Re: [請益] 壁癌這件事
※ 引述《Ellelina (艾爾琳娜)》之銘言：
: 我家是老公寓
: 壁癌和牆面剝落、漏水是意料中事
: 昨天我媽在購物台看到壁癌噴霧
: 一組990，她打算買回來用
: 我阻止了她，沒什麼多厲害的理由
: 「這麼容易還要師傅幹麻?」
: 我不曉得是不是真的能像電視上說的那麼神奇
: 一組買回來噴一噴就好
: 請教板上各位大大 Orz
壁癌
現在房子發生壁癌的原因大概有下列幾種
A.外牆防水層老化 雨水從外牆滲入
這種情形 發生在20年以上老房子居多
(但不表示新成屋就不會 有些新成屋防水做的更差)
一般發生這種情形
大都會建議業主從新拉皮
如果預算不足
那就用彈性水泥充作防水層 (但擋不到兩年就會復發)
然後內牆用防水漆重新上過一遍
(通常壁癌會伴生水泥性白華+黴菌性壁癌)
B.牆內水管破裂漏水
就是當初埋在牆壁內的排水系統 或是水管因老舊破裂
導致管線經過的地方產生壁癌
(其實很好分辨 外牆老舊壁癌 通常是一大片 不規則性延伸 管線破裂則是像
一條線 然後向外延伸)
這種就是把牆壁敲開 將破裂的地方修補好 然後重新施作粉刷層
C.窗戶水路沒做好或老化脆化導致滲水
這種情形通常是由窗戶周邊開始 然後向外延伸
這種解決方式 就是請人重新塞水路 然後重做粉刷層
D.頂樓 OR 樓上住戶防水沒做好
老舊公寓通常會遇到這種情形
可能樓上住戶老屋翻新 衛浴OR廚具位移卻沒將防水做好
或頂樓防水失效
導致樓下天花板結構體甚至牆壁滲水發生白華
一般坊間所賣的除壁癌產品
不是說沒效
他是一種暫時性的防水層
水是流動的物體 你堵住了一個口 它會找尋另一個口
沒有把根源解決 你只是會一直重複著"堵漏 復發 堵漏 復發"的無限迴圈
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推
05/24 22:09, , 1F
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