Re: [討論] 朋友的債務處理問題
假如不是父母子女關係
你跟他也沒有任何關係
※ 引述《showcoai (嗜血跳跳虎)》之銘言：
: 由於她父親當初新增的兩棟房貸，其中一棟是用她的名義去貸款的
他是貸款人還是保證人?
1.(1) 是他的名字，他是貸款人
跟銀行說他還不了，房子給銀行法拍
剩下的錢宣告破產，這輩子都不要找有固定收入的工作
或者管他去死(幫他還錢)
(2) 是他的名字，他是保證人
法院叫他還錢的時候走(1)
2.(1) 不是他的名字，他是貸款人
管他去死(或者幫他還錢)
(2) 不是他的名字，他是保證人
去法院仲裁，看能不能把房子法拍還錢
: 新的兩棟建商倒閉，雖是在學區但少子化，學校岌岌可危，
: 所以初估只能賣400萬。簡單來說就是根本不夠償還各自的房貸。
: 而這幾年家裡的錢因為她父親不善經營，根本無能力每個月賺到10萬元
: 所以他們想到一個方法，就是利用祖母的18%帳戶，讓有錢的人將錢挹注進去
: 然後18%每個月的利息約7萬元，4萬歸屬出錢的人，3萬分給她家。
確定可以再存?
: 但她父親為了還錢和繼續做生意，又額外向這個朋友借了100萬，
: 拜這100萬元所賜，她們又支持了一段時間，但等於分出來的3萬需要拿去償還這100萬
賠不完的啦
: 所以，具體的解決方案就是
: 將舊有的其中一棟賣掉，先償還600萬房貸，
舊房子不是他的名字吧?
那就跟你沒關係(你管不著)
理由如下
: 問題如下:
: 1. 她父親不願意賣掉舊有的房子
: 理由一:當地的房價有機會漲更高(沿線有重大交通運輸工具正在建設)，
: 他希望在堅持個幾年，也許可以漲破1000萬再賣出。
: 理由二:他還想繼續做生意，因為這舊有的兩間房，其中可以賣的那一間是店面
: ，另一間是住宅。如果賣掉店面，他就沒有辦法再繼續做生意。
: 但我朋友她的想法是，她希望現在就賣，理由如下:
不是他的房子，理由個屁
: 她父親的部分
: 1.身體健康已經亮紅燈
: 簡單來說，就是她父親還想拚，但身體已經不行，她不希望父親再繼續做生意
: 3.經營不善
: 但儘管如此，她父親的態度是堅決不願賣的
: 賣房子代表承認他經商失敗，且他就沒有辦法繼續做生意(失去店面)
: 且他年紀上了歲數，非常倔強，提到這個債務問題就翻臉
: 家裡的債務狀況也一點都不跟我朋友透漏，這些還是她明查暗訪得來的消息
: 現在她非常苦惱，要怎麼說服她父親
他說服不了你就說服的了?
: 我想為了整理我朋友的狀況，花了非常大的篇幅，如果在座的各位能夠指引一條明路
: 我朋友會非常感謝，我也不會再為她這麼操心了。
: 感謝看完最後的大家
簡單的說，房子可以賣就賣
錢不夠還就擺爛，不然就你幫忙還
會做生意、會投資、會理財的人不會讓自己欠下處理不了的債
會花這麼多年搞到自己負債累累的人不會聽你勸
你有沒有能力幫忙還錢?
想不想幫忙揹債?
自己決定
其他的，你幫不上忙，要有自覺
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