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討論串[請益] 現在買房的正確性
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其實你還是找錯人了，原因很簡單，就是你講的第一點. 單靠建商跟投資客，其實是沒辦法炒房地產的. 之所以能炒，就是因為只要有一個指標性價格出現. 整個區域房產擁有者都會照那指標價格賣，只漲不跌. 試想看看就知道了. 一個地區有一戶房子用80萬成交，但周圍其他人還是只賣20萬，這能炒嗎？. 一個地區有一
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發表一些有關房地產的淺見 投資有賺有賠 以下只供參考及討論之用 並無任何投資意見. 第一點. 房地產價格是流量問題 並不是存量問題 建商只要把幾戶房子. 透過親戚朋友轉個幾手 就可以拉高整個地段的價格 你要看交易明細. 他也可以提供給你看 並無不法之處 然後你就會產生定錨效應. 認定這附近的房子就是
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先拿資料去銀行鑑價吧. 房子超過30年嗎. 如果超過了. 以現在來說大概只能貸款到六成. 也就是說你要準備四成的頭款跟三十萬的預備. 裝修要花到超過一百五嗎. 如果要那我建議你直接去找不太需要裝修五百萬能貸七到七五的物件就好. 這房子的土地值錢嗎. 如過地值跟總價相當可以買. 不然屋況差太舊的老房子
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20 + 50 + 10 + ??. 父母 姐姐 自己 女友. 就算你很會殺，殺到剩300初，貸款七成也要有90 UP 的頭期款. 另外你說房子久沒人住，你有進去看屋況嗎?. 很久沒住人的房子有些(應該說大多數)很可怕喔. 你整修，抓漏、補牆壁、補油漆，以四層樓透天來說也要個50萬吧. 你花了五十萬
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