[新聞] 太薪酸！　高雄人晚3年買房要多「不吃不喝」13年

看板Kaohsiung作者 (勤樸)時間1年前 (2022/11/16 07:58), 編輯推噓51(60推 9噓 56→)
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太薪酸！　高雄人晚3年買房要多「不吃不喝」13年 ETTODAY 2022-11-15 10:06 記者項瀚／綜合報導 薪水趕不上房價！統計近3年新建案房價所得比變化，發現漲幅最高的從6.9倍一口氣狂飆 至14.9倍，高雄更是晚3年買房，就得多「不吃不喝」13年。整體來看，3年來房屋總價中 位數從1274萬元上漲到2110萬元，漲幅65.6%；家庭可支配所得中位數卻增加不到3萬元。 數字科技（5287）《591新建案》統計七都市近3年的「新建案」房價所得比，發現全台平 均要不吃不喝22.7年才能買房，相較3年前增幅高達61.4%。《591房屋交易網》新聞公關 組長畢務潔表示，過去3年新案房價中位數從1274萬元上漲到2110萬元，漲幅65.6%。 反觀家庭可支配所得中位數卻增加不到3萬元，漲幅僅2.6%，不少購屋族只能一邊「薪」 酸，一邊望屋興嘆。 https://cdn2.ettoday.net/images/6689/d6689506.jpg
▲近3年高雄新建案房價所得比從11.6翻倍至24.2倍。（圖／591提供） 過往房價最親民的新竹縣，今年從6.9倍一口氣狂飆至14.9倍，成長幅度達114%，高居各 縣市之冠。漲幅居次的高雄同樣驚人，不只房價3年大漲1100萬，所得比也從11.6翻倍至 24.2倍，等於是晚3年買房，要多「不吃不喝」13年。另外，台南市和新竹市也有超過 100%的漲幅。 然而，雙北由於房價基期高，新案房價所得比3年來僅約上漲14~17%。不過，買房難度最 高的台北市，即便家庭財力傲視全台，但面對近4千萬的新屋總價，買房仍得「餓」個31 年。 反觀鄰近的新北市則在重劃區釋放供給下，價格走勢相對緩和，房價所得比成長在各縣中 排行倒數；但根據591市調指出，目前除了板橋、永和及三重的新案價格緊追北市蛋白區 ，擁有重劃議題的新莊、泰山房價亦是一路向上，未來想買房只怕更難。 總價最為親民的桃園市，隨著機捷通車，沿線湧進大量雙北購屋族，帶動包括青埔、龜山 A7等地的新案行情飛漲，房價所得比也來到14.6倍，漲幅高達8成。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然多數年輕人都喜歡公設豐富、外觀新穎 的新建案，但以高房價、低薪資的實際面來看，要想「一步到位」較為困難，建議可先入 手價格較低的中古屋，一來省下租金，二來幫助儲蓄、累積財富，之後再透過換屋的方式 ，購置最心儀的物件。他說，本次統計的是新建案房價所得比，全台平均22.7倍，但以內 政部統計的數字來看，全台平均僅9.69倍，雙北也僅16.17、12.82倍，與新案的差距頗大 。 https://house.ettoday.net/news/2380375 護國群山，經濟火車頭 台積電高雄設廠不是很光榮？房價漲上去 房價炒高是給台GG員工買的 不然不要台積電啊？ 房價飆升就發大財了 -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.228.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1668556720.A.958.html
推
11/16 08:08, 1年前 , 1F
貧富不均是助長犯罪的溫床
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推
11/16 08:19, 1年前 , 2F
高雄起飛
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噓
11/16 08:19, 1年前 , 3F
薪水沒漲,房價上漲,給噓
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11/16 08:31, 1年前 , 4F
暖 空氣吸起來 房價漲起來
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推
11/16 08:32, 1年前 , 5F
應該是薪水沒漲，但至少房價漲了 xD
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11/16 08:39, 1年前 , 6F
上次才看到小港中古屋約五百萬
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推
11/16 08:40, 1年前 , 7F
水喔 20年來經濟最好
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推
11/16 08:42, 1年前 , 8F
不爽可以上中北部買
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推
11/16 08:56, 1年前 , 9F
薪水有漲阿 如果你領基本工資的話...
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推
11/16 09:05, 1年前 , 10F
賺爛了 賺爛了
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推
11/16 09:06, 1年前 , 11F
房價物價飛脹，薪資凍漲；兩年拼十三年啦
11/16 09:06, 11F
推
11/16 09:09, 1年前 , 12F
我覺得文章說年輕人喜歡公設根本屁 被逼的啦
11/16 09:09, 12F
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11/16 09:10, 1年前 , 13F
最後講的買中古華夏公寓 之後再換才是對的
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11/16 09:12, 1年前 , 14F
台積電都來了，你買不起你的問題
11/16 09:12, 14F
推
11/16 09:21, 1年前 , 15F
小港500萬中古屋在哪？
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推
11/16 09:24, 1年前 , 16F
經濟火車頭衝衝衝
11/16 09:24, 16F
推
11/16 09:26, 1年前 , 17F
買房明明就很簡單 自己不努力怪誰
11/16 09:26, 17F
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11/16 09:31, 1年前 , 18F
台GG來了，是帶多少高薪職缺過來啊？誰領到薪水了？
11/16 09:31, 18F
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11/16 09:46, 1年前 , 19F
那些說台積來高雄會改善薪資跟產業結構創造更多高
11/16 09:46, 19F
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11/16 09:46, 1年前 , 20F
薪工作的在哪裡？
11/16 09:46, 20F
推
11/16 09:48, 1年前 , 21F
樓上已經在高雄台積電營運的時空了嗎？
11/16 09:48, 21F
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11/16 09:55, 1年前 , 22F
可是不是一堆人狂吹台積電只要來了都會帶動高雄產業
11/16 09:55, 22F
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11/16 09:56, 1年前 , 23F
薪資，講得好像你買不起被炒起來的房是你不努力
11/16 09:56, 23F
推
11/16 09:58, 1年前 , 24F
在高雄還買不起，真的個人問題居多
11/16 09:58, 24F
推
11/16 10:02, 1年前 , 25F
中古屋是新屋價，當然買新的，以為年輕人無腦嗎？
11/16 10:02, 25F
推
11/16 10:09, 1年前 , 26F
台積電消息帶動高雄房價上漲，之前買到的人早就笑
11/16 10:09, 26F
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11/16 10:09, 1年前 , 27F
到合不攏嘴，誰叫你們不買
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推
11/16 10:10, 1年前 , 28F
一坪10萬的時候你還說盤子 20接盤子 到底接到了沒
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11/16 10:10, 1年前 , 29F
護航仔現在怎麼不說說現在量有多少了
11/16 10:10, 29F
推
11/16 10:22, 1年前 , 30F
共體時艱 老闆還要多養二奶.三奶 金孫還要買跑車
11/16 10:22, 30F
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11/16 10:23, 1年前 , 31F
高醫附近新房已經喊到4X萬/坪 舊房3X萬/坪
11/16 10:23, 31F
噓
11/16 10:29, 1年前 , 32F
全台都是這樣， 記者用不著特地把高雄放在標題吧？
11/16 10:29, 32F
推
11/16 10:29, 1年前 , 33F
自己選的，笑死
11/16 10:29, 33F
推
11/16 10:35, 1年前 , 34F
哈欠
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噓
11/16 10:36, 1年前 , 35F
炒房成功
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推
11/16 10:36, 1年前 , 36F
好好笑，家庭支出所得多1千，房價多一倍
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11/16 10:37, 1年前 , 37F
其他縣市雖然一樣房價上漲，但至少不是多一千這種可
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11/16 10:37, 1年前 , 38F
笑的數字
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推
11/16 10:45, 1年前 , 39F
沒錢還看新房？ 自找的啊 500萬就有公寓 老大樓可
11/16 10:45, 39F
還有 46 則推文
推
11/16 14:48, 1年前 , 86F
阿蓮透天已經兩三千，年過半百的房子喊到一千多....
11/16 14:48, 86F
推
11/16 14:52, 1年前 , 87F
經濟火車頭不漲價怎麼洗錢？
11/16 14:52, 87F
推
11/16 15:01, 1年前 , 88F
不是年輕人買不起，是窮人買不起，現在年輕人家中有
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11/16 15:02, 1年前 , 89F
產的拼一下就有，無產階級的你已經沒翻身機會
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11/16 15:04, 1年前 , 90F
月薪4萬，怎麼追兩千萬的房價!
11/16 15:04, 90F
噓
11/16 15:18, 1年前 , 91F
謝謝党
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11/16 15:32, 1年前 , 92F
貸貸相傳，3萬也買得起
11/16 15:32, 92F
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11/16 16:21, 1年前 , 93F
三年前喊買不起的人，三年後一樣喊買不起，再三年一
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11/16 16:21, 1年前 , 94F
樣在喊買不起，不是買不起是當初不買的問題。
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推
11/16 16:52, 1年前 , 95F
我的心中充滿了党的暖意
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11/16 17:39, 1年前 , 96F
2019不是一堆人也在靠北高雄盤子價？
11/16 17:39, 96F
推
11/16 18:03, 1年前 , 97F
買不起市區就買蛋白區，再買不起就買蛋殼，偏鄉買
11/16 18:03, 97F
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11/16 18:03, 1年前 , 98F
不起就買上山，黨給你這麼多的選擇，就只剩你自己
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11/16 18:03, 1年前 , 99F
不努力還要怨天尤人，真的是
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噓
11/16 18:04, 1年前 , 100F
現在社會就對年輕人不友善，你吵一堆還不如去投胎
11/16 18:04, 100F
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11/16 18:34, 1年前 , 101F
快了，高雄經濟起飛，以後要9年不吃不喝了
11/16 18:34, 101F
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11/16 18:35, 1年前 , 102F
晚九年
11/16 18:35, 102F
噓
11/16 19:07, 1年前 , 103F
誰叫你各位是死忠的
11/16 19:07, 103F
推
11/16 19:19, 1年前 , 104F
路過
11/16 19:19, 104F
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11/16 19:20, 1年前 , 105F
民進黨就讓西瓜繼續炒房
11/16 19:20, 105F
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11/16 19:37, 1年前 , 106F
死忠的都市 自取其辱啊
11/16 19:37, 106F
推
11/16 20:45, 1年前 , 107F
自己不努力，留在高雄拖邁邁後腿大可不必!
11/16 20:45, 107F
推
11/16 21:31, 1年前 , 108F
全台灣都一樣，但是要更小心房市翻轉的一天，少子
11/16 21:31, 108F
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11/16 21:31, 1年前 , 109F
化沒有那麼多的需求
11/16 21:31, 109F
推
11/16 21:59, 1年前 , 110F
阿蓮路竹新的透天也不是一般上班族買得起了。市區
11/16 21:59, 110F
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11/16 21:59, 1年前 , 111F
的老公寓說不定還沒有上面說的郊區貴
11/16 21:59, 111F
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11/16 22:00, 1年前 , 112F
而且都買到郊區了還只能買老房子感覺年輕人很可憐
11/16 22:00, 112F
噓
11/17 00:41, 1年前 , 113F
暖男上任最有感政績 就是狂炒房 厲害了陳其邁
11/17 00:41, 113F
推
11/17 00:52, 1年前 , 114F
笑死。只有高雄再漲逆
11/17 00:52, 114F
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11/17 00:58, 1年前 , 115F
吸引產業來吵房價，不吸引吵又老又窮，怎不先投胎
11/17 00:58, 115F
推
11/17 11:08, 1年前 , 116F
經濟火車頭讚讚
11/17 11:08, 116F
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11/17 11:23, 1年前 , 117F
拼命擠蛋黃區是自作孽嗎？
11/17 11:23, 117F
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11/17 13:46, 1年前 , 118F
不是只有高雄漲沒錯 但是薪水高雄一樣死也是
11/17 13:46, 118F
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11/17 13:47, 1年前 , 119F
放任房價亂漲對把人留在高雄沒幫助拉
11/17 13:47, 119F
推
11/17 20:02, 1年前 , 120F
就算砍對半,監獄減刑水軍和八卦酸仔買不起啦
11/17 20:02, 120F
推
11/17 22:10, 1年前 , 121F
沒看到連炒房的都可以被造神就知道多可悲
11/17 22:10, 121F
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11/17 22:28, 1年前 , 122F
不怕，台積電若真的動工，再來一波XD
11/17 22:28, 122F
→
11/19 10:19, 1年前 , 123F
能買的都輪班仔國營仔吧
11/19 10:19, 123F
推
11/19 22:31, 1年前 , 124F
把前鎮那些低薪公司,大發那邊,全換台積電,就可以了
11/19 22:31, 124F
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11/20 17:03, 1年前 , 125F
謝謝蔡英文，漲了！但不是薪水
11/20 17:03, 125F
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