[請益]令人頭痛的社區老警衛

看板LAW作者Mydick ( 醉拳甘Mydick)時間11年前 (2014/12/03 01:45)推噓2(4推 2噓 44→)

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新手發文, 已以"警衛"為關鍵字瀏覽過板上的文章。想請問板上熱心的法律界朋友, 我碰到的情況是否已符合流氓行為? 是否有相關法條能明確制止惡劣的情況、保障自己在警衛服務項目付費者應享的權利? 以下是我碰到的狀況: 5月的時候, 搬到大安區一處老舊的住商混合大樓, 承租一戶。住戶多為中老年人, 兩個警衛先生平日坐在電梯口看看電視、發發郵件。住戶管理委員會要求每個月繳交1820圓的管理費, 包括公共區域清潔人員跟警衛薪水,不包括垃圾分類處理。一切都很平和, 直到發生了三件事, 這兩個加起來160歲以上的警衛先生成為我生活煩惱的來源。事件(1) 住了一陣子, 有天上午被居家大門電鈴狂響驚醒, 快遞人員直接上來隔著我唯一一扇木門大按電鈴不耐煩地喊著"快遞!!!" 我慌忙起床正穿衣服間他開始拍門、後來甚至踹門, 驚恐又憤怒, 我衝向前打開大門這位極端惡劣的快遞人員卻已經跑掉了。事件(2) 某天上午又是突然有人不透過樓下對講機、或由警衛通知, 直接按我家電鈴。這次是個來做直銷的，我問他怎麼可以直接上樓, 他無視我的問題繼續推銷直到我請他離開。事件(1)(2)分別向兩位警衛反映, 都沒有要改善的意思; 其中一位看著我, 抱怨我給他"添麻煩;" 另一位說他也"沒辦法。" 事件(3) 某天上午又是有人直接按門鈴, 我打開門, 出現的是剛分手的前女友, 不請自來突然說要拿回她自行放在某個櫃子的一包衣物。我委婉地告訴她新女友正在家裡, 不方便她進來, 她失去理智大鬧一場, 還攻擊我。事後, 我帶著手上的傷痕去找老警衛, 告訴他他的失職已經造成這麼嚴重的後果。我告訴他: (A) 白天一般我不會有訪客, 請他別隨意讓生人上樓直接按電鈴 (B) 晚上穿著學校制服的都是家教學生, 請他就讓他們上樓。週六日全天都工作, 請他們比照 (B) 處理。想不到, 兩位老警衛看了我的傷, 直接把我列為麻煩人物, 更進一步和他們親口說4F某位"這種關係很亂, 被殺也剛好的人"的先生同列, 我的學生們開始被擋在樓下, 老警衛要我 "你要這樣給我添麻煩, 通通自己下來帶!!!" 我氣不過和他們爭執, 被他們咆哮, "不然你要怎樣?!!!" 和管委會溝通, 警衛們的回應有: 1. 他們太老了, 搞不清楚我說的是何時要管制、何時要讓人上樓。 2. 他們在這裡也三十幾年了, 我怎麼樣都要尊重他們。事實上, 他們是惡意地反過來執行, 白天我還是會被各種人員直接"拜訪" 晚上學生們穿著制服、拿著我的鑰匙都會被說"那人有交代, 要他自己"批准。" 我每月繳交管理費, 卻要出動管委會協調才能停止他們讓我不堪其擾的行為。態度方面, 每天進出, 甚至每個月繳管理費(也就是他們的薪水)時兩個老警衛冷冷地連看都不看我一眼, 有時等電梯還會擺臉色。房東告訴我, 他們是住戶想節省人事費用、刻意不找有制度保全公司的結果, 在這裡久了跟鄰居也熟, 有"惡勢力"(房東的形容) 跟他們爭執只會讓自己在明處、他們在暗處搞鬼, 吃更多悶虧。事實上, 我知道房東指的是甚麼。第一次爭執後, 為了把我描繪為"麻煩" 兩位老警衛也把事件(3)向所有鄰居大肆宣傳, 管理委員來調停時每個人都對我"另眼相看"的態度, 讓我覺得更加憤怒不平。以上情況, 萬分感謝每一位願意讀到這裡的板友, 真心希望能得到一些法律方面的建議, 解決這令人不快的局面。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.178.213 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1417542334.A.DFF.html

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adu

12/03 06:39, , 1^F

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SoaringHawk

12/03 08:46, , 2^F

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SoaringHawk

12/03 08:47, , 3^F

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