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討論串[北美] 房價下跌, property tax, 抵稅...
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#1
[北美] 房價下跌, property tax, 抵稅...
推噓0(0推 0噓 2→)留言2則，0人參與, 最新作者waitrop (嘴砲無雙)時間15年前 (2009/08/24 14:14), 編輯資訊
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抱歉! 我又來灌水了,. 希望我的文章不會造成大家的不愉快,. 我想請教各位大大, 關於property tax的問題,. 之前就有人討論過房價跌太多要re-assess,. 那麼如果說今天買的房價是是當年property tax時的1/3價格呢?. 比方說從redfin 裡頭隨便找個房子當例子,.
(還有209個字)
#2
Re: [北美] 房價下跌, property tax, 抵稅...
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 最新作者mk2 (帥氣美國會計師)時間15年前 (2009/08/24 15:11), 編輯資訊
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一般做法.. 你的property tax將會是assessor決定.你會在property tax bill上看到. 它估的價錢.可能不同於你的成交價.. 除非,你用assessor估的價去成交.兩者則會一致.. 你close statement上繳了多少property tax.就將會是你明年s
(還有47個字)
#3
Re: [北美] 房價下跌, property tax, 抵稅...
推噓4(4推 0噓 7→)留言11則，0人參與, 最新作者marathons (全身浸泡在汗水裡)時間15年前 (2009/08/25 00:22), 編輯資訊
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基本來說，剛換屋主的房屋稅應依照成交價來課徵。. 若原屋主房屋稅額高於新屋主應繳房屋稅，會在次年多退少補。. 至於房屋稅抵減所得稅，應該以實際應繳房屋稅額抵減，否則將來退. 回的房屋稅也要補繳稅。. 聽起來像是前屋主曾欠繳房屋稅，我不熟悉此類short sale與銀行查. 封屋的欠繳房屋稅處理細節，
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