[問題] 有關租屋處施工問題

看板LAW作者 (真的是老了)時間12年前 (2012/04/22 23:56), 編輯推噓2(2推 0噓 20→)
留言22則, 7人參與, 5年前最新討論串1/1
有爬過文了 可是好像沒看到同樣的問題 我目前租了一層公寓 只有我一個住戶 租約大概再2個月到期 恰巧遇到整棟公寓外牆整修(壁磗要重貼) 所以房東想要趁這機會將窗戶做更換 可是這樣施工範圍就會包括了公寓內部 生活會受到影響 然而因為某些因素 並不方便處於長期施工的環境內 而房東也知道 但卻被房東要求搬離住處 我的問題是 請問 1.房東是否能在租賃期間中對公寓內部進行修繕動作，即使租戶並不同意? 2.若房東要求我不同意施工就要搬走，那是否能夠對房東提出賠償要求? 謝謝大家~ -- t a ╭◢█ █◣╮ ╭◢◆═══════ theanswer3 ╮t a h n ║ █▌ █ ╰═════════╯ █ ◢█◣ ╴ ║h n e s ║ █▌ █ ◢█◣ ◣ █◣ ◢█◣ █ ◥◣◥ σ◥ ◣ ║e s w ║ ███▌█◢█ █ ██ █◢◤ █ ◣◥◣ ╮ ║ w -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.231.84.119
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簡單講....台端現處於 釘子戶 狀態.....
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以一人居住的身分,影響到房東整理全棟公寓的行為....
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04/23 13:48, , 3F
不好意思 我沒有說明清楚
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關於外牆的整修我沒有意見 因為那不會影響到我的生活
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就是會敲敲打打很吵 可是我的疑問是 房東可以趁機說要
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04/23 13:52, , 6F
重新裝窗戶嗎? 那就代表有工人要進來進行施工
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你可以考慮和房東協調搬遷費用和折讓費用
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所以房東真的有權利在租賃期間對房子內部施工喔? >"<
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基本上不可以 但是他已經在做了不是? 你有訂罰則嗎?
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推
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主要是看該行為是否為「必要修繕」～若否，只單純裝潢，
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房客可以拒絕，但一個很現實的前提是：你有辦法不讓他進
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來嗎？如Ｓ大所說，如果已經不會續租與房東協調處理，免
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得屆時嘔氣又得花時間處理後續～但如真要跟房東槓上，自
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己的重要物品請先保護好，有些東西是有錢也賠不回來的～
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推
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要搬遷費用阿 超好的
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房子的使用權是目前是你的~你不開門就沒辦法裝修了呀
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要進門裝修當然要經過你同意呀~
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沒經過你同意就進來~~告他....
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己的重要物品請先保護好 https://noxiv.com
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你可以考慮和房東協調搬 https://daxiv.com
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11/07 04:05, , 21F
主要是看該行為是否為「 https://daxiv.com
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12/31 20:30, 5年前 , 22F
要搬遷費用阿 超好的 https://daxiv.com
12/31 20:30, 22F
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