Re: [討論] 先買房的理論還適用嗎

看板MenTalk作者 (星星)時間12年前 (2013/12/26 22:38), 編輯推噓7(10推 3噓 28→)
留言41則, 9人參與, 最新討論串3/6 (看更多)
買一個會虧錢的東西幹嘛 最不應該一窩蜂 更不應該相信有一個東西穩賺不賠 現在房價如此炒作 基本上 根本就是花錢買罪受 台北的房價已經快要追上香港了 那台灣的經濟追得上香港嗎？ 那房價合理嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.70.187.90
噓
12/26 22:54, , 1F
只有一種人會以為房價會跌：窮到買不起房的酸葡萄
12/26 22:54, 1F
→
12/26 22:56, , 2F
房價幾十年來從沒跌過，就算SARS也只小跌個5%,半年後漲回去
12/26 22:56, 2F
→
12/26 22:57, , 3F
現在有房的那些官員老闆有錢人,你覺得他們會幫你打房打到跌
12/26 22:57, 3F
→
12/26 22:58, , 4F
嗎？笑死人了，你等共產革命比較快
12/26 22:58, 4F
推
12/26 23:02, , 5F
房價個人覺得至少還可以漲10~20年 等到人口開始老化才會
12/26 23:02, 5F
→
12/26 23:03, , 6F
開始往下掉 現在最可憐就是7X~80頭的 因為到時候這批人
12/26 23:03, 6F
→
12/26 23:04, , 7F
有能力買房時 需求卻是最高因為這一梯的人爆多
12/26 23:04, 7F
噓
12/26 23:04, , 8F
房價控制在誰手裡？建啇、房仲、投資客、稅務官員。你覺得
12/26 23:04, 8F
→
12/26 23:05, , 9F
但是這一梯買完之後出生率低的效應就來了到時又沒有這麼
12/26 23:05, 9F
→
12/26 23:05, , 10F
你能影響到以上哪一種人？而且要跌要以上4種人都同意才會哦
12/26 23:05, 10F
→
12/26 23:05, , 11F
多的需求 房價就開始崩...
12/26 23:05, 11F
→
12/26 23:06, , 12F
乍看之下論述很合理 但事實上有那麼簡單就好了
12/26 23:06, 12F
→
12/26 23:06, , 13F
你以為需求真的是「人」創造的嗎？錯了！需求是「資金」創
12/26 23:06, 13F
→
12/26 23:07, , 14F
造的！我管你少子化多嚴重，有錢人只要持續吸資金，就可以
12/26 23:07, 14F
→
12/26 23:07, , 15F
無限買，沒人住沒關係，那些房子通通賣出去了！這就是需求!
12/26 23:07, 15F
噓
12/26 23:10, , 16F
林口或新莊假都心都沒啥人住，但是幾乎都完銷哦！誰管有沒
12/26 23:10, 16F
→
12/26 23:11, , 17F
有人住！反正它就是會漲！它還真的漲了！林口一直沒人住，
12/26 23:11, 17F
→
12/26 23:12, , 18F
炒了十幾年還不是照樣炒上去，價格穩的咧！
12/26 23:12, 18F
推
12/26 23:19, , 19F
再來次SARS會崩盤, 只要出現一瞬間要逃的共識就夠了
12/26 23:19, 19F
→
12/26 23:32, , 20F
如果去看扶老比 2025年大約變成現在兩倍(15→30)
12/26 23:32, 20F
→
12/26 23:35, , 21F
i.e. 約10年後 退休人口/勞動人口的比例是現在兩倍
12/26 23:35, 21F
→
12/26 23:37, , 22F
捫心自問, 你現在養得起家裡兩老嗎? 十年後要多繳稅呢?
12/26 23:37, 22F
→
12/26 23:39, , 23F
我養不養得起根本不是重點，財團有錢人養得起就夠了
12/26 23:39, 23F
→
12/26 23:39, , 24F
重點不在我們這群人怎麼樣，因為房價從來就不是我們在控制
12/26 23:39, 24F
推
12/26 23:39, , 25F
以現在的人口來看沒人住的問題一定會浮現只是多久的問題
12/26 23:39, 25F
→
12/26 23:40, , 26F
那有得等囉！等個30年看看吧！而且這期間都還是在漲哦！
12/26 23:40, 26F
→
12/26 23:41, , 27F
財團都減稅、逃稅的 好啦 快把你的身家押下去買房吧
12/26 23:41, 27F
→
12/26 23:41, , 28F
對阿所以現在的年輕人要買房很可憐等到利息繳完房間就開
12/26 23:41, 28F
→
12/26 23:41, , 29F
房價就要開始跌了
12/26 23:41, 29F
推
12/27 00:31, , 30F
沒有一種商品是永遠都會漲的
12/27 00:31, 30F
→
12/27 00:34, , 31F
真的看漲還不壓身家 貸款能貸多少全貸阿 資產配置啥的沒必要
12/27 00:34, 31F
→
12/27 00:35, , 32F
反正100%漲嗎 全壓就對了
12/27 00:35, 32F
推
12/27 00:46, , 33F
全壓也還買不起… 要再拚一陣子…
12/27 00:46, 33F
推
12/27 08:44, , 34F
再來次SARS也不會跌 現在大家的心理素質跟以前不能比了
12/27 08:44, 34F
推
12/27 08:46, , 35F
壓身家也要頭期款，講的好像身份証拿著銀行就借你幾千萬
12/27 08:46, 35F
推
12/27 08:48, , 36F
人口減少問題只出現在鄉下，都市人口是增加的
12/27 08:48, 36F
→
12/27 08:49, , 37F
大家都想往內擠，大家都想要買房，這樣會跌才有鬼
12/27 08:49, 37F
推
12/27 19:00, , 38F
誰說沒有一種商品是永遠漲的 我家隔壁乾麵20年前是15元
12/27 19:00, 38F
→
12/27 19:01, , 39F
10年前是25元 現在是35元 你覺得它會跌回15元嗎
12/27 19:01, 39F
→
12/27 20:34, , 40F
你硬要這樣算我也沒輒
12/27 20:34, 40F
推
12/27 23:51, , 41F
看準必漲不會跟錢莊借嗎 嘴砲
12/27 23:51, 41F
‣ 更多 EChih 的文章
文章代碼(AID): #1Il3zXQR (MenTalk)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 3 之 6 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共6篇)
‣ 更多 EChih 的文章
文章代碼(AID): #1Il3zXQR (MenTalk)