[問題] 汐止購屋新建案v.s舊社區

看板Sijhih作者 (卡農)時間4年前 (2020/02/09 09:17), 4年前編輯推噓39(39推 0噓 33→)
留言72則, 34人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
在汐止住了三年多 也在這裡結婚生小孩 為了迎接第二胎，也在想要買房 想問問正港汐止人的意見 希望有三房含車位 不知道這種條件下 新建案跟舊的電梯社區哪個划算 或是有哪幾個社區、案子可以考慮 謝謝大家~ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_Z01RD. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.8.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Sijhih/M.1581211068.A.39D.html
推
02/09 09:21, 4年前 , 1F
預算？位置？
02/09 09:21, 1F
預算1300 位置是沒有特別一定要哪裡 ※ 編輯: freemay (218.161.8.168 臺灣), 02/09/2020 09:31:54
推
02/09 09:54, 4年前 , 2F
小孩要在汐止念書嗎？上學方便性有影響
02/09 09:54, 2F
應該在南港上學 兩人工作都在北市
推
02/09 10:14, 4年前 , 3F
1300五年以下含車位三房有點難
02/09 10:14, 3F
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02/09 10:14, 4年前 , 4F
敦美苑可能比較接近
02/09 10:14, 4F
好喔~再去研究看看 ※ 編輯: freemay (218.161.8.168 臺灣), 02/09/2020 10:16:42 ※ 編輯: freemay (218.161.8.168 臺灣), 02/09/2020 10:42:00
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02/09 11:20, 4年前 , 5F
敦美苑 哲人德林 合康雲集
02/09 11:20, 5F
上591看，怎麼比成交價貴那麼多@@
推
02/09 11:35, 4年前 , 6F
建成路機能好 舊社區 應該符合你的需求
02/09 11:35, 6F
那邊早上開車似乎有點慘...
推
02/09 11:39, 4年前 , 7F
靠火車站的舊社區通勤方便機能好，不過價格也不低
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02/09 11:39, 4年前 , 8F
新成屋很多都蓋到山坡或地很小 實際來看看就知道囉
02/09 11:39, 8F
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02/09 11:41, 4年前 , 9F
1300三房應該要找舊的或很小的三房了
02/09 11:41, 9F
推
02/09 11:45, 4年前 , 10F
建成路～～
02/09 11:45, 10F
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02/09 12:20, 4年前 , 11F
住汐止還是要找離火車站近的地方
02/09 12:20, 11F
推
02/09 12:35, 4年前 , 12F
來翠御當鄰居！
02/09 12:35, 12F
格局滿ok的，但這價格...有跌的空間嗎？
推
02/09 13:00, 4年前 , 13F
這預算汐止站一帶舊社區都能買的到(新昌里、建成路)
02/09 13:00, 13F
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02/09 13:01, 4年前 , 14F
要買新的就要到仁愛路或忠孝東路、茄冬路以後的區塊
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02/09 13:01, 4年前 , 15F
(福安、秀峰、橋東)，然後避開中正路和平街的建案好了
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02/09 13:02, 4年前 , 16F
雖然老街離車站很近，但你要開車的話要考慮路幅跟進出
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02/09 13:03, 4年前 , 17F
開車的話若走一高可以住大同路側，走二高住新台五路側
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02/09 13:04, 4年前 , 18F
買火車站附近交通上還是進可攻(紙上捷運)退可守(搭台鐵)
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02/09 13:04, 4年前 , 19F
然後一些快速公車如 907 951 955 919 也都是走火車站一帶的
02/09 13:04, 19F
有道理~感謝分析 ※ 編輯: freemay (218.161.8.168 臺灣), 02/09/2020 14:12:31 ※ 編輯: freemay (218.161.8.168 臺灣), 02/09/2020 14:13:25 ※ 編輯: freemay (218.161.8.168 臺灣), 02/09/2020 14:35:22
推
02/09 15:44, 4年前 , 20F
有車位需求嗎？
02/09 15:44, 20F
有喔~上班順便載小孩去給岳父母帶
推
02/09 17:30, 4年前 , 21F
建成路滿適合的吧
02/09 17:30, 21F
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02/09 17:55, 4年前 , 22F
南港上學，橫科正解！
02/09 17:55, 22F
希望有電梯大樓
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02/09 19:10, 4年前 , 23F
汐止車站方圓？公尺內走走看.
02/09 19:10, 23F
※ 編輯: freemay (218.161.8.168 臺灣), 02/09/2020 19:40:50 好像有間火鍋店CP值不錯 ※ 編輯: freemay (218.161.8.168 臺灣), 02/09/2020 19:42:39
推
02/09 20:11, 4年前 , 24F
翠御不錯我覺得
02/09 20:11, 24F
如果每坪便宜10萬的話...
推
02/09 20:11, 4年前 , 25F
社后福德一路頭這邊的建案可以考慮
02/09 20:11, 25F
什麼名字啊？ ※ 編輯: freemay (218.161.8.168 臺灣), 02/09/2020 21:36:51
推
02/09 23:16, 4年前 , 26F
汐科旁的國潤泰社區，能馬上搭到火車還是比較方便。
02/09 23:16, 26F
推
02/09 23:42, 4年前 , 27F
開車通勤選橫科或東湖旁的康寧街141巷.
02/09 23:42, 27F
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02/09 23:42, 4年前 , 28F
其他地方上下班時間.光塞車就飽了
02/09 23:42, 28F
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02/10 00:39, 4年前 , 29F
要方便：甲山林； 要環境生活感：早安清境
02/10 00:39, 29F
推
02/10 09:36, 4年前 , 30F
591篩選一下,剩下幾個選項再來問比較快吧
02/10 09:36, 30F
話說591上的開價跟實價登錄都差超多...
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02/10 10:22, 4年前 , 31F
南港上班一定橫科或再往裡面的舊莊周圍
02/10 10:22, 31F
舊莊的新建案實在是...慘
推
02/10 11:04, 4年前 , 32F
汐止車站旁的忠孝大院
02/10 11:04, 32F
※ 編輯: freemay (223.136.111.31 臺灣), 02/10/2020 12:40:16
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02/10 12:42, 4年前 , 33F
1300三房你要買新的要不是很偏，要不就很小，不如買舊的
02/10 12:42, 33F
推
02/10 12:45, 4年前 , 34F
不然你往五堵七堵基隆看好了，反正都開車沒什麼問題
02/10 12:45, 34F
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02/10 12:47, 4年前 , 35F
或是趁現在去看喜歡的，狠狠砍價，等代銷自己打電話給你
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02/10 19:52, 4年前 , 36F
半島花園呢？
02/10 19:52, 36F
這個案子可以吐的地方太多了... ※ 編輯: freemay (223.136.111.31 臺灣), 02/10/2020 20:01:48
推
02/10 20:40, 4年前 , 37F
可以考慮超級花園
02/10 20:40, 37F
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02/10 20:42, 4年前 , 38F
在建商看板上有寫30機坪1300含車位的物件
02/10 20:42, 38F
這兩座花園真的搞不懂有誰會想住 高速公路加電塔，人行道超級小甚至沒有 連推個娃娃車或是牽小孩出門都不敢 水泥場當鄰居不會是個好選擇 ※ 編輯: freemay (223.136.108.255 臺灣), 02/11/2020 06:29:30
推
02/11 11:46, 4年前 , 39F
預算1300要含車位的話，新成屋的位置大概都很鳥，舊屋
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02/11 11:46, 4年前 , 40F
看看吧！汐止車站周遭可考慮建成或仁愛路一帶的物件，
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02/11 11:46, 4年前 , 41F
應該有不少符合你需求的！
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推
02/11 13:41, 4年前 , 42F
超級花園隔音超爛不要來哦
02/11 13:41, 42F
推
02/11 13:49, 4年前 , 43F
樓主的預算 要新成屋 那還是祈禱肺炎議題是否發酵 不
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02/11 13:49, 4年前 , 44F
是沒有機會 多觀察 甚至條件開出來請仲仲多注意 仲仲
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02/11 13:49, 4年前 , 45F
還是比較熟 對市況也比較敏感
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02/11 13:58, 4年前 , 46F
要不然就往百福社區找吧
02/11 13:58, 46F
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02/11 16:06, 4年前 , 47F
這個預算要買新屋可能要捏很多下...我買靠五堵的君勻都不
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02/11 16:06, 4年前 , 48F
只這個價錢了...
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難怪大家不敢生... ※ 編輯: freemay (223.140.85.163 臺灣), 02/12/2020 00:15:17
推
02/12 10:09, 4年前 , 49F
汐止坐火車站到南港也10分鐘版上一堆炒房客跟房仲
02/12 10:09, 49F
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02/12 10:09, 4年前 , 50F
看看超爛花園莫名有人推就知道
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02/12 10:09, 4年前 , 51F
兩個花園會推的 我都懷疑被套牢多久了
02/12 10:09, 51F
跟我想得差不多，這兩個花園除了房仲跟炒房才會推
推
02/12 11:27, 4年前 , 52F
只推兩個 明峰街附近:適合生活的地方 仁愛路:適合住
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02/12 11:27, 4年前 , 53F
跟通勤的地方
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好喔~再去研究那一帶 ※ 編輯: freemay (223.136.53.117 臺灣), 02/12/2020 14:09:56
推
02/12 16:39, 4年前 , 54F
自己現在甲山林天廈租房子，真心認為這個社區管理
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02/12 16:39, 4年前 , 55F
及地域、離火車站和一二高都近、居住品質都很棒，你
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02/12 16:39, 4年前 , 56F
可以先找三房的租租看
02/12 16:39, 56F
好喔~會去研究看看
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02/12 16:40, 4年前 , 57F
水泥廠附近真的超悲劇…不如買樹林
02/12 16:40, 57F
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02/12 17:34, 4年前 , 58F
花園最大問題是住戶品質
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※ 編輯: freemay (223.140.171.59 臺灣), 02/12/2020 20:49:21
推
02/12 23:17, 4年前 , 59F
請問汐止站或汐科1000萬預算買的到室內不含陽台26坪左右
02/12 23:17, 59F
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02/12 23:17, 4年前 , 60F
三房的中古大樓嗎？
02/12 23:17, 60F
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02/12 23:42, 4年前 , 61F
十年內大樓社區找公設比低一點的才有機會，早安那公設比要
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02/12 23:42, 4年前 , 62F
到15以上了，13謀摳凌，東別館才有13 - 14的行情，國泰系列
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02/12 23:42, 4年前 , 63F
雖然都25年了還是一樣貴鬆鬆
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02/12 23:44, 4年前 , 64F
如果不介意大慶建設，那仁愛路那一帶的皇家系列到是有在你
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02/12 23:44, 4年前 , 65F
的預算內，但是我個人是不想跟這種偽一案建商賭啦
02/12 23:44, 65F
推
02/12 23:51, 4年前 , 66F
翠御一手屋位置好的都售完了，小三房應該會爆預算而且要不
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02/12 23:51, 4年前 , 67F
介意跟品美學棟距很近
02/12 23:51, 67F
推
02/12 23:55, 4年前 , 68F
合康看舊的東集不要看新的雲集應該有機會接近你的預算，真
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02/12 23:55, 4年前 , 69F
的要在預算內那就看東方山莊東方桂冠山清水秀這種老社區位
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02/12 23:55, 4年前 , 70F
置不在市中心的
02/12 23:55, 70F
感謝詳細解說~
推
02/13 00:11, 4年前 , 71F
屋齡不介意20-25年左右的大樓也可以
02/13 00:11, 71F
現在40年的都還沒都更...只要安全無虞是不介意 ※ 編輯: freemay (218.161.8.168 臺灣), 02/13/2020 16:19:43
推
02/15 21:47, 4年前 , 72F
敦美苑只剩四房哦…
02/15 21:47, 72F
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