[問題] 住宿契約書
簽約時請大家注意 這關係到我們的權益
甲方 : 太子建設開發股份有限公司
乙方 : 國立台灣大學 ___ 系/所 學生___
契約內容第12點寫的很清楚
十二、本契約發生訴訟時,甲乙雙方同意以台北地方法院為第一審管轄法院
也就是說通篇契約書 學校並沒有辦法做任何背書
一旦契約成立
出了糾紛是我們學生跟太子間的問題 與學校沒有直接關係
不知道學校在其中扮演的角色是?
感覺像是在校外租房
另外看了契約書有幾點不太合理處 我把他列出來供大家討論看看
1. 六、租金費用
1. ...住宿費用,於每月五日前由乙方繳納至甲方指定帳戶(兆豐銀行),
所衍生之手續費由乙方負擔
2. 甲方得以押金抵償乙方所應負之積欠、延遲租金、損害賠償及違約金,
應於乙方退租時無息退還押金,退還押金所衍生之手續費由乙方負擔
白話一點就是我拿10000當押金,只能拿9983回來,17塊幫對方付轉帳費
2. 六、租金費用
1. 若乙方未於每月約定時間繳付當月租金,甲方得終止 本宿舍提供之電力及
網路設備服務,並限制其進出及公共空間之使用,至其繳納後一個工作日止
乙方有兩次延遲繳付租金之情形,甲方有權終止租約
現在不止斷網了, 加上電力門禁
3. 六、3.乙方聲請宿舍遷調以一學年一次為限,並應支付工本費新台幣500元整
換房費500 ?
4. 九、違約金
2. 乙方因可歸責於己之事由(休學,退學,轉學...)提前終止契約,應支付該
住宿月份實際住宿日數之租金,並支付甲方一個月租金之金額作為違約金
為什麼要支付一個月當違約金?
5. 九、違約金
租賃期限屆滿或本契約終止時,乙方未搬離宿舍,除應依當月租金費用按日比例計算繳
付租金費用外,並應按日支付甲方同額之違約金
也就是要支付兩倍的金額?
6. 沒有提到到部分 :
1. 感應卡200元與訪客證200元補辦費用
2. 押金在退宿後幾天內退還乙方?
全文在此:
http://www.badongo.com/pic/9603515
http://www.badongo.com/pic/9603521
http://www.badongo.com/pic/9603527
http://www.badongo.com/pic/9603535
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