[問題] 土地共同持有改建疑問。

看板LAW作者 (大黑)時間10年前 (2013/08/26 04:01), 編輯推噓4(408)
留言12則, 8人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
各位大大好,小弟有所疑問,還請解答。 1.一筆土地,上有建物;其實就是一般的一棟房子,沒有空地(爺爺生前所居住)。 2.爺爺過世後分給六名子女。 3.其中一名將其所有權賣予不明人士。 4.目前建物因年久失修與白蟻蟲蛀,內部如同廢墟,外部屋頂與 樑柱嚴重損傷,有崩塌之虞。實際上已有部分崩塌。 5.欲將其拆掉重蓋;之後也會使用新建物作為營業用途。 6.其餘五名子女皆同意。 7.但我們根本不知道另一份所有權賣予誰,當然也不認識。 8.我們在法律上有需要取得那一方的同意嗎? 9.或者,那一方有無權利可以要求我們五方給予其租金,或者他欲使用他 的一份土地(建物)? 10.他如果欲使用其土地,該如何界定屬於他1/6的前後左右東西南北(位置區塊)? 懇請指導,謝謝! -- http://tw.youtube.com/watch?v=Pk0MPyiJBbc&feature=related 姚明與Olajuwon的對比。 http://tw.youtube.com/watch?v=RY5fiHu73zk&feature=related 此影片道盡姚明的技巧與優點。 http://tw.youtube.com/watch?v=hvvAMDrMcO0 中鋒神技。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.47.16.15 ※ 編輯: OHGURO 來自: 114.47.16.15 (08/26 04:03)

08/26 04:35, , 1F
調謄本 一頁20就會知道人名
08/26 04:35, 1F

08/26 06:58, , 2F
你必需要那一方同意,所以去調吧
08/26 06:58, 2F

08/26 10:52, , 3F
如果那人不同意,難道房子就得讓它倒塌荒廢嗎?
08/26 10:52, 3F

08/26 11:13, , 4F
你可以去分割共有物
08/26 11:13, 4F

08/26 11:25, , 5F
請問所謂的"同意",是有什麼制式書函之類的嗎?
08/26 11:25, 5F

08/26 11:26, , 6F
如果沒有經過同意就改建,日後會有什麼樣的問題呢?
08/26 11:26, 6F

08/26 15:02, , 7F
共有物之簡易修繕或是保存行為可以單獨為之,但看起來
08/26 15:02, 7F

08/26 15:05, , 8F
你們狀況應該不符合,故應回到全體同意(可能也有土地法
08/26 15:05, 8F

08/26 15:06, , 9F
34-1的多數決適用,所以最好還是得其同意可避免爭議
08/26 15:06, 9F

08/26 15:07, , 10F
不同意就跟他買,再不型就分割…
08/26 15:07, 10F

08/28 06:51, , 11F
共有不是可以多數決處理嗎?
08/28 06:51, 11F

11/07 05:38, , 12F
你可以去分割共有物 https://noxiv.com
11/07 05:38, 12F
文章代碼(AID): #1I6cAfjZ (LAW)
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