[問題] 房貸承作 徵業務 ~ 詳內文

看板Loan作者 (QQQQ)時間11年前 (2013/02/27 18:27), 編輯推噓2(2010)
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最近買了一間房子 地點在 桃園縣平鎮市復旦路二段 100~150號 6年屋 成交價625萬 電梯大樓 權狀47.XX坪(含B1平面車位8坪) 本來是要貸國泰人壽的公教貸款1.75% 350萬 口頭詢問時還信誓旦旦說絕對不會低於350萬..結果最後核310萬 這種鑑價實在太誇張,我完全不想貸 所以轉往其他私人銀行(公股銀行利息反而沒的談) 目前問到最低的承作銀行是台新可貸625萬的7~8成 1.91% 1段式,綁三年約 20年期限 手續費3000 在還沒正式送件之前(下星期一之前),想到板上問看看有沒有其他家銀行的業務 可以給我更低的利率,如果可以我就會跟貴行辦理貸款手續 小弟是公立學校正職老師,任教年資6年,年收入約80萬, 身上無任何債務,信用狀況(信用卡)一切正常無瑕疵 而且其實我只需要貸350萬 ... 國泰連350都估不到!?其他家卻估的到是怎樣??? 如果板上有業務有把握可以作比台新更低的 ~ 請速與我聯絡 如果有需要任何資料請來信詢問 謝謝 附註:奉勸公教人員想買房子自備款要多一點,我覺得國泰人壽根本就是為了打廣告 打他們標到公教優惠房貸的廣告來出名而已,真的是令人非常氣憤 答應客戶的事情卻做不到,這種公司一輩子我都不會再跟他們往來!! 情緒文太多,抱歉 ... 如有違反板規請板主通知我修改 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.43.65.44

02/27 20:50, , 1F
你房子會不會買的也太貴了些
02/27 20:50, 1F

02/27 22:25, , 2F
台新會對桃園當地的電梯大樓估價625萬?
02/27 22:25, 2F

02/27 22:26, , 3F
625萬~是一個都可以買透天厝的價格,您反而要注意台新
02/27 22:26, 3F

02/27 22:27, , 4F
對房屋的鑑價有誤,因為與國壽相差太大;別因為只顧利
02/27 22:27, 4F

02/27 22:28, , 5F
率而忽略了台新銀行的鑑價金額出包~人非聖賢~
02/27 22:28, 5F

02/28 00:32, , 6F
我比較擔心送件後利率不到1.91%...
02/28 00:32, 6F

02/28 01:27, , 7F
我來猜 國壽是估一坪11 車位55
02/28 01:27, 7F

02/28 01:28, , 8F
11*39 +55 = 484 , 貸65成 484*0.65 = 314.6 取整數315
02/28 01:28, 8F

02/28 01:30, , 9F
打錯 車位應該是估50 然後65成是311
02/28 01:30, 9F

03/01 00:33, , 10F
14/坪....怎麼買的下手阿...
03/01 00:33, 10F

03/01 00:33, , 11F
14/坪可以買環內的了,怎麼會買到復旦路....
03/01 00:33, 11F

03/02 00:24, , 12F
恩 .. 14萬已經買不到環內的10年內房子了 =.=
03/02 00:24, 12F
文章代碼(AID): #1HBT-L6n (Loan)
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