[問題] 錦州街凶宅

看板Kaohsiung作者 (11331)時間1年前 (2023/02/09 14:22), 編輯推噓23(23推 0噓 82→)
留言105則, 28人參與, 1年前最新討論串1/1
各位高雄板朋友好 因為有購屋需求 錦州街有間透天有點興趣 但網路看到很多錦州街凶宅的相關文章 提到穿紅衣踩佛經上吊...之類的 （因為有新聞所以應該是真的） 很怕剛好是在出售這間 所以想問一下有沒有住在附近的鄉親知道 再請私信跟我說一下出事的地址是幾號 功德無量...謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.30.0.122 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1675923725.A.CD8.html
推
02/09 14:36, 1年前 , 1F
現在不是都要透明化了嗎？好像會註記是事故屋的樣子
02/09 14:36, 1F
推
02/09 14:38, 1年前 , 2F
有個疑問踩佛經上吊的會比較兇嗎？
02/09 14:38, 2F
推
02/09 14:45, 1年前 , 3F
大概就跟民間故事目蓮救母，對神佛不敬罪更重吧？
02/09 14:45, 3F
推
02/09 15:18, 1年前 , 4F
踩佛經上吊第一次看到，是什麼梗嗎
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02/09 15:20, 1年前 , 5F
google unluckhouse看看
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02/09 15:34, 1年前 , 6F
問房仲啊，現在凶宅算瑕疵，不告知可以合約不成立
02/09 15:34, 6F
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02/09 16:06, 1年前 , 7F
感謝板友，已經問到需要的資訊
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02/09 16:07, 1年前 , 8F
還有回推文的朋友，事故屋只要轉手過一次就不用再
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02/09 16:07, 1年前 , 9F
註記凶宅（印象中）
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推
02/09 16:56, 1年前 , 10F
上新聞的你去凶宅網都茶的到.
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凶宅法律沒有明文定義,只有一個解釋令.
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因此看法官...顆顆.
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另外,很多自殺凶宅....你很難很難舉證.
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凶宅官司通常很難打贏,除非事件曝光度很高.
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你要舉證你還要找死亡證明之類的,你去哪生?
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so...通常凶宅告贏,大多都是死亡後有曝光.
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拿曝光的資料回來告.
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例如新聞之類的,或是太多人看到.
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但是要注意,如果你買的時候前一手有告知凶宅.
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甚至不動產現況說明書上有附註凶宅.
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02/09 16:59, 1年前 , 21F
你賣的時候,新買家後來要告.
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然後法院的那個法官認定你應該要告知(這很看人)
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那買家只要找到你前一手,或是調閱仲介店的資料.
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02/09 16:59, 1年前 , 24F
那就可以拿來舉證....這樣你會輸.
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02/09 17:00, 1年前 , 25F
當然進階操作就是用法拍洗,找人頭惡意貸款違約.
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02/09 17:00, 1年前 , 26F
讓銀行拿去法拍...銀行不會查證凶宅.
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而法拍不是你的出售自願,所以無關乎你有沒有告知.
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02/09 17:00, 1年前 , 28F
因此法拍洗凶宅是非常常見的手法.
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02/09 17:01, 1年前 , 29F
現在法拍價格又那麼囂張,比跟仲介買還貴.
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02/09 17:01, 1年前 , 30F
因此這種生意超多人在做..顆顆.
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推
02/09 17:10, 1年前 , 31F
在賣冰的旁邊 房子後面是佛寺
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02/09 17:11, 1年前 , 32F
原來洗兇宅可以用法拍的手法操作，長知識了。這樣買
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02/09 17:11, 1年前 , 33F
家要如何防啊？
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推
02/09 17:25, 1年前 , 34F
請問銀行貸款會去查凶宅案件不放貸嗎？
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02/09 17:49, 1年前 , 35F
再兇的宅，拆了地曬三個月太陽再建就好了。
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推
02/09 19:22, 1年前 , 36F
關鍵字 錦州街 凶宅 痞客邦
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推
02/09 19:24, 1年前 , 37F
話說台北市的同路名 好像也有凶宅
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推
02/09 19:39, 1年前 , 38F
踩佛經要怎麼上吊 都沒有人覺得衝突嗎
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02/09 20:02, 1年前 , 39F
椅子上墊一本不就可以了
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還有 26 則推文
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02/09 22:48, 1年前 , 66F
告知....我去問過.
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02/09 22:56, 1年前 , 67F
ceca大 法拍也要揭露凶宅資訊喔!2014年5月通過莊明
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02/09 22:57, 1年前 , 68F
玉條款~現在法拍屋必須要揭露這些資訊
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推
02/09 23:44, 1年前 , 69F
街景2019到現在永遠都是出售的那間吧
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推
02/09 23:46, 1年前 , 70F
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推
02/09 23:48, 1年前 , 71F
原來如此謝謝ceca大大漲知識
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推
02/09 23:54, 1年前 , 72F
看了街景都沒看到100號這間房子
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推
02/10 00:23, 1年前 , 73F
100號是不是拆掉變成教會了?
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推
02/10 01:48, 1年前 , 74F
法拍接露是已知凶宅,你透過一些方式法拍不講.
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02/10 01:48, 1年前 , 75F
法院怎樣自己去查證是不是,
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02/10 01:49, 1年前 , 76F
因此如果上新聞的公開的,那個躲不掉.
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02/10 01:49, 1年前 , 77F
那種私下死掉自己處理掉的,或是年久紀錄難找的.
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02/10 01:49, 1年前 , 78F
法院無法得知.
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02/10 01:49, 1年前 , 79F
凶宅最大的問題就是查證.
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02/10 01:49, 1年前 , 80F
你買一棟房子要查兇宅,就很困難了.
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02/10 01:50, 1年前 , 81F
更何況是法院,他哪來的人力去調查資料.
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02/10 01:50, 1年前 , 82F
另外解釋令是寫"當手"發生非自然事故.
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02/10 01:51, 1年前 , 83F
內政部97年7月24日內授中辦字第0970048190號函釋
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02/10 01:51, 1年前 , 84F
所以法拍洗凶宅會利用這一點.
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02/10 01:51, 1年前 , 85F
先洗一手自己左手換右手,再丟法拍.
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02/10 01:52, 1年前 , 86F
因為現在法律就是訂得很不清楚.
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02/10 01:52, 1年前 , 87F
造成,解釋令是指"是否為凶宅"
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02/10 01:52, 1年前 , 88F
但另外法官有的會判的是"告知非自然死亡"
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02/10 01:52, 1年前 , 89F
這是很弔詭的一個狀態,全怪法律沒訂清楚.
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02/10 01:53, 1年前 , 90F
但法律為啥不敢訂,是因為我們不是宗教立國.
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02/10 01:53, 1年前 , 91F
法律,不予怪力亂神....凶宅是怪力亂神.
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02/10 01:53, 1年前 , 92F
所以法律不敢明文把凶宅作嚴謹規畫.
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02/10 01:53, 1年前 , 93F
以至於現在凶宅判決很看法官大腦在想甚麼.
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02/10 01:53, 1年前 , 94F
在這種情況下,最保險的就是.
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既然解釋令是寫當手,所以非當手不算凶宅.
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02/10 01:54, 1年前 , 96F
但另一個問題是要告知以前有非自然事故.
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02/10 01:54, 1年前 , 97F
所以,我格一手被法拍,不告知....顆顆.
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也就是把最後模糊的灰色地帶都透過手段洗乾淨.
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02/10 09:13, 1年前 , 99F
1、網路資訊有誤，不是100號（那個天主堂是1964年
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02/10 09:13, 1年前 , 100F
興建的）
02/10 09:13, 100F
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02/10 09:13, 1年前 , 101F
2、新聞關鍵字是“紅衣+齒模+上吊”（地址誤植為錦
02/10 09:13, 101F
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02/10 09:13, 1年前 , 102F
江街）
02/10 09:13, 102F
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02/10 09:13, 1年前 , 103F
3、凶宅到處都有，買房前多查證一下，買個心安也好
02/10 09:13, 103F
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02/10 09:13, 1年前 , 104F
啦（擦汗）
02/10 09:13, 104F
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02/10 22:21, 1年前 , 105F
轉手過一次就不算凶宅 要小心
02/10 22:21, 105F
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