越多
10/29 07:50, 17F
推
10/29 07:52, 6年前 , 18F
買東西時會考慮增值保值時，它就是商品，只有供需
10/29 07:52, 18F
→
10/29 07:52, 6年前 , 19F
問題
10/29 07:52, 19F
推
10/29 07:56, 6年前 , 20F
高租金受的高物價和提高基本工資的影響應該比高房
10/29 07:56, 20F
→
10/29 07:56, 6年前 , 21F
價大
10/29 07:56, 21F
噓
10/29 08:19, 6年前 , 22F
你也很厲害
10/29 08:19, 22F
→
10/29 08:24, 6年前 , 23F
租房也要看房東要不要佛心租到你死啊
10/29 08:24, 23F
推
10/29 08:44, 6年前 , 24F
資本主義本質就是弱肉強食，沒什麼好說的。
10/29 08:44, 24F
→
10/29 09:02, 6年前 , 25F
世界會公平,是電影還是劇看太多
10/29 09:02, 25F
推
10/29 10:19, 6年前 , 26F
窮人要翻身只能靠詐騙
10/29 10:19, 26F
噓
10/29 10:21, 6年前 , 27F
禽獸的本質是弱肉強食，人會想讓大家都更好
10/29 10:21, 27F
→
10/29 10:22, 6年前 , 28F
去幫助弱勢改善
10/29 10:22, 28F
→
10/29 10:53, 6年前 , 29F
買不起?月初竹北那個預售屋大排長龍,都秒殺了...
10/29 10:53, 29F
→
10/29 10:55, 6年前 , 30F
90年代房價不用400萬也買不起,現在也買不起...
10/29 10:55, 30F
→
10/29 10:55, 6年前 , 31F
那這段時間妳是在???
10/29 10:55, 31F
→
10/29 11:49, 6年前 , 32F
沒有買不起的問題，只有眼高手低的問題
10/29 11:49, 32F
→
10/29 11:49, 6年前 , 33F
想買蛋黃區，就要比別人會賺錢
10/29 11:49, 33F
→
10/29 11:49, 6年前 , 34F
想要念台大，就要比別人會念書
10/29 11:49, 34F
噓
10/29 11:56, 6年前 , 35F
蛋黃區就算了，其它跟本只有房蟲囤房炒作的問題
10/29 11:56, 35F
→
10/29 11:58, 6年前 , 36F
不一定比較會賺錢，比較會借錢的很多
10/29 11:58, 36F
→
10/29 11:59, 6年前 , 37F
講的好像只有蛋黃區在貴
10/29 11:59, 37F
推
10/29 13:45, 6年前 , 38F
我也覺得搞到法拍真的不是羊，是87
10/29 13:45, 38F
→
10/29 13:46, 6年前 , 39F
樓上你去買鄉下啦，比蛋殼區還外面。保證沒人有興趣
10/29 13:46, 39F
→
10/29 13:47, 6年前 , 40F
覺得炒作就都不要買不就好了。股票太貴也別買
10/29 13:47, 40F
→
10/29 13:49, 6年前 , 41F
住公園不就好了。你出錢讓大家都能搭帳篷住
10/29 13:49, 41F
→
10/29 13:50, 6年前 , 42F
雙北以外郊區月付一萬多都不願意，那就沒啥好談的
10/29 13:50, 42F
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10/29 13:50, 6年前 , 43F
弱勢就租房+申請補貼。要解決公平你自己率先捐地捐
10/29 13:50, 43F
→
10/29 13:51, 6年前 , 44F
錢再說。社宅有些都不符合經濟效益了
10/29 13:51, 44F
→
10/29 13:52, 6年前 , 45F
雙北蛋白或其他四都蛋黃本來就不便宜，但出的起的人
10/29 13:52, 45F
→
10/29 13:53, 6年前 , 46F
還是很多。本來就價高者得，要怎麼公平?
10/29 13:53, 46F
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10/29 13:54, 6年前 , 47F
蠻多人都是按照現實來分析，又沒有反對那些法案。
10/29 13:54, 47F
→
10/29 13:55, 6年前 , 48F
提不出解決方法，幾十年從憤青變成憤怒老人有啥用?
10/29 13:55, 48F
→
10/29 13:56, 6年前 , 49F
房價就算跌個2成好了。覺得貴或買不起的還是不買阿
10/29 13:56, 49F
→
10/29 14:00, 6年前 , 50F
都沒有折衷或適可而止。那跟期待台GG跌回40一樣，
10/29 14:00, 50F
→
10/29 14:01, 6年前 , 51F
每次都喊50收，100收... 早期怎麼不買呢?
10/29 14:01, 51F
→
10/29 15:13, 6年前 , 52F
樓上不用一直糢糊焦點啦。房子就不是該拿來囤一堆炒
10/29 15:13, 52F
→
10/29 15:13, 6年前 , 53F
作的東西。
10/29 15:13, 53F
→
10/29 15:14, 6年前 , 54F
所以才要針對性稅制去解決，提高多數人生活品質。情
10/29 15:14, 54F
→
10/29 15:14, 6年前 , 55F
緒性針對人的屁話可以免了啦！ 無聊
10/29 15:14, 55F
→
10/29 15:17, 6年前 , 56F
薪資沒啥變人口也沒多多少，房價兩倍不是低利率高槓
10/29 15:17, 56F
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10/29 15:17, 6年前 , 57F
桿囤房炒出來的才怪
10/29 15:17, 57F
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10/29 15:18, 6年前 , 58F
制度讓房蟲可以輕易的囤積炒作又不用付什麼代價，的
10/29 15:18, 58F
→
10/29 15:18, 6年前 , 59F
確是全民的失敗
10/29 15:18, 59F
→
10/29 15:23, 6年前 , 60F
選了個炒房馬拉高全民居住需求的支出，害死年輕人
10/29 15:23, 60F
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10/29 15:24, 6年前 , 61F
這5年好不容易正常點，千萬別重蹈覆轍，該做的針對
10/29 15:24, 61F
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10/29 15:24, 6年前 , 62F
性稅制一定要做
10/29 15:24, 62F
→
10/29 15:27, 6年前 , 63F
沒道理犧牲多數人的生活品質去填滿吸血房蟲的荷包
10/29 15:27, 63F
推
10/29 15:38, 6年前 , 64F
在房產包租公投報還是正的情況不考慮
10/29 15:38, 64F
推
10/31 00:04, 6年前 , 65F
近年法拍大多的都是合法賭場輸錢的
10/31 00:04, 65F
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