[新聞] 柯P：新加坡鼓勵捷運站附近蓋住宅 台灣已

看板MRT作者 (samia)時間10年前 (2015/07/10 11:59), 編輯推噓51(54推 3噓 108→)
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http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/1374691 〔即時新聞／綜合報導〕台北市長柯文哲今天談到青年居住問題時表示，新加坡政府規定 ，捷運站周遭500公尺內的建案可以增加容積率，讓民眾能夠沿著捷運線居住；而台北捷 運的淡水線、新蘆線其實也有潛力，但因為台灣的政府不強勢，已錯失機會。 北市研擬方案 讓8%空屋進到租售屋市場 柯文哲今（9）日參與大學生公民咖啡館活動，加入「台北青年居住大不易」主題討論時 表示，台北市的住宅供不應求，又是自由市場，目前市內有8%的空屋，這表示目前持有房 子的成本太低了，有屯屋的問題，他最近請財政局研擬方案，看如何讓這8%的空屋進到租 、售屋市場，大家就會有更多的房子可以租。 另外柯文哲說，他有時也會想，如果學生都住學生宿舍，就不用出來租房子，所以市府在 蓋一大堆公共住宅時，也有用學校的校地蓋學生宿舍的想法，這也是另外的思考點，特別 是校地較寬廣的學校，應該去解決學生住宿的問題，市府也會協助各大學去增建宿舍，像 是透過公辦都更等方式。 柯文哲強調「先有交通才有建設」，他最近讀到，新加坡的每個捷運站500公尺內，都會 增加容積率，這就是運用政府的力量去造鎮，讓大家都可以沿著捷運線去居住；反觀台北 市在建造捷運的過程中，並沒有在捷運沿線去造鎮，像淡水線、新蘆線都有這個潛力，但 因為台灣的政府「畢竟不是很強勢」，失去了這個機會。 閒聊： 價錢是一回事，但是環顧像淡水南港新店甚至是土城永寧 這幾個端點站附近的住宅或新建案真的會嫌少嗎..XDDDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.239.69 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MRT/M.1436500793.A.CE9.html
推
07/10 12:01, , 1F
住宅不少，但價錢炒翻天，還是住不起
07/10 12:01, 1F
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07/10 12:04, , 2F
可是這有點像廢話　供需關係的捷運站附近一定需求更大阿
07/10 12:04, 2F
推
07/10 12:09, , 3F
新加坡郊區捷運站附近最多的是"組屋"
07/10 12:09, 3F
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07/10 12:09, , 4F
比較像大規模國宅的概念
07/10 12:09, 4F
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07/10 12:12, , 5F
所以國宅要再度復出嗎(大誤
07/10 12:12, 5F
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07/10 12:25, , 6F
頂樓加蓋拆掉的話 租屋馬上供不應求
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推
07/10 12:25, , 7F
等等等一下，那如果沿線已經蓋滿滿的話...是不是要強制
07/10 12:25, 7F
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07/10 12:25, , 8F
拆除咧（挖鼻孔
07/10 12:25, 8F
推
07/10 13:17, , 9F
其實柯P要的是像對岸那種強勢的政府.說拆就拆
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推
07/10 13:24, , 10F
政府強勢就會被說強徵民地呀
07/10 13:24, 10F
推
07/10 13:27, , 11F
小碧潭那種就.....
07/10 13:27, 11F
推
07/10 13:33, , 12F
苗栗不就很強勢 結果咧?
07/10 13:33, 12F
推
07/10 13:46, , 13F
其實台灣都市計畫各縣市各自為政
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07/10 13:46, , 14F
整體看起來沒有很成功…
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推
07/10 13:47, , 15F
政府強勢的話會被摸奶累犯丟鞋子啊
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推
07/10 14:12, , 16F
什麼沒有很成功，根本是失敗到底爛透了
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07/10 14:27, , 17F
機場線沿線土地就超多住宅重劃區開發。
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不是沒做只是台北市來不急了，早就百公頃素地
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07/10 14:30, , 19F
香港的大開發也多不在市中心區，青衣其實超遠
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推
07/10 14:33, , 20F
其實問題還是做的人 人對了就是TOD 大眾運輸導向：人
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07/10 14:33, , 21F
不對的話 什麼炒房 強徵民地 圖利財團的詞彙大概都要
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07/10 14:33, , 22F
出籠了
07/10 14:33, 22F
推
07/10 14:35, , 23F
台北要連整個新北 基隆 桃園一起看吧
07/10 14:35, 23F
推
07/10 14:41, , 24F
是覺得時機早就錯過了 人口成長期不造鎮...
07/10 14:41, 24F
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07/10 14:42, , 25F
現在人口成長趨緩 才在郊區弄一堆計畫區
07/10 14:42, 25F
推
07/10 15:25, , 26F
想想共構宅根本淪為圖利財團的犧牲品 根本對於有通
07/10 15:25, 26F
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07/10 15:25, , 27F
勤需求的民眾沒幫助
07/10 15:25, 27F
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07/10 15:31, , 28F
當年也有造鎮阿，只是忘了先搞交通而失敗
07/10 15:31, 28F
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07/10 15:32, , 29F
淡海新市鎮，林口新市鎮都是早期的規劃
07/10 15:32, 29F
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07/10 15:33, , 30F
但是淡水線沒有拉去淡海，輕軌延宕。
07/10 15:33, 30F
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07/10 15:33, , 31F
林口還好搭上機場線的便車，最近發展超快
07/10 15:33, 31F
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07/10 15:34, , 32F
所以造鎮要搭配TOD交通導向.....才會成功。
07/10 15:34, 32F
推
07/10 15:45, , 33F
林口應該算是少數搞起來的例子吧？
07/10 15:45, 33F
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07/10 15:54, , 34F
林口其實是失敗過，又藉勢再發展起來
07/10 15:54, 34F
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07/10 15:55, , 35F
它70年代就開發了，當時概念是自給自足。
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07/10 15:57, , 36F
90年代靠國道以及經濟富裕私車普及，稍微活過來
07/10 15:57, 36F
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07/10 15:58, , 37F
近幾年再靠機捷帶來許多投資與造鎮開發
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推
07/10 15:59, , 38F
林口本來滿失敗的，那是近年條件改善很多，才有今日的狀況
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推
07/10 15:59, , 39F
三峽北大也算成功的例子
07/10 15:59, 39F
還有 86 則推文
推
07/12 00:11, , 126F
原來丟鞋是對的，踹破門、衝車將軍是對的… 再講又要歪了
07/12 00:11, 126F
推
07/12 00:50, , 127F
舊市區衰敗到一定程度自然會有一鼓力量來自動翻新
07/12 00:50, 127F
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07/12 00:53, , 128F
(看向萬華大同區)
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(看向高雄鹽埕區)
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07/12 00:53, , 130F
(看向台中中區)
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07/12 00:54, , 131F
說好的一股力量自動翻新呢(誤
07/12 00:54, 131F
推
07/12 00:54, , 132F
大概時候未到，再等等看XD
07/12 00:54, 132F
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07/12 00:55, , 133F
我覺得這個問題就像二十年前就說房價要泡沫化了(炸
07/12 00:55, 133F
推
07/12 00:56, , 134F
南機場公寓可能真的得靠自然力量@@
07/12 00:56, 134F
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07/12 00:57, , 135F
但是現實中真的有靠舊市中心利用自然力量都更的嗎
07/12 00:57, 135F
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07/12 01:25, , 136F
前幾年香港有55年老房倒塌....類似自然力量吧
07/12 01:25, 136F
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07/12 01:27, , 137F
再過30年臺北平均上看60年時，裂幾條縫
07/12 01:27, 137F
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07/12 01:27, , 138F
屋內外都下雨，就會很好都更了。不用擔心。
07/12 01:27, 138F
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07/12 01:29, , 139F
萬華大同只是看起來老，離RC壽限還頗長
07/12 01:29, 139F
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07/12 01:35, , 140F
大概時候未到。
07/12 01:35, 140F
推
07/12 02:24, , 141F
房子漏水到極限 地震震出嚴重裂縫 的時候就都更了
07/12 02:24, 141F
推
07/12 07:18, , 142F
等大地震來就可以都更了
07/12 07:18, 142F
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07/12 10:02, , 143F
總是有人想偷渡政黑那套思想過來
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推
07/12 11:50, , 144F
原來丟鞋子沒錯 果然摸摸奶也是ok的
07/12 11:50, 144F
推
07/13 13:19, , 145F
屯門、荃灣、沙田、上水都有很多啊
07/13 13:19, 145F
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07/13 13:20, , 146F
台北是已經都人佔了位了，連捷運站都要徴收才能蓋
07/13 13:20, 146F
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07/13 13:21, , 147F
且連美河市都弄不好了
07/13 13:21, 147F
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07/13 13:52, , 148F
美河市如果沒有弊案其實還可以。至少近市區
07/13 13:52, 148F
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07/13 13:53, , 149F
香港屯門好遠，以車程和大眾運輸時間，
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07/13 13:53, , 150F
差不多等於臺北到新竹了....
07/13 13:53, 150F
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07/13 17:04, , 151F
港島~屯門就里程而言到楊梅差不多
07/13 17:04, 151F
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07/13 18:06, , 152F
台灣對三峽林口的造鎮都嫌遠了....很難理解香港。
07/13 18:06, 152F
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07/13 21:10, , 153F
跟龍腦屋主見面就叫處理喔？ 郝市長也跟文林苑見面啊
07/13 21:10, 153F
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07/13 21:10, , 154F
郝都有膽依法拆了 柯P總不會連郝市長都不如吧？
07/13 21:10, 154F
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07/13 21:23, , 155F
文林苑後，郝也不拆了，都更條例還違憲...
07/13 21:23, 155F
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07/13 21:24, , 156F
別再管沒救的都更了，以後只能靠外圍土開造鎮
07/13 21:24, 156F
推
07/13 22:08, , 157F
其實屯門 上水 粉嶺離深圳核心市中心區域比港島還近
07/13 22:08, 157F
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07/13 23:34, , 158F
我來到政黑板了嗎?
07/13 23:34, 158F
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07/14 11:11, , 159F
A10山鼻站也有39公頃土開圍繞在車站。
07/14 11:11, 159F
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07/14 11:11, , 160F
住宅有20多公頃，標售應該可以弄到很多錢。
07/14 11:11, 160F
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07/14 11:15, , 161F
市府在規劃桃林BRT只要9億，連到南崁和桃園市區
07/14 11:15, 161F
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07/14 11:17, , 162F
標售2-3公頃住宅地就可以搞定。
07/14 11:17, 162F
推
07/15 10:43, , 163F
七堵調車場其實很好用... 地面層挑高留維修空間
07/15 10:43, 163F
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07/15 10:44, , 164F
向美河市一樣從人工平台進出各大樓 還有穩定的通勤客源
07/15 10:44, 164F
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07/23 21:49, , 165F
把眼光放大，出了台北市還有很多地方可以用的
07/23 21:49, 165F
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