[問題] 租來的車位遭人佔用

看板LAW作者 (mav)時間4年前 (2019/11/17 23:26), 4年前編輯推噓6(6推 0噓 34→)
留言40則, 12人參與, 4年前最新討論串1/1
想請教車位遭占用的問題 我在上班地點附近大樓的地下室有承租一個全日車位，那整層的車位是該大樓管委會包給 外面停車場業者辦理出租的，所以嚴格來說我是向停車場業者承租的 而我有時假日會把車開回家， 但最近發現假日會被該大樓住戶的車輛占用，而且已持續很長一段時間，已經通知過該大 樓的管委會幫忙處理，但該占用者似乎抱著僥倖心態，想說反正月租車假日不會來，就借 停一下。所以怕管委會也拿他沒輒。 我想請問一下： 1.這情況可以叫警察來處理嗎?我可以去報案嗎？ 2.我若想去搜證以便未來提告，使用拍照的方式將該車車牌與我承租的停車格拍下來這可 以當證據嗎？或是有其他更好的搜證方式? 3.以竊佔罪提告是否可行? 感謝回答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.176.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1574004387.A.007.html
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11/17 23:27, 4年前 , 1F
二租啊.....立牌子說停一天兩百元
11/17 23:27, 1F
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11/17 23:34, 4年前 , 2F
民事訴訟
11/17 23:34, 2F
民事訴訟要用什麼法條呢 ※ 編輯: ulasima19 (180.217.176.141 臺灣), 11/17/2019 23:45:41
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11/18 00:04, 4年前 , 3F
照你的敘述，對方是假日圖方便停車，並沒有到不讓你
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11/18 00:04, 4年前 , 4F
停，竊佔罪成立機會很低。
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11/18 00:06, 4年前 , 5F
應該民事的不當得利，但你沒有跟停車場業者(出租人
11/18 00:06, 5F
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11/18 00:06, 4年前 , 6F
)反應嗎？
11/18 00:06, 6F
有反應過，但他們也說會告知管委會，之後就沒有下文了
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11/18 00:09, 4年前 , 7F
侵權行為
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※ 編輯: ulasima19 (180.217.176.141 臺灣), 11/18/2019 00:12:01
推
11/18 07:55, 4年前 , 8F
侵佔國有土的攤販都成立不了竊佔了，你覺得停車有可能
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11/18 07:55, 4年前 , 9F
嗎？每次看到有人想告竊佔都不由得噗疵一笑
11/18 07:55, 9F
那可以告他什麼? ※ 編輯: ulasima19 (1.200.218.121 臺灣), 11/18/2019 09:23:48
推
11/18 11:24, 4年前 , 10F
問Jay大 請問原po哪裡有說土地所有人是國家呢
11/18 11:24, 10F
推
11/18 12:30, 4年前 , 11F
樓上你是看不懂我在打什麼嗎？
11/18 12:30, 11F
推
11/18 14:00, 4年前 , 12F
179
11/18 14:00, 12F
推
11/18 22:15, 4年前 , 13F
告竊佔是為了造成對方麻煩，而不是為求償！
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11/18 22:29, 4年前 , 14F
明知非竊佔還告，這反而是給自己造成麻煩好嗎
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11/18 23:42, 4年前 , 15F
你請業者幫你那格停車格周圍用鐵鍊圍起來並且上鎖
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11/18 23:42, 4年前 , 16F
key放在你和業者那裏
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11/19 00:44, 4年前 , 17F
有一種東西叫車位鎖
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11/19 08:55, 4年前 , 18F
既然是出租的車位就反映給房東 跟他說照天數減價
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11/19 08:56, 4年前 , 19F
安裝車位所或鐵鍊,管委會和房東都要OK,費用部分你承擔,
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11/19 08:56, 4年前 , 20F
好嗎?如果是機械式車位還要問廠商.
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11/19 08:58, 4年前 , 21F
房東沒有用,因為被占用是第三人,非房東授意占用
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11/19 09:00, 4年前 , 22F
減價?no 頂多就是跟房東反映,要裝上管制物件(如s大所說)
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11/19 09:00, 4年前 , 23F
至於誰負擔,其實這部分就比較尷尬
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11/19 09:00, 4年前 , 24F
以一般房屋出租,裝潢費用是自己做,房東不出錢
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11/19 09:01, 4年前 , 25F
但當你不做不租,裝潢有可能房東直接接手
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11/19 09:01, 4年前 , 26F
或者是要求你恢復原狀.....個人是認為這裝置具有接續性
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11/19 09:02, 4年前 , 27F
且與車位固著，跟房東反映請求裝設
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11/19 09:02, 4年前 , 28F
或者是你代為安裝,費用從租金扣減
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11/19 09:02, 4年前 , 29F
產權歸房東
11/19 09:02, 29F
估計管委會不可能同意在車位鑽孔打洞裝車位鎖的
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11/19 09:09, 4年前 , 30F
房東(所有權人)可以出面排除第三人侵權啊,原PO單純點不
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11/19 09:09, 4年前 , 31F
好嗎?車位不能好好用,幹嘛繼續租?讓房東想辦法,不然後
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11/19 09:10, 4年前 , 32F
續衍生費用,房東還理所應當要原PO承擔哩~
11/19 09:10, 32F
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11/19 09:12, 4年前 , 33F
承租人也可以排除第三人啊(笑~~~~~)
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※ 編輯: ulasima19 (180.217.136.168 臺灣), 11/19/2019 09:58:28
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11/19 10:29, 4年前 , 34F
另外一種方式就是 基座用黏的
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11/19 18:34, 4年前 , 35F
掛收費標準、裝地鎖就這樣
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11/19 18:35, 4年前 , 36F
車位租的就找房東協調而已
11/19 18:35, 36F
推
11/19 22:24, 4年前 , 37F
你開走就地上擺東西吧 被破壞就可以告了 否則真的很難
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11/19 22:24, 4年前 , 38F
成
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11/19 23:22, 4年前 , 39F
車位鎖有免打孔的
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12/12 09:14, 4年前 , 40F
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12/12 09:14, 40F
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