Re: [外絮] 勸告HKA 華固奧之松：寧犯天條，莫犯眾怒
人都是自私的
我們家新大樓共32戶
馬的防外人跟防鬼一樣
帶朋友來家裡住一個晚上
在那邊問東問西
沒辦法
誰都不希望房價會跌
你自住的當然會顧好房子
但租給外面的誰管你社區環境？
如果外面的人把你社區弄髒弄亂
或是喝酒打架鬧事
上車摔門搞霸凌同事半夜喧嘩怎麼辦？
住戶固然機車
但你戰隊名聲確實也好不到哪去
客觀來說，也不能怪住戶對你有這種偏見
反觀閃電狼
https://newtalk.tw/news/view/2018-01-22/111544
「後勤人員更逗趣表示：「如果回宿舍有人吵，大概會先被隊友罵吧。」而目前閃電狼的
宿舍是禁止訪客的，至於管理部分會由教練負責各團隊的管理，其中包括環境衛生等等，
選手們也會自行分工、定期去倒垃圾」
電競模範生，到哪都歡迎，
草粉剁特王，只能睡茅房。
※ 引述《Sashimii (鯊西米)》之銘言：
: http://newtalk.tw/news/view/2018-01-23/111573
: 1月21日，香港職業電競隊伍HKA試圖遷入新居「華固奧之松」不料卻遭到攔阻，也使得這
: 起事件再度受到關注，為了還原當時的狀況，《新頭殼》特別再次訪問了華固奧之松管委
: 會委任律師王瀚興律師與HKA的經理Eric Lin。
: 華固奧之松管委會委任律師王瀚興律師表示，立基於「出入人員複雜」這樣的安全考量：
: 「原本房東與他們公司簽約的時候，這是屬於私人契約，其他住戶並不知情這裡將成為他
: 們（HKA）所謂的『員工宿舍』，所謂的員工宿舍就是『不特定多數人』，我們這邊的住
: 戶都是家庭為主，總共有93戶，其中大部分都是反對這樣的狀況的，所以我們提出條件：
: 請對方將入住的10人壓到至少4、5人，我們才會願意重新開會討論入住的可能性。」
: 但這樣是否違反民法契約，王瀚興律師提到：「這個是公寓大廈所訂立的規約是確保良好
: 生活環境以增進公共利益的規約，所以所有權人與其繼受人，對規約所衍伸的權利義務，
: 不論是否知悉或是否同意，居民都應該受到拘束，而且不管新舊住戶都必須共同遵守，因
: 為這樣的規約屬於住戶的共同行為、這是多數人一致的法律行為，只要有規約存在，新舊
: 住戶都應該要要遵守，只要這個規約的內容沒有違反強制、禁止規定（民法第71條），或
: 違背公共秩序及善良風俗（民法第72條）外，住戶就有遵守義務，並藉此維持團體秩序的
: 安定。」而且目前這項規約也成功通過區分所有權人會議的決議，也希望能夠透過規約「
: 過濾」住戶，並以此為華固奧之松辯護。
: 根據律師王瀚興指出，周日華固奧之松的確有報警處理此事，並且想以「擅闖民宅」不允
: 許HKA相關人員進入華固奧之松，但因雙方律師都在現場，且HKA握有合法契約，所以警察
: 很快便離開現場，讓雙方進行談判。
: 但對於所謂的「縮編人數」的條件，HKA並不接受，認為這樣的規約並不符合當初契約內
: 容，而且房東是有所有權的、契約也合法，而且認為住進10個人與5個人並沒有什麼差別
: ，並無違法，HKA經理Eric Lin表示：「我們也不想把這件事情鬧大，他們（華固奧之松
: ）說沒有歧視，卻針對我們進行這樣的規範，所以我們不會接受這樣的條件。」
: 王瀚興律師特別強調：「當初房東承租的時候應該先與管委會打一聲招呼，而我們是等到
: 他們（HKA）要進來之後，才發現是所謂的『員工宿舍』的狀況，有點暗渡陳倉的感覺，
: 所以這房東考慮得也沒有很周全，21日開會房東都沒有現身，『解鈴還須繫鈴人』所以也
: 希望談判能夠有結果，現在我們就是想要化解住戶的不安感，也希望HKA能夠接受入住條
: 件，畢竟『寧犯天條，莫犯眾怒』，這都是很單純的想法，也期待事情能和平落幕。」
: 開工大吉囉
--
不到2歲的小孩，第一次看到壁虎
究竟會擦出什麼火花咧咧咧咧~
https://youtu.be/2v39SH14Nmo
【 更多兩個幼稚小孩：https://goo.gl/TzqyAD 】
--
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租金是入他口袋 他當然同意
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