[新聞] 房價下跌1成 年輕人購屋反倒退嚕

看板Stock作者 (瓠小雄)時間5年前 (2018/08/28 07:49), 編輯推噓94(105推 11噓 122→)
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1.原文連結： https://m.ctee.com.tw/focus/fdc/193033 ※過長無法點擊者必須縮網址 2.原文內容：這波房市景氣循環，房價下跌1成，但受惠最明顯族群是50歲以上的壯年族，佔購屋貸款人比重來到17％，反觀20~30歲年輕人購屋能力反而倒退嚕，10年來佔比從17％萎縮到13％。 超省房屋比價平台「屋比」昨（27）日彙整財團法人金融聯徵中心資料發現，50~60歲購屋貸款客戶佔比達17％、2年來激增近4成。至於購屋貸款的主力還是30~40歲，佔比達34％。 　「屋比」創辦人葉國華表示，政府為解決年輕人租不起、買不起的問題，推出社會住宅、包租代管、提高青年安心成家優惠房貸每人上限額度到800萬等。不過，年輕人還是無力購屋。 　「屋比」彙整財團法人金融聯徵中心資料， 觀察2017年Q2至2018Q1的貸款購屋人發現，全台20-30歲的購屋人僅佔13％；至於全台六都，20~30歲年輕人佔比也都不到2成，尤以台北市購屋壓力最大，年輕人佔比只有7.7％。 　統計各年齡層購屋情況，今年第1季和2016Q1相比，以50歲~60歲、60歲以上兩個年齡層買房人數成長最多。其中50~60歲從單季4300多人到今年第1季逾6000人，增幅達39.7％。至於60歲以上購屋人數，從2016Q1的1350人攀升至今年Q1的1884人，增幅也達39.5％。 　不過若拉長為10年來看，年輕人買房佔比從2009年的17.6％降至今年的13％，創10年最低點。 葉國華表示，主因是這10年全台房價平均大漲5成，但年輕人普遍低薪，根本追不上高房價。 　葉國華表示，內政部統計，2018年Q1全台平均購屋總價高達1022萬，10年上漲54.1％。其中台北市平均購屋總價高達2071.9萬，10年狂飆70.1％；新北也有1190.2萬，10年大漲達83.1％。對比勞動部統計去年30歲以下年輕人平均月薪僅29,427元、等於年薪不到40萬，要負擔起目前的高房價有相當困難。 3.心得/評論： 老人：你們年輕人，既不買股又不買房，想當初我年輕的時候啊只要拼都有機會啊，只是你們都不願意，真的夠草莓，整天只會搞甚麼婚姻平權連署，社會退步，都是你們的錯。 ※必需填寫滿20字 ----- Sent from JPTT on my Sony D6653. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.63.250 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1535413799.A.584.html
推
08/28 07:52, 5年前 , 1F
這個時代薪水能養活自己就不錯了還買房買股咧
08/28 07:52, 1F
推
08/28 07:54, 5年前 , 2F
交易量沒低,年輕人購屋比率低..
08/28 07:54, 2F
→
08/28 07:54, 5年前 , 3F
這代表??...
08/28 07:54, 3F
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08/28 07:55, 5年前 , 4F
結果房子都被少數人和老人買光了...
08/28 07:55, 4F
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08/28 07:55, 5年前 , 5F
台灣正走向少數人當房東,多數人租屋的世界.
08/28 07:55, 5F
推
08/28 07:56, 5年前 , 6F
少子化，遲早會影響
08/28 07:56, 6F
推
08/28 07:57, 5年前 , 7F
有量價格還是下跌才可怕吧
08/28 07:57, 7F
→
08/28 08:01, 5年前 , 8F
帶量下跌不是很正常嗎?空方攻擊
08/28 08:01, 8F
推
08/28 08:02, 5年前 , 9F
1成太少，5成再來
08/28 08:02, 9F
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08/28 08:04, 5年前 , 10F
漲二倍跌一成
08/28 08:04, 10F
推
08/28 08:06, 5年前 , 11F
才一成..
08/28 08:06, 11F
推
08/28 08:06, 5年前 , 12F
台灣就是被一堆老廢物把持，有種學德國，炒房犯刑法
08/28 08:06, 12F
推
08/28 08:09, 5年前 , 13F
繼續出國玩嚕!!
08/28 08:09, 13F
推
08/28 08:12, 5年前 , 14F
不買的最大，看誰撐得久嘍
08/28 08:12, 14F
推
08/28 08:13, 5年前 , 15F
房比人多 餘屋租給誰啊
08/28 08:13, 15F
推
08/28 08:13, 5年前 , 16F
帶量下跌也要看是在底部還是頂端
08/28 08:13, 16F
推
08/28 08:14, 5年前 , 17F
20-30：出國打卡、買車美食，沒空看房
08/28 08:14, 17F
推
08/28 08:14, 5年前 , 18F
看到這種文章真的很感慨，大多數的人只能任由少數人
08/28 08:14, 18F
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08/28 08:14, 5年前 , 19F
宰割
08/28 08:14, 19F
推
08/28 08:15, 5年前 , 20F
炒房犯刑法那會有一堆大人物被關吧XD
08/28 08:15, 20F
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08/28 08:15, 5年前 , 21F
50-60歲就沒有出國打卡喔？講話有夠偏頗的
08/28 08:15, 21F
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08/28 08:16, 5年前 , 22F
薪資倒退20年 房價跌一成是要笑死誰
08/28 08:16, 22F
推
08/28 08:17, 5年前 , 23F
漲3倍跌一成？
08/28 08:17, 23F
推
08/28 08:17, 5年前 , 24F
啃饅頭繳二十年貸款，不如及時行樂 呵呵
08/28 08:17, 24F
推
08/28 08:18, 5年前 , 25F
下跌1成?應該是指台北吧！南部正在狂飆，政府根本是帶頭
08/28 08:18, 25F
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08/28 08:18, 5年前 , 26F
炒房
08/28 08:18, 26F
推
08/28 08:18, 5年前 , 27F
房價下跌交易量縮，經濟學有教阿…哪裡奇怪了
08/28 08:18, 27F
推
08/28 08:19, 5年前 , 28F
年輕人革命打倒資本家和老人就有救
08/28 08:19, 28F
推
08/28 08:21, 5年前 , 29F
跌到合理價位再看看囉，沒人買就是賣太貴。
08/28 08:21, 29F
推
08/28 08:22, 5年前 , 30F
台灣愛學國外怎不學下德國的制度，買房率低大家租房，政府
08/28 08:22, 30F
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08/28 08:22, 5年前 , 31F
控制租金價格
08/28 08:22, 31F
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08/28 08:23, 5年前 , 32F
就預期心理啊
08/28 08:23, 32F
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08/28 08:24, 5年前 , 33F
炒房=泡沫
08/28 08:24, 33F
推
08/28 08:25, 5年前 , 34F
豪宅影響不大，中坪數下跌但總體貴，小坪數反而慢慢
08/28 08:25, 34F
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08/28 08:25, 5年前 , 35F
在偷飆，商人真的很賤
08/28 08:25, 35F
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08/28 08:27, 5年前 , 36F
廢話,房價沒跌R
08/28 08:27, 36F
推
08/28 08:27, 5年前 , 37F
跌五成再說吧
08/28 08:27, 37F
噓
08/28 08:29, 5年前 , 38F
結果一堆勞工被政府帶風向打軍公教,搞得大家都一樣窮,
08/28 08:29, 38F
→
08/28 08:29, 5年前 , 39F
一樣幸福,哈哈
08/28 08:29, 39F
還有 159 則推文
噓
08/28 12:32, 5年前 , 199F
一定是年輕人不買股害得
08/28 12:32, 199F
噓
08/28 12:43, 5年前 , 200F
囤屋稅空屋稅課好課滿 息該升的升一升 房市就會正常化了
08/28 12:43, 200F
噓
08/28 12:52, 5年前 , 201F
建商 + 房蟲 對GDP 0 貢獻的 都打一打阿...
08/28 12:52, 201F
→
08/28 12:52, 5年前 , 202F
喔 我忘記執政的8.7%也是
08/28 12:52, 202F
推
08/28 12:55, 5年前 , 203F
說個笑話 月入3W買房
08/28 12:55, 203F
推
08/28 12:59, 5年前 , 204F
貴的要命，怎麼買
08/28 12:59, 204F
→
08/28 13:00, 5年前 , 205F
當初認真拼五年就能買房，現在不吃不喝30年才有機會
08/28 13:00, 205F
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08/28 13:00, 5年前 , 206F
鬼島30以下的不都在唸書 這不廢話= =
08/28 13:00, 206F
推
08/28 13:14, 5年前 , 207F
漲兩倍，跌一成。垃圾老人還有臉檢討年輕人。
08/28 13:14, 207F
推
08/28 13:34, 5年前 , 208F
20歲買什麼房？ 一堆還沒畢業
08/28 13:34, 208F
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08/28 13:37, 5年前 , 209F
才一成 太看得起年輕人了吧
08/28 13:37, 209F
推
08/28 13:55, 5年前 , 210F
等錢失去價值的那天會很有戲
08/28 13:55, 210F
噓
08/28 13:56, 5年前 , 211F
小漲3倍，大跌1成??
08/28 13:56, 211F
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08/28 13:58, 5年前 , 212F
錢失去價值的那天很有戲?那天有錢有房有正妹女兒老婆的肯定
08/28 13:58, 212F
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08/28 13:58, 5年前 , 213F
被全拖出來爽的好嘛...
08/28 13:58, 213F
推
08/28 14:17, 5年前 , 214F
房價漲300%跌10%,建商利潤30%~40%,代工廠利潤2%~3%
08/28 14:17, 214F
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08/28 14:18, 5年前 , 215F
當年輕人都是笨蛋白癡嗎
08/28 14:18, 215F
推
08/28 16:55, 5年前 , 216F
還是買不起
08/28 16:55, 216F
推
08/28 17:02, 5年前 , 217F
民進黨不打房啊~
08/28 17:02, 217F
推
08/28 17:33, 5年前 , 218F
賣不掉拿去貸款會不會比較賺？？
08/28 17:33, 218F
→
08/28 18:42, 5年前 , 219F
娃娃機撐不下去改炒租金，
08/28 18:42, 219F
→
08/28 18:42, 5年前 , 220F
要看桶畜們何時間斷頭啊……
08/28 18:42, 220F
→
08/28 19:07, 5年前 , 221F
鬼島
08/28 19:07, 221F
→
08/28 19:18, 5年前 , 222F
跌個5成再來說嘴 現在跌一成都假的 有的實價登錄還是
08/28 19:18, 222F
→
08/28 19:18, 5年前 , 223F
做出來的
08/28 19:18, 223F
推
08/28 21:35, 5年前 , 224F
笑死人，說年輕人花錢在玩樂，沒錢買房的！你知道房價對大
08/28 21:35, 224F
→
08/28 21:35, 5年前 , 225F
部分年輕人已經不是努力就能買的起的嗎？
08/28 21:35, 225F
推
08/28 22:39, 5年前 , 226F
才剛畢業怎麼買房？連頭期款都還沒存到
08/28 22:39, 226F
推
08/28 22:50, 5年前 , 227F
年輕人知道會跌 為什麼要現在買?!
08/28 22:50, 227F
→
08/28 22:51, 5年前 , 228F
又沒有硬性需求
08/28 22:51, 228F
推
08/28 23:00, 5年前 , 229F
根本沒跌啊
08/28 23:00, 229F
推
08/29 00:26, 5年前 , 230F
看到某版炒房大師推文 既得利益者的沾沾自喜 唉唉
08/29 00:26, 230F
→
08/29 00:26, 5年前 , 231F
華人社會的悲哀
08/29 00:26, 231F
推
08/29 02:59, 5年前 , 232F
其實不是年輕人的錢難騙 是年輕人沒有錢買房子
08/29 02:59, 232F
推
08/29 07:31, 5年前 , 233F
就算是要借貸也是要有人才能借 少子化影響會隨時間越來
08/29 07:31, 233F
→
08/29 07:31, 5年前 , 234F
越大
08/29 07:31, 234F
→
08/29 08:30, 5年前 , 235F
跌五成再來看看
08/29 08:30, 235F
→
08/29 15:16, 5年前 , 236F
30歲以下，大家組團搬到台東生活，讓房價跌下來吧。
08/29 15:16, 236F
推
08/29 23:53, 5年前 , 237F
才10%也能該..
08/29 23:53, 237F
→
08/31 15:42, 5年前 , 238F
才5~6年就翻漲兩倍以上 花快兩年才跌10%
08/31 15:42, 238F
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