Re: [請益] 關於土地糾紛
※ 引述《nany0603 (向日葵~的微笑~)》之銘言：
: 各位親愛的大大您好：
: 小女子這邊有事想請教您们，事情是這樣地。
: 我家(戶籍地)在約在民國80年六月時買的房子，
: 那時對方為了要省過戶的錢，還是其他原因，總之...我們家只有土地所有權狀
: 現在好像是因為政府要繳交房屋稅，赫然發現....
: 原來當初房子並沒過戶，所以說現在房子不是我們的......
: 那找到當初賣房子的人，已經死掉了，而他們的孫子不願意出面解決這件事
: 想請問這樣要如何處理呢???解決呢？？？相關處理方式？？
: 當初買完房子家裡又重新整修裝潢過，所以其實對方對於這房子根本就沒有任何的貢獻
: 想到自己住快２０年的房子，卻遇到這樣問題。。。。。哀。。。。。
: 謝謝各位大大看完這篇文章。感謝︿︿
針對這個問題
原則上債務人負有所有權移轉義務
既然債務人死了
這種非一身專屬的財產義務會由繼承人繼承
因此可以要求繼承人負有移轉所有權之義務
但是問題是
從民國80年到現在99年已經19年了
換句話說你的請求權時效已經過了15年的規定
因此就算打官司也會敗訴的
建議您請個律師
研究一下有沒有可能用佔有不動產而取得所有權
可能要附個四鄰證明之類的
這是我的看法
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.134.0.85
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