[請益】 房地產夫妻可互為代理嗎?

看板LAW作者 (風生水起 )時間12年前 (2012/06/03 18:57), 編輯推噓3(3推 0噓 13→)
留言16則, 5人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
請問一下各位! 我爸之前不在，我媽幫我爸繼承接收的屋子簽了一個仲介委賣的約 請問我爸可以和房仲主張契約無效嗎? 民法1003條是寫"夫妻就日常事務互為代理" 買賣房屋應該不是日常事務吧? 接著1003條之二又說"但不得對抗善意第三人" 這是什麼意思呢? 我的認知是 如果今天房仲把房子賣出去了，則這個契約還是有法律效力(及房仲為善意第三人) 如果房仲沒把房子賣出去前，我爸告知房仲他不同意我媽的代理 則委賣契約就不成立 不知道這樣說對不對? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.32.197.208
推
06/03 20:04, , 1F
就是就算不能代理萬一他阻止前先賣出去了
06/03 20:04, 1F
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06/03 20:05, , 2F
就只能找老婆求償 不能要回房子 XDDD
06/03 20:05, 2F
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06/04 00:33, , 3F
名字在丈夫名下哪個天兵代書敢沒同意就移轉會死人的
06/04 00:33, 3F
推
06/04 11:12, , 4F
他可能拿出說還需要這樣妳拿去給妳老公
06/04 11:12, 4F
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06/04 11:12, , 5F
妻子又自己來了 說他獲得完全代理 XD
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06/04 11:37, , 6F
但這事實上還是無權代理、無權處分。
06/04 11:37, 6F
推
06/04 11:49, , 7F
重點還是 賣出去了(善意第三人) 就回不來了 XD
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06/04 11:51, , 8F
原PO問題沒想知道法律關係只想知道能阻止時點 = =
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06/04 11:52, , 9F
不會啊，無權處分的話，所有權自始沒有移轉到第三人身上。
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06/04 11:53, , 10F
原PO的問題已經在討論法律關係了，而且不知道法律關係怎麼
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06/04 11:54, , 11F
知道阻止時點啦。
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06/04 12:35, , 12F
感謝各位的回答~
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08/12 22:56, , 13F
但這事實上還是無權代理 https://noxiv.com
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09/15 06:12, , 14F
知道阻止時點啦。 https://daxiv.com
09/15 06:12, 14F
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11/07 04:14, , 15F
就只能找老婆求償 不能 https://daxiv.com
11/07 04:14, 15F
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12/31 20:34, 5年前 , 16F
妻子又自己來了 說他獲 https://noxiv.com
12/31 20:34, 16F
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文章代碼(AID): #1FoqCqiT (LAW)
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