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討論串[問題] 房貸承作 徵業務 ~ 詳內文
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[問題] 房貸承作 徵業務 ~ 詳內文
推噓2(2推 0噓 10→)留言12則，0人參與, 最新作者h91310022 (QQQQ)時間11年前 (2013/02/27 18:27), 編輯資訊
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最近買了一間房子. 地點在 桃園縣平鎮市復旦路二段 100~150號 6年屋 成交價625萬. 電梯大樓 權狀47.XX坪(含B1平面車位8坪). 本來是要貸國泰人壽的公教貸款1.75% 350萬. 口頭詢問時還信誓旦旦說絕對不會低於350萬..結果最後核310萬. 這種鑑價實在太誇張，我完全不想貸
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#2
Re: [問題] 房貸承作 徵業務 ~ 詳內文
推噓1(1推 0噓 3→)留言4則，0人參與, 最新作者coober時間11年前 (2013/02/28 01:22), 編輯資訊
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您好 我是北富銀的襄理 黃先生. 其實過去華南承作公教貸款的時候. 也是成數與估價保守. 大概都是六成左右. 因為利率低. 所以相對的銀行能承擔風險的部位就少. 會傾向承作精華區 低成數的房貸. 不過差距會這麼大. 也挺詭異的. 是估價落差 還是成數保守呢?. 六年成屋. 看房價與坪數 並不算太誇張
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