Re: [閒聊] 深夜誠實說阿北被押後心情很差

看板Marginalman作者Satoman (沙陀曼)時間1年前 (2024/09/06 09:43)推噓5(5推 0噓 7→)

留言12則, 7人參與討論串13/13 (看更多)

→

dreamnook2

09/06 08:04,

09/06 08:04

→

dreamnook2

09/06 08:28,

09/06 08:28

我數學4級分算一下好了，泥板法律人幫我看一下有咩有錯 == 以前京華城那塊地是工業用地煉鐵廠，容積率上限300% ↓ 1987年威京集團買地，並用捐地當條件更換地目，從工業變為第三種商業區。 1991年准許變更，容積是560% - 捐出的三成公園用地 = 392% 另外北市再給樓地板面積12萬284平方公尺，最終蓋出來的容積率678.91% ↓ 2010年京華城地點太爛沒人去，威京集團想拆掉蓋豪宅，提出想要560%容積率。北市(冰冰時代)擋下，認為應回歸本來的392%。 ↓ 2013威京跑監察院陳情，監委余騰芳、馬以工提報告但未有糾正， 2016換劉德勳接手，認為北市延惰並且算成392%有問題，提出糾正。 (然後劉德勳卸任之後跑去威京下面當董事) ↓ 北市(柯P時代)按照監察院意見認定560%，但是拔了樓地板面積，京華城提行政訴訟之後敗訴，維持560%。 ↓ 北市(柯P第二任時代)稱依照都市計畫法24條，讓威京自擬都市計畫案。他們比照都更案的「綠建築獎勵」、「智慧建築獎勵」、「耐震設計標章獎勵」自擬「韌性城市貢獻獎勵」、「智慧城市貢獻獎勵」、「宜居城市貢獻獎勵」拿到20%。北市則是「準用都市更新建築容積獎勵辦法」辦理。然後再用自購30%容積獎勵，拉高到840%。主要問題就要吵的就是都市計畫法24條是不是真的可以讓威京這樣自擬的那麼開心。還有京華城明明就只是經營太爛自己拆掉想蓋豪宅，那為何北市還用「準用都市更新建築容積獎勵辦法」讓他過關。北市和TMD主張都市計畫法24條寫這樣：土地權利關係人為促進其土地利用，得配合當地分區發展計畫，自行擬定或變更細部計畫，並應附具事業及財務計畫，申請當地直轄市、縣（市）政府或鄉、鎮、縣轄市公所依前條規定辦理。所以讓威京自擬都市計畫案取得20%容積沒問題。監察院則是這兩邊都糾正，說這樣搞有問題。還有這次一堆被傳過去問的都委，像神掌女兒都說20%於法無據不能碰。但是最終還是勃起到840開工。所以柯粉就要自己思考這20%的兩個方面到底合不合法。按目前看來被認為不合法的機率比較大，但是就算不合法，比照馬英九大巨蛋案還是有機會不燒到柯P讓他大概半血復活。 -- (と・てノ) 翼龍欸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.195.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Marginalman/M.1725587032.A.8B8.html

推

Wardyal

09/06 09:44, 1年前 , 1^F

09/06 09:44, 1^F

→

Wardyal

09/06 09:44, 1年前 , 2^F

09/06 09:44, 2^F

→

Satoman

09/06 09:45, 1年前 , 3^F

09/06 09:45, 3^F