[問題] 2018/2019年通車的路線

看板MRT作者 (A CFA Charter Holder)時間12年前 (2013/03/29 22:39), 編輯推噓12(12推 0噓 18→)
留言30則, 15人參與, 最新討論串1/1
想請問諸位大德，在捷運常常都延後完工的情況下， 預估一下，2018/2019完工的應該會是哪條線。 想法上是這樣，在重大建設完工前三年到完工後一年，漲幅是最大的， 我的想法是，房價漲跌大家各抒己見，但是， 只要房子能一直換到具有漲相的地方，這樣漲應該比別人多，跌應該比別人少， 換四五次後，也許就能越換越大，越換越好， 我目前住的房子在松山線附近，2014年底應該會通車吧， 照這個規矩，應該在2015年底左右拿賣房子的錢搬到2018底/2019年初通車的路線上， 理論上應該要找萬大第一階段或信義東延， 但可能如期嗎，我是想慢慢開始看房子， 想請問各位先進，我應該看哪條線?還是說松山線還會再延? 感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.136.87.215
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03/29 22:40, , 1F
..........這是為了買低賣高賺大錢吧
03/29 22:40, 1F
推
03/29 22:43, , 2F
高雄台鐵地下化跟環狀輕軌二期
03/29 22:43, 2F
謝謝，但還是希望大台北啦
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03/29 22:44, , 3F
不是喔，照規矩賠也要賣啊，重點是能換到更好的房子
03/29 22:44, 3F
推
03/29 22:45, , 4F
2018-19通車的線 應該是環狀一期
03/29 22:45, 4F
謝謝
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03/29 22:45, , 5F
重點不在每次買賣賺錢，而是相對其他人漲多跌少
03/29 22:45, 5F
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03/29 22:45, , 6F
松山線2014應該是不會差太多
03/29 22:45, 6F
我原本也是這樣想，結果最近開始漲，投資客買了好多， 就是要在松山線通了以後賣給自住客，不過基期真的比較高 → hicker:萬大線一期應該是要到2020年以後吧.... 03/29 22:46 是喔，果然不會照預期~
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03/29 22:48, , 7F
還有頂埔延伸段 這應該2017-18年通車吧??
03/29 22:48, 7F
這不是今年底完工?
推
03/29 22:49, , 8F
不錯，好思考，感恩XDDDD
03/29 22:49, 8F
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03/29 22:50, , 9F
以環狀一期來說的話 現在在新莊思源路北段的新建案還不少
03/29 22:50, 9F
環狀比較不熟，我去查查，謝謝
推
03/29 22:50, , 10F
房價只會一直漲 除非又發生sars之類 不過就算發生大家也不怕
03/29 22:50, 10F
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03/29 22:51, , 11F
聽說過蠻多人後悔當初sars沒買房，現在漲翻天了 0.0
03/29 22:51, 11F
如果一直漲，就希望這樣的方式漲得比平均多，但我沒那麼看好耶
推
03/29 23:12, , 12F
未來五年要像過去五年大賺一波很難..只能炒桃園吧
03/29 23:12, 12F
沒有要大賺啦，只希望居住品質越換越好 ※ 編輯: WWWilliam 來自: 220.136.87.215 (03/29 23:29)
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03/29 23:42, , 13F
頂埔段真的記錯了....說是今年底 但其實明年比較有可能吧
03/29 23:42, 13F
推
03/30 00:09, , 14F
2014年底有新任市長選舉..
03/30 00:09, 14F
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03/30 01:54, , 15F
你真的是要自住 不是投資嗎...
03/30 01:54, 15F
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03/30 01:54, , 16F
所以你寧可從便利的市區換到郊區 只為房子本身的豪華舒適??
03/30 01:54, 16F
不見得啊，像環狀一期還是有經過台北市，信義東延也是
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03/30 10:00, , 17F
台中綠線和台鐵紅線和BRT藍線和BRT橘線
03/30 10:00, 17F
推
03/30 10:45, , 18F
頂埔今年底不可能
03/30 10:45, 18F
推
03/30 11:53, , 19F
見好就收 炒房產變成最後一隻白老鼠就哭哭啦
03/30 11:53, 19F
推
03/30 11:56, , 20F
未來與其跟著建造中交通路線走 還不如選保值性好的所在
03/30 11:56, 20F
真的不是炒房，房價的絕對金額無法控制，只好設定讓相對居住品質增加， 現在喊空喊多的一堆，結果沒照預期，這些大師也不會賠我錢啊
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03/30 12:20, , 21F
我怎覺得這po去房地產版比較適合
03/30 12:20, 21F
※ 編輯: WWWilliam 來自: 220.136.87.215 (03/30 13:59)
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03/30 14:09, , 22F
環狀一期沒過台北市喔
03/30 14:09, 22F
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03/30 14:10, , 23F
五股新莊板橋中和新店 全在新北市境內
03/30 14:10, 23F
了解，以為萬大屬於一期，不過台北市還是有幾年後要開的站， 也不一定就要選新北 ※ 編輯: WWWilliam 來自: 220.136.87.215 (03/30 15:08)
推
03/30 15:19, , 24F
搬家搬幾次你就會崩潰了 而且又不是神 很多事情沒辦法預測
03/30 15:19, 24F
搬家倒還好，四年一次，我過去四年因為工作搬了六次， 搬家倒習以為常，不過我壓的是捷運開前三後一這個觀點， 如果不能多漲超過平均或少跌平均6%(仲介費)，那就白搬了， 只是搬到我目前這個地方感覺是有超過，所以才覺得可能可行， 還是謝謝指教 ※ 編輯: WWWilliam 來自: 220.136.87.215 (03/30 15:29)
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03/30 15:32, , 25F
頂埔的話 捷運局官網說是今年底 但現場的施工牌已展延
03/30 15:32, 25F
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03/30 15:33, , 26F
到明年三月 但也可能會到明年七到九月才能通車吧
03/30 15:33, 26F
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03/30 15:46, , 27F
會跟松山線一起通車吧我這麼想
03/30 15:46, 27F
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03/30 18:08, , 28F
謝謝兩位!
03/30 18:08, 28F
推
03/30 21:27, , 29F
感覺這篇大大是房事強者
03/30 21:27, 29F
我超遜的啊，當年從香港回來，回來之前看了幾套， 在香港一號銀海早就飆破200萬一坪，台北房子感覺好便宜好便宜， 結果被小黃仲介騙，買貴了10%，鄰居熟了之後就一直取笑我 但還好地點不錯，一年半就漲回來， 最近成交價大都比我當時買的貴一些，我大概是少數買在精華地段還沒賺的吧
推
03/31 08:47, , 30F
怕是怕捷運越蓋越久越遠 以後再想殺回天龍國就不容易了
03/31 08:47, 30F
在天龍國內，2018/19能做一次，我猜2022/23還能再作一次， 之後就比較難了 ※ 編輯: WWWilliam 來自: 220.136.85.170 (03/31 14:25)
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