Re: [請益] 該買房還是留現金等買股已回收

看板Stock作者andieschen (機會是留給準備好的人)時間10年前 (2013/11/13 12:26)推噓6(6推 0噓 10→)

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※ 引述《rogerrock1 (小雞)》之銘言： : 今年實歲剛滿30歲 : 已婚三年寶寶兩歲 : 老婆為家庭主婦 : 目前在外租屋月租1萬 : 管理費1800 : 生活費總共約15000 : 這個月打算讓寶寶去幼稚園 : 可能每個月要噴約10000 : 目前月賺55k~65k不等 : 現在有個抉擇 : 我現在手邊存款大約300萬 : 目前在我現在租的大樓(in 高雄) : 看中一間9樓房屋 : 採光通風良好屋況新 : 總坪數33坪室內約27坪 : 開價500萬如果以這邊每坪13萬來算 : 成交價可能落在430~450萬，算450好了 : 如果我以頭期款200萬買房 : 留一百萬買家電整修仲介雜七雜八費 : 要貸款250萬 : 如果貸20年　利率1.8$計算　月繳12400 : 差我現在的房租沒多少錢 : 但是300萬現金存在台北富邦銀行 : 定存一年利率1.365 : 一個月利息約3400元 : 也就是說　 : 如果我不要買房 : 這樣我手邊有300萬現金可以等著危機入市 : 定存每個月有3400可以補貼房租 : 就相當於我的房租只有10000-3400=6600元 : 但如果我買房 : 每個月我都要繳12400元　綁20年　手邊沒現金投資 : 一來一往差了約6000元 : 請問各位大大 : 像我這種狀況 : 大家會怎麼選我是建議 -- 買股票高殖利率的定存股 300萬殖利率5% 一個月12000夠付房租了等於不用買房子就有免錢房子住錢拿去買房子要被卡死20年 20年後只剩下折舊的房子身上沒錢拿去買高殖利率股可以讓你無房貸壓力又能兼顧生活品質 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.82.186.252

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hdjj

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twtwman

11/13 12:31, , 2^F

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推

jerrylin

11/13 12:36, , 3^F

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