Re: [閒聊] 現在蛋白區的房子,也不輸蛋黃區的價格了

看板Kaohsiung作者 (給還沒有遇見的你)時間3周前 (2024/04/08 02:16), 編輯推噓23(27推 4噓 82→)
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我一直覺得非常奇怪 南科台積電（新市 善化）的員工 以F14P5來當基準點 長住來說很多人還是住在 永康，台南應用科技大學20min 13km 東區，後甲圓環 25min 18km 歸仁，仁愛南街 30min 31km (國3) 安南區， 海佃國小 25min 14km 新市善化安定這種離南科園區很近的反而不是第一選擇 但的確會買來租給別人，還買很多間 而台積F22高雄廠 左營區，漢神巨蛋 20min 6.5km 鼓山區，中山國小（美術館）25min 7.5km 鳳山區，衛武營 20min 13km 鳳山區，（五甲）五甲國小 25min 17km 苓雅區，文化中心 25min 15km 苓雅區，漢神百貨 30min 12km 前鎮區，勞工公園(亞灣區） 30min 17km 前鎮區，籬子內站 30min 18km ----- 楠梓區，高雄大學（炒） 12min 5km 橋頭區，橋頭新市鎮（炒） 12min 5km 更別說高雄有捷運，且還可以很接近F22 搞不好以後那邊也是一堆台積小巴接駁 巨蛋站到油廠國小站8min 獅甲站到油廠國小站22min 所以住市區有啥很大區別嗎？ 為何一定要住離公司很近的地方 以南科台積電來說，首選不是住離公司很近 而原本的高雄加工出口區也是很多電子業 也沒看到楠梓橋頭有啥強的，一樣就是很低價的地方 以前台積電工程師的觀點來看，還是會為了家庭，住在傳統好的文教區吧！ ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9910. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.1.19.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1712513810.A.69C.html
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04/08 02:29, 3周前 , 1F
有錢自住會買居住品質，新成屋、重劃完、低端少
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04/08 02:30, 3周前 , 2F
不然你覺得會住舊市區宮廟、舊工業區破工廠旁邊嗎
04/08 02:30, 2F
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04/08 02:38, 3周前 , 3F
沒錯，肯定選擇住中山國小那邊，高端人口多，生活機
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04/08 02:38, 3周前 , 4F
能完備，不會去選擇橋頭高雄大學一帶的地方
04/08 02:38, 4F
推
04/08 03:42, 3周前 , 5F
技術員還是買或租公司附近，上班近省通勤有吸引力
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04/08 03:45, 3周前 , 6F
橋頭男子漢也有需求，租給作業員騎機車會找近又有
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04/08 03:45, 3周前 , 7F
舊商圈解決三餐外食
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04/08 03:47, 3周前 , 8F
去年就翻修了楠梓好幾棟舊大樓都40年以上，被買下
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04/08 03:47, 3周前 , 9F
來大整修，改成一樓店面二樓到頂加小套房
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04/08 03:49, 3周前 , 10F
楠梓那邊就算是現在其實消費力也不弱，小生意很好
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04/08 03:49, 3周前 , 11F
做
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推
04/08 06:08, 3周前 , 12F
那裡有人要買很好，到時候真的賣不出去他們可以自
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04/08 06:08, 3周前 , 13F
住，只是沒必要花這麼多錢
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推
04/08 06:26, 3周前 , 14F
可是南科善化新市漲的比台南市區還多 高雄就一樣的
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04/08 06:26, 3周前 , 15F
模式
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04/08 06:39, 3周前 , 16F
善化、新市你來看就知道為什麼輸了
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推
04/08 07:02, 3周前 , 17F
能住近誰要住遠，楠梓原本就有些發展，生活機能本來
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04/08 07:02, 3周前 , 18F
就遠好於你說的台南那些區域，所以認為會噴的比台南
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04/08 07:02, 3周前 , 19F
高是正常的
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04/08 07:13, 3周前 , 20F
台南一直噴到新化 就是因為南科一直往外擴 可能也
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04/08 07:13, 3周前 , 21F
不只台積電啦 還有其他科技業 至於楠梓目前就只有
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04/08 07:13, 3周前 , 22F
台積電 會不會噴的比台南高 要後續觀察
04/08 07:13, 22F
推
04/08 07:59, 3周前 , 23F
橋頭是因為有大面積重劃區及橋科吧 炒起來不意外
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04/08 07:59, 3周前 , 24F
然後楠梓...你看看你上面舉的例子 楠梓哪個贏
04/08 07:59, 24F
推
04/08 08:01, 3周前 , 25F
重點不是台積人想住哪是投資客炒哪
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04/08 08:01, 3周前 , 26F
橋頭拉起來的時候（去年）楠梓盤超級久 直到近期才
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04/08 08:01, 3周前 , 27F
反應
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04/08 08:07, 3周前 , 28F
投資客要炒 也要有題材炒啊
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04/08 08:09, 3周前 , 29F
像穿中鋼制服的 有人住小港有人住市區 遠近因人而
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04/08 08:09, 3周前 , 30F
異啊 況且善新是鄉下中的鄉下 以前屬於台南縣 不能
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04/08 08:09, 3周前 , 31F
跟高雄市楠梓區比 ==
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04/08 08:22, 3周前 , 32F
房子不是用來住的，是拿來炒的
04/08 08:22, 32F
噓
04/08 08:27, 3周前 , 33F
早說過台積電員工不喜歡住離公司太近，鳳山距離和
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04/08 08:27, 3周前 , 34F
時間是第一首選啊，其他地方就投資客
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04/08 08:33, 3周前 , 35F
看不懂楠梓橋頭漲什麼，到底憑哪一點？
04/08 08:33, 35F
推
04/08 09:13, 3周前 , 36F
憑錢都往房產流 憑政策支持炒房 憑持有成本低還不買
04/08 09:13, 36F
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04/08 09:14, 3周前 , 37F
爆 日本持有成本可是超高的 高到一些人寧可把房子處
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04/08 09:14, 3周前 , 38F
裡掉(繼承來的)
04/08 09:14, 38F
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04/08 09:18, 3周前 , 39F
小草隨便種地上就會長了，不需要特地買房子來種。
04/08 09:18, 39F
還有 34 則推文
推
04/08 14:39, 3周前 , 74F
我願稱wang56為鳳山代言人
04/08 14:39, 74F
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04/08 14:40, 3周前 , 75F
全力推薦鳳山耶
04/08 14:40, 75F
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04/08 14:54, 3周前 , 76F
大多數是鳳山首選的"大多數"統計來源為？多大？
04/08 14:54, 76F
推
04/08 14:54, 3周前 , 77F
宅Ｇ工程師應該比較不會想住橋頭吧?
04/08 14:54, 77F
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04/08 14:56, 3周前 , 78F
要下樓走路就能拿包裹 買雞排珍奶
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04/08 15:22, 3周前 , 79F
園區仔下班都幾點了，周邊的生活機能有多少用得到
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04/08 15:22, 3周前 , 80F
？
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04/08 15:37, 3周前 , 81F
我住在原高雄市 還真的每區關心過鳳山這些
04/08 15:37, 81F
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04/08 15:38, 3周前 , 82F
*沒去
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04/08 15:54, 3周前 , 83F
說鳳山真的哈哈哈 鳳山自成一格
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04/08 15:54, 3周前 , 84F
北高轉移不過去 鳳山也轉移不出來
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04/08 15:57, 3周前 , 85F
要選學校 北高一堆 南高有五福
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04/08 16:12, 3周前 , 86F
有聽過竹科太太比較吧，以後雄科太太在聊天，A:你家
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04/08 16:12, 3周前 , 87F
住哪邊啊？B:鳳山你呢？A:喔！我住美術館公園第一
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04/08 16:12, 3周前 , 88F
排（傲
04/08 16:12, 88F
推
04/08 16:15, 3周前 , 89F
園區太太場面上就比先生職級、孩子讀哪、住址。誰
04/08 16:15, 89F
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04/08 16:15, 3周前 , 90F
管你買東西方便，當然是喝下午茶方便
04/08 16:15, 90F
推
04/08 16:59, 3周前 , 91F
下樓三井百貨,對面衛武營,不知道華友聯要賣多少
04/08 16:59, 91F
推
04/08 18:36, 3周前 , 92F
不用理那個56啦 在房版也是整天吹鳳山 根本是黑粉吧
04/08 18:36, 92F
推
04/08 21:19, 3周前 , 93F
你分析距離似乎有理 但重劃區就是強在一堆燃料 舊
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04/08 21:19, 3周前 , 94F
市區有啥？你能有多少新房子給人買？還是你覺得台積
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04/08 21:19, 3周前 , 95F
電人非得住市區 買中古？至於有人整天槓桃子園 呵
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04/08 21:19, 3周前 , 96F
呵 是到底有沒有在桃子園走跳過？一些建商老闆都不
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04/08 21:19, 3周前 , 97F
推桃子園
04/08 21:19, 97F
推
04/08 21:53, 3周前 , 98F
鳳山哪根毛線，跟北高比學區/商業/素質都輸到脫褲
04/08 21:53, 98F
噓
04/08 21:58, 3周前 , 99F
漢神巨蛋20分，鳳山也20分，是哪裡有誤會嗎
04/08 21:58, 99F
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04/08 22:08, 3周前 , 100F
哈哈 同樓上也發現了 本想吐槽的說...XD
04/08 22:08, 100F
推
04/08 22:48, 3周前 , 101F
鳳山近期是很有話題性沒錯，但自詡為電子新貴婦的話
04/08 22:48, 101F
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04/08 22:48, 3周前 , 102F
，為什麼會選鳳山？住北高雄真的比較高貴點。
04/08 22:48, 102F
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04/08 22:48, 3周前 , 103F
你還覺得陽明國中還在限制招生的話，那住文山特區要
04/08 22:48, 103F
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04/08 22:48, 3周前 , 104F
怎樣去三民區就讀，除非澄清路兩側你各買一間
04/08 22:48, 104F
推
04/08 23:22, 3周前 , 105F
澄清路兩側第一排房子都是三民區喔
04/08 23:22, 105F
推
04/08 23:26, 3周前 , 106F
文山特區三民鳳山分界是鋸齒狀的，很故意
04/08 23:26, 106F
推
04/08 23:56, 3周前 , 107F
南科有實中實小 還要用抽的
04/08 23:56, 107F
推
04/09 16:28, 2周前 , 108F
楠梓超多空屋吧？
04/09 16:28, 108F
推
04/09 18:50, 2周前 , 109F
橋頭新市鎮以後會有實驗中小學，重劃區就是讚
04/09 18:50, 109F
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04/09 18:51, 2周前 , 110F
鳳山街景太舊了，現在橋頭價位就快跟鳳山差不多
04/09 18:51, 110F
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04/09 18:51, 2周前 , 111F
怎會覺得只有買鳳山的人最聰明呢?ㄎㄎ
04/09 18:51, 111F
推
04/10 22:14, 2周前 , 112F
不選橋楠的話，要也是買巨蛋、凹子底、美術館這些
04/10 22:14, 112F
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04/10 22:14, 2周前 , 113F
區域吧，怎會想要買到鳳山去
04/10 22:14, 113F
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