[新聞] 淡海輕軌淡水行政中心站 擬共構商場

看板MRT作者 (一日台大人 終生台大人)時間8年前 (2017/10/14 09:49), 8年前編輯推噓10(11推 1噓 71→)
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淡海輕軌運輸系統第一期工程目前進度近七成，預計明年底完工通車，捷運工程局將利用 G04站（淡水行政中心站）旁土地設置「捷運車站專用區」，招商共構開發利用，面積為 ○．三公頃，目前委託顧問團隊評估規劃中。 G04站被稱為「最有活力」區塊 淡海輕軌第一期工程路網包括綠山線全線和藍海線三站，總長度為九．五二公里，其中 G04站位於綠山線上，鄰接淡金路、濱海路與中山北路，緊鄰淡水區公所、新市國小、淡 水國民運動中心和大賣場，近來又有數家餐飲店、銀行陸續進駐，堪稱淡海新市鎮「最有 活力」的區塊。 G04站旁邊有大片內政部營建署的綠地，占地總面積三．六八公頃，土地使用分區為「倉 儲批發專用區」，營建署將釋出其中○．三公頃做為「捷運車站專用區」。 捷運工程局副局長李政安表示，「捷運車站專用區」土地將向營建署價購取得，在營建署 委託下，先請顧問團隊評估「捷運車站專用區」和「倉儲批發專用區」等整體土地開發最 佳方式，並擬出具體方案。 李政安指出，構想中的「捷運車站專用區」將設有車站出入口、停車場、服務中心等公用 設施服務旅客，另將規劃招商，由開發單位帶入資金、資源，以共構商業模式換得租金收 入，再挹注回公共利益中，整體開發概念將以台北捷運「忠孝復興站」為想像藍圖，實際 作法仍待顧問團隊評估規劃。 http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1143175 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.177.37.39 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MRT/M.1507945782.A.2FF.html
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10/14 09:51, 8年前 , 1F
有港鐵的fu?XD
10/14 09:51, 1F
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10/14 09:51, 8年前 , 2F
也跟俺上個月去大阪單軌大日站的fu有點像 出來步行數分鐘就
10/14 09:51, 2F
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10/14 09:52, 8年前 , 3F
是AEON 藥妝店等等
10/14 09:52, 3F
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10/14 09:53, 8年前 , 4F
話說回來 這情況能叫"共構"? 共構不是商場和車站同一建築
10/14 09:53, 4F
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10/14 09:53, 8年前 , 5F
才叫共構? 如果只是利用車站旁的土地蓋商場 也能叫共構?
10/14 09:53, 5F
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10/14 09:58, 8年前 , 6F
(日本的AEON很邱 超市甭說 書店 銀行 服飾 文具一應俱全)
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10/14 10:05, 8年前 , 7F
9.52 加西環15.4 大台北首都圈電鐵再加25km(感覺好慢= =)
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10/14 10:07, 8年前 , 8F
目前北桃捷182 後年加25正式突破200km~
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還有兩條也快通車了 沒事來算一下首都圈軌道網的長度(北北基桃竹宜) 台灣高鐵(1條) 南港-新竹 75.5km 台灣鐵路(4條) 共256.6km 縱貫線基隆-香山 114.4 宜蘭線 93.6 內灣六家 31.0 深澳平溪 17.6 台北捷運(7條) 共150.5km (含貓纜XD) 桃園捷運(1條) 共 51.0km 淡海輕軌(2條) 共 9.5km (由挖勒高捷營運) 總共5家鐵道會社 15條 總營運里程543.1km 涵蓋高鐵 城際 機鐵 通勤 高/中運量 輕軌 纜車 以上
推
10/14 10:11, 8年前 , 9F
至少不是共構住宅 給推
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※ 編輯: Xkang (180.177.37.39), 10/14/2017 10:26:49
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10/14 10:28, 8年前 , 10F
結果全國五家鐵道會社都擠在大台北較量 XD
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10/14 10:28, 8年前 , 11F
好好奇高捷在淡海的營運 會不會站名標等等都像高輕?XD
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噓
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又是商場?覺青又要上工囉？
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10/14 10:32, 8年前 , 13F
商場還好吧 國內不是不少車站都蠻成功的?
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10/14 10:33, 8年前 , 14F
台北 松山 南港不用說 高鐵桃園 也不錯啊
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10/14 10:39, 8年前 , 15F
商場很好壓 淡水不需要多蓋什麼住宅 多點商場甚至辦公能
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10/14 10:39, 8年前 , 16F
增加新市鎮機能
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推
10/14 10:47, 8年前 , 17F
淡水捷運站前的名統都倒了，這有辦法嗎
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推
10/14 10:53, 8年前 , 18F
名統裡面還是有店面在營業
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10/14 10:55, 8年前 , 19F
去了多次日本 發現車站+商場都蠻成功的 數量也是超多
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10/14 10:57, 8年前 , 20F
不分大小軌道車站XD 像大日站按這定義也可以算是
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10/14 10:58, 8年前 , 21F
台灣還是以高鐵/大車站為主 像輕軌這種小車站能做起來也不
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錯啊 (咱們內湖站好像也快了)
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10/14 11:00, 8年前 , 23F
台北以外 應該只有高鐵左營算是 台中還沒有
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10/14 11:00, 8年前 , 24F
廣義的商場 地下街也可以算是
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推
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所以北捷路網會畫上淡海輕軌嗎
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10/14 11:16, 8年前 , 26F
G04附近最近開很多家銀行 淡水政經中心轉移中
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10/14 11:17, 8年前 , 27F
另外名統當初倒 是因為母公司財務問題導致
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10/14 11:25, 8年前 , 28F
一定會畫啊 機捷和貓纜都畫了 我猜是比照機捷模式
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10/14 11:26, 8年前 , 29F
不過我覺得明年應該是用大補丁XD 淡海和西環通車時間這麼近
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10/14 11:26, 8年前 , 30F
不可能改版兩次 有得瞧了
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10/14 11:27, 8年前 , 31F
有沒有版友要先分享一下目前路網+明年兩條的?XD
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10/14 11:29, 8年前 , 32F
台中的話 目前好像還沒有規劃?
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10/14 11:30, 8年前 , 33F
比較人氣的候選應該就高鐵台中和台中車站吧?XD
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10/14 11:30, 8年前 , 34F
(車站內那種小賣店應該不算)
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推
10/14 11:35, 8年前 , 35F
猜機捷模式+1 不同公司 XD
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推
10/14 11:54, 8年前 , 36F
這條是新北自營，高捷代操作
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10/14 11:55, 8年前 , 37F
誰營運是沒差啦 反正票價和北捷整合
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10/14 11:55, 8年前 , 38F
不過不同公司營運 車站就會有不同特色 這點是蠻有趣的
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10/14 11:55, 8年前 , 39F
(這點日本真的是發揮的淋漓盡致 挖勒)
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10/14 11:58, 8年前 , 40F
另外有新聞說初期營運免費 是為了要衝(培養)運量
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10/14 12:58, 8年前 , 41F
名統原大樓是有新商場接手的。另外我覺得那邊應以精緻的
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10/14 12:59, 8年前 , 42F
家雜貨、較平價的服飾和餐飲等社區型百貨為主
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10/14 13:16, 8年前 , 43F
新竹車站是不是也有計畫要做?
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10/14 13:45, 8年前 , 44F
這個該做的，這樣至少能有聚集效應
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10/14 14:09, 8年前 , 45F
機捷A8 A9那兩個環球算嗎？
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也可以算 但A9也環球也太小了吧....
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但其實 在林口三井開了以後 百貨需求應該都會被他吸走
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10/14 14:16, 8年前 , 48F
環球A8還可以靠林口長庚維持 但環球A9感覺不太妙....
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10/14 14:18, 8年前 , 49F
回到標題 其實如果淡海輕軌旁邊也可以開一個outlet
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應該可以有效拉抬輕軌運量吧??
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10/14 14:33, 8年前 , 51F
講到商場，今天看到美河市商場由IKEA得標，或許這模式能
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10/14 14:35, 8年前 , 52F
套用到淡海新市鎮上，買了新屋接下來就有添購傢俱需求
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10/14 14:36, 8年前 , 53F
呃....IKEA的商品 通常體積都不算小的說....
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推
10/14 14:38, 8年前 , 54F
ikea除了家具之外就是瑞典美食餐廳啊
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10/14 14:39, 8年前 , 55F
台中店的餐廳生意都不錯，很多人去ikea
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其實是為了去餐廳之東西。
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10/14 14:40, 8年前 , 57F
不過那邊已經有家樂福了，應該不會是大型量販店。
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10/14 14:41, 8年前 , 58F
個人比較好奇costco對淡水是否會有興趣。
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10/14 14:42, 8年前 , 59F
寇斯扣已經在關渡開店了 應該不會在淡水再開一間
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淡海新市鎮應該多數都有車吧！開車的話去新莊ikea也不遠，
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又方便載東西。
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ikea選擇地點的區位通常都靠近快速道路。
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所以ikea來新市鎮的可能性應該不大
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個人比較期待走整合百貨、觀光旅館的模式。
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特力屋可能性還比較大....
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淡水是觀光地區，住宿的需求應該很大，新市鎮也有空間蓋
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國際觀光旅館。
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有道理 觀光客來台近郊新北旅遊的金三角就是:
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淡水 鶯歌 大九份(水金九 平溪 東北角)
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10/14 14:48, 8年前 , 70F
淡水有捷運 輕軌 渡輪 鶯歌有台鐵 (捷運) 平溪有小火車
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目前已捷運來說北岸最容易到達的就是淡水
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10/14 15:37, 8年前 , 72F
淡水家樂福樓上有宜得利呀
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推
10/14 18:26, 8年前 , 73F
開ikea不就是為了餐廳嗎?
10/14 18:26, 73F
推
10/14 19:07, 8年前 , 74F
COSTCO主要看交通，店距倒不是重點 (汐止跟內湖各一間)
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10/14 19:08, 8年前 , 75F
淡水站之前有名統百貨，但後來倒了
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10/14 19:08, 8年前 , 76F
有工商業的話會比較容易開商場，像汐科站旁邊那間也開的成
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10/14 19:09, 8年前 , 77F
主要就是做複合需求，平日上班族、假日居民
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推
10/14 21:37, 8年前 , 78F
做上班族的生意好賺多了，若商場一周就只有六日有人也不用
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10/14 21:37, 8年前 , 79F
期待可以做多久
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10/14 22:49, 8年前 , 80F
去好市多都是開車去的 這樣對淡水交通負荷更大吧 類似out
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10/14 22:49, 8年前 , 81F
let商場是滿不錯 新市鎮也可以多發展經貿物流 周圍就有兩
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10/14 22:49, 8年前 , 82F
個海港跟桃機 甚至娛樂產業
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推
10/14 23:43, 8年前 , 83F
lalaport 除了南港外 也可以考慮淡水
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※ camellala:轉錄至看板 TamShui 10/15 02:47
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