Re: [閒聊] 這樣買房貸款負擔會不會太大?
有可能是買老公寓，然後隔成多間雅房出租
新北市一間租5000元的話，隔成五間就有25000,隔六間就有三萬
帥過頭有買一間新莊的老公寓，他就是隔成好幾間出租
一個月總租金可以收三萬五的樣子,聽說都滿租啊,因為地點好又在捷運附近
也是差不多買七百多萬
他還說不租給學生，只租上班族，因為學生常常給他晃鳥
租不滿一年就說不租了，然後就空著又要找房客，而且遇到什麼小事都要找房東
叫房東去換燈泡,馬桶又塞住了等等,我媽同事也是，還曾半夜接到房客打來說馬桶塞住了
叫她立刻過去解決
很麻煩，所以後來他都租上班族，上班族反而很規矩，都租滿一年
且都自己解決問題，不會什麼鳥事都來找房東
之前新聞介紹過啊，新北市一間破工廠改建成100多間隔間棺材房
一個月租3000元,不含電,聽說還滿租哩,一個月至少可收25萬租金
房間內部非常小，比棺材還小哩,好像只有1.5坪,就只有用木板隔起來而已
居住環境蠻糟的，但還是很多人租
沒有更良心，只有更黑心
※ 引述《houbuz (室內設計)》之銘言：
: 最近我媽喜歡一間投資套房
: 因為剛好離我家投資套房的隔幾棟 管理上也算方便! 可以說是舉手之勞順便管理
: 價格大約700萬 年收租40萬
: 價格是不貴 因為房東還算急著脫手
: 但我爸媽意思是
: 想把這間房子掛我名子
: 但一年後出社會開始工作 每個月要開始攤還給我爸媽
: 唯一佛心就是利息只算1%
: 我算一算我未來工程師工作一年頂多上繳給我媽70~90萬
: 等於我未來六年 都要過著每個月生活費大約只有一萬初頭的生活.....
: 真的有點猶豫阿!!不知道各位大大怎看.......
: 畢竟一答應了!我要六年來都像學生一樣過日子了!
: 我媽是說買個房比較好娶老婆之類的理論 講一堆理由 以後可以收租當作孩子教育費
: 叫我忍耐一點....
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