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討論串[問題] 房屋抵押貸款
共 112 篇文章

推噓0(0推 0噓 2→)留言2則,0人參與, 最新作者yangning (愛鳳入手)時間11年前 (2013/03/06 17:00), 編輯資訊
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大家好,小弟最近有裝修家中老房子的需求,. 欲使用母親名下的房子做房屋抵押貸款,. 目前母親退休無收入,小弟本身為公務員. 想請教若要辦理的話借款人與保證人應該要如何填寫較易通過審核呢?. 若有不錯的利率方案也懇請各位先進推薦,謝謝。. --. 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc). ◆ Fr

推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者whatahell (水球怎麼回呀???)時間11年前 (2013/03/07 08:51), 編輯資訊
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不知道您所要裝修的房子,與您母親名下的房子,是否為同一棟?. 就算不同影響亦不大。. 目前申請房屋修繕貸款,多以中期擔保放款為承作,期間可能為7年或7年以下. 您目前面臨的問題是借款人與擔保品提供人(所有權人)不同的問題. 這在申貸款並不會造成困擾. 若您母親年事已高,擔保品提供人+借款年限超過一定
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推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者guccienvy (璀璨)時間11年前 (2013/04/19 22:31), 編輯資訊
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您好 我是銀行行員 Alex. 外商房貸業務大多採用電話CALL客. 也就是專門鎖定有房貸、有房無貸款的客群. 主打抵利型、理財型房貸等產品. 說服他們把貸款轉到自己銀行或拿房子來貸款. 成數、鑑價通常都比本土銀還來得低. 你不是買房子,而是拿房子出來貸款做理財等用途. 因此年限要30年的話建議多問
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推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者jerry121571 (JC)時間11年前 (2013/04/20 15:23), 編輯資訊
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您好;. 1.既然是中古屋、且要申請抵押房貸,. 多家銀行提供的還款年限都以20年為主;. 如果是首購,方有銀行願意提供30年的還款期。. 2.外國的月亮並沒有比較圓.... 所以外商銀行對房屋的鑑價金額並不會比本國銀行高,. 貸款成數亦沒有比本國銀行優惠。. 如果是"既有房屋"需要向銀行申請抵押房
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推噓0(0推 0噓 0→)留言0則,0人參與, 最新作者coober時間11年前 (2013/04/20 16:55), 編輯資訊
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您好 我是銀行的襄理 黃先生. 估價部分通常要看銀行. 外商銀行通常都是電消 委外估價. 所以估價上應該是差不多. 因為委外的建經公司估價不可能會太保守或者太高. 建議您不用先預設立場. 可以準備房屋地址 最好有謄本. 然後找各銀行先洽詢估價. 這樣會比較實際. 或有需要討論歡迎來信. 或來電091