[新聞] 中美貿易戰僵持缺地缺人台灣掀起回流戰!

看板Stock作者tangolosss (配息配股變成大富翁)時間5年前 (2018/11/10 14:38)推噓21(21推 0噓 53→)

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1.原文連結：https://goo.gl/uxy6Ur 2.原文內容：中美貿易戰持續影響之下，有不少台商開始打算回流，但以北部狀況來說，台北早就飽和，新北市因為走向都市化，工業用地大量變更，價格也跟著水漲船高，但如果要去其他沿海工業區，建廠成本高還得面臨人才招募不易等問題，形成缺人缺地的窘境，專家分析，台灣應該慎選產業回流，其餘應整合力道配合外交政策投資發展。樹林這處工廠，大型機台不斷運作，這不算大的平面空間裡，已經沒有多餘空間能再利用，而廠商最近正苦惱要擴充廠房。製造業廠商EVA：「我們許多客戶，他可能從大陸這邊要回流了，那我們這邊已經陸續接到一些訂單，那像我們現在這個就是車床的廠房，我們現在只有兩台機台，那我們現在要再引進更多台機台的時候，就會發現我們的廠房已經不夠大了。」受到中美貿易戰影響，台商有回流趨勢突如其來的狀況，想找到適合的廠房，業者說相當困難。製造業廠商EVA：「工業區裡面本來就蠻飽和的，他並沒有辦法去就是去增建，對啊，那如果說是那個我們要找工業區裡面的地方，然後，因為他已經有，就是，有就是專門管理的，就是人，但是對我們來講，就是工業區裡面就是很少的物件，所以我們也就很難去找到適合我們的。」記者詹舒涵：「在中美貿易戰持續升溫影響之下，許多台商都打算要回流，根據商仲業者統計，在今年的前三季，上市櫃公司的不動產工業用地交易金額，已經超過290億元，其中桃園占了最大宗，達到126億元，而另外仲介業者也跟我們透露了，現在幾乎每一天都會接到廠商的電話，表示需要尋找工業用地。」不動產投資顧問副總莊富智：「這個室內大概是280坪左右。」指著場地資料，包括平面面積，交通位置、周邊設備都是業者的考量重點，有20年仲介經驗的業者說，台北市發展飽合工業用地有限，新北市近年來為了走向都市化，很多工業用地變更為住宅及廠辦，導致工業用地價格居高不下，新北產業園區，單坪成交價甚至突破百萬元，目前只有桃園平鎮一帶還算過得去，而且很多廠商回台的設廠需求，相當著急，根本無法再等。不動產投資顧問副總莊富智：「這兩天遇到了一個客戶，他是做那個連接器，他就是因為中美貿易戰，他跟我私底下跟我聊說，原則上他的，他的利潤都不到10%，結果中美貿易戰的關稅就要25%，他根本就沒有辦法生存。」 3.心得/評論： 10%關稅都賠錢在賣了 25%是直接關門不用做川普這招真是厲害直接逼全部中國外資逃命連台商也搶著回台灣搶地、搶人大作戰!! 這台灣經濟還不飛天!? 真的要感謝川普爸爸!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.146.55 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1541831899.A.F73.html

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schooldance

11/10 14:42, 5年前 , 1^F

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kkchen

11/10 14:47, 5年前 , 2^F

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kkchen

11/10 14:47, 5年前 , 3^F

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