[新聞] 大寮新案驚見3字頭成交！　在地人怒：首購族退無可退

看板Kaohsiung作者 (勤樸)時間1年前 (2022/10/04 21:10), 編輯推噓75(81推 6噓 102→)
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大寮新案驚見3字頭成交！　在地人怒：首購族退無可退 2022-10-04 ettoday記者陳建宇／高雄報導 近2年高雄從市中心到外圍房價全面上漲，就連屬於房價第三環的大寮區，如今也有建案 房價站上3字頭，創下區域單價新高紀錄，事實上今年來包括鳳山、仁武、楠梓、橋頭、 小港等外圍區段，房價幾乎都在創新高，首購族不斷往更外圍退，市區買新房難度幾乎已 達修羅等級。 最新實價揭露，高雄大寮區預售建案「上揚湛」的15樓頂樓戶，成交單價來到31.5萬元， 是大寮區住宅首次站上3字頭，創下區域新高價。 上揚建設執行長蔡紹豪表示，該案位於大寮、鳳山交界，鄰近捷運站，周邊還有重劃區及 商場開發計畫，因此房價較偏向鳳山，創新高價的是頂樓露台戶，定價原本就較高，若以 平均來看大寮區的新建案單價仍在25萬元左右。 不過創新高是不爭的事實，而且不僅大寮區，過去屬於高雄第二環、第三環的行政區，今 年房價無不創新高，例如鳳山、仁武、楠梓新建案房價就已經站穩3字頭，橋頭則在2字頭 尾、3字頭初段，小港則是直逼3字頭，現在連大寮區也已在2字頭中段，讓高雄首購族買 房快要退無可退。 一位小港區居民Alan表示，幸好自己5~6年前因為成家有小孩，所以買了1間3房，若是現 在才要買房，相同預算恐怕只能買小2房或1+1房，根本買不到現在的居住空間。 高雄市房屋市場調查協會理事長黃詩萱表示，現在要在原本高雄第三環內，找到單價低於 25萬元的新建案難度很高，僅有少數建案打出低於每坪25萬元的價格，例如「福懋沐氧森 」就開出每坪23.8萬元起，但整體來看除非營建成本及工資大幅下修，或房市出現黑天鵝 ，房價才有可能降下來。 否則首購族想買新建案只有2個方向，她說：「買市區就是必須接受極小宅，否則就只能 往更外圍的大樹、茄萣、路竹等行政區去買。」 https://house.ettoday.net/news/2351306?redirect=1 心得： 中北部人可以不google說出大寮在哪嗎? 再不買過幾年就4字頭囉? 明年就加入高雄台GG輪班 5年就繳完了啦 大寮說要做新路貫穿的樣子 3字頭 追上北部囉 起飛~ 高雄發大財 -- 英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？ 英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？ 老頭：我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！ 老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.228.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1664889015.A.3F2.html
推
10/04 21:14, 1年前 , 1F
你不買 我不買 明年房價漲500
10/04 21:14, 1F
推
10/04 21:17, 1年前 , 2F
外地人可能連這地名都沒聽過
10/04 21:17, 2F
推
10/04 21:17, 1年前 , 3F
期待到那瑪夏
10/04 21:17, 3F
推
10/04 21:19, 1年前 , 4F
台灣房價真的超扯
10/04 21:19, 4F
推
10/04 21:26, 1年前 , 5F
大寮人房產每年+100萬
10/04 21:26, 5F
推
10/04 21:27, 1年前 , 6F
橘線OT1
10/04 21:27, 6F
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10/04 21:27, 1年前 , 7F
大寮都叫得話,在台灣大概只能去雲林了..XD
10/04 21:27, 7F
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10/04 21:28, 1年前 , 8F
台北人都不叫了.
10/04 21:28, 8F
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10/04 21:28, 1年前 , 9F
另外房價越高,跑過來的人越多...XD
10/04 21:28, 9F
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10/04 21:28, 1年前 , 10F
沒看到以前大家都往台北跑.
10/04 21:28, 10F
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10/04 21:28, 1年前 , 11F
中南部大漲之後,台北的人又往外跑.
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10/04 21:28, 1年前 , 12F
結果,大家都麻追著房價最會漲的地方跑,顆顆.
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10/04 21:28, 1年前 , 13F
台北有比較弱嗎?沒有阿...那怎麼大家一下子進去
10/04 21:28, 13F
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10/04 21:28, 1年前 , 14F
一下子又出來了呢?
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推
10/04 21:32, 1年前 , 15F
現在叫人買中古公寓好像會被噴...
10/04 21:32, 15F
推
10/04 21:36, 1年前 , 16F
台積電，國七，林園捷運線，市地重劃，恭喜高雄房價
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10/04 21:36, 1年前 , 17F
噴到天外。
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推
10/04 21:37, 1年前 , 18F
首購族還敢學人買新建案啊，乖乖買20年屋吧
10/04 21:37, 18F
推
10/04 21:40, 1年前 , 19F
高雄房價噴到天外,改去台北買房就好啦 這還要人教
10/04 21:40, 19F
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10/04 21:40, 1年前 , 20F
自找的 好嗎 有邁邁要跪下謝恩
10/04 21:40, 20F
噓
10/04 21:44, 1年前 , 21F
扯什麼台北，台北是首都圈，大寮鄉下地方能比？
10/04 21:44, 21F
推
10/04 21:46, 1年前 , 22F
炒起來 繼續漲
10/04 21:46, 22F
推
10/04 21:49, 1年前 , 23F
大寮夾在屏東市與鳳山區中間，本來就是住宿的發展
10/04 21:49, 23F
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10/04 21:49, 1年前 , 24F
區
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推
10/04 21:49, 1年前 , 25F
看房價所得比高雄還算是六都後段班耶^^
10/04 21:49, 25F
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10/04 21:51, 1年前 , 26F
又要建設又要工作機會還要房價不漲 其他國家我是不
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10/04 21:51, 1年前 , 27F
知道啦 但台灣各縣市還沒看到這種案例XDDD
10/04 21:51, 27F
推
10/04 21:52, 1年前 , 28F
十年來只有虛擬貨幣通脹能跑贏房價 自己找機會進場
10/04 21:52, 28F
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10/04 21:52, 1年前 , 29F
吧
10/04 21:52, 29F
推
10/04 21:53, 1年前 , 30F
還有那裡能買？前庄？中庄？後庄？
10/04 21:53, 30F
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10/04 22:08, 1年前 , 31F
有台積，好便宜，大家快買
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10/04 22:13, 1年前 , 32F
茄定可以先佔位，之後會噴喔
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噓
10/04 22:13, 1年前 , 33F
柯志恩有提打房政見啊 可惜高雄人想要高房價
10/04 22:13, 33F
推
10/04 22:14, 1年前 , 34F
現在不買以後更貴，還不快買起來啊你們這群年輕人
10/04 22:14, 34F
推
10/04 22:18, 1年前 , 35F
高雄人爽的很哩，莫名其妙一坪多十萬
10/04 22:18, 35F
推
10/04 22:23, 1年前 , 36F
感謝邁邁 買不起的自己加油
10/04 22:23, 36F
噓
10/04 22:25, 1年前 , 37F
柵欄來的滾回去好嗎？我寧願高雄一坪80萬也不要投給
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10/04 22:25, 1年前 , 38F
藍白
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10/04 22:26, 1年前 , 39F
高房價高物價是進步和執政有成的象徵
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還有 110 則推文
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10/05 15:57, 1年前 , 150F
顏色的XD
10/05 15:57, 150F
推
10/05 16:06, 1年前 , 151F
那可能我還真的是感覺的XD 聞起來差不多
10/05 16:06, 151F
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10/05 16:06, 1年前 , 152F
但氣候倒是舒服很多 這樣也能蓋成我看顏色
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10/05 16:06, 1年前 , 153F
不愧是腦袋都顏色的
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10/05 16:06, 1年前 , 154F
才會覺得別人都是用看顏色的
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推
10/05 16:07, 1年前 , 155F
沒時間做功課買中古屋 就只能被建商坑囉
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10/05 16:08, 1年前 , 156F
不過高雄跟雲林空氣都在全台最差同一級 好像沒差吼
10/05 16:08, 156F
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10/05 16:09, 1年前 , 157F
那我寧願選房價友善一點 環境舒服一點的地方住
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推
10/05 16:09, 1年前 , 158F
那就既定印象跟顏色跟感覺形成的啊，我記得本板以前
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10/05 16:09, 1年前 , 159F
有個神人是用眼睛可以看得出PM2.5的，有次真的是水
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10/05 16:09, 1年前 , 160F
氣重，大家一直跟他講要用設備測不是用感覺，但他很
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10/05 16:09, 1年前 , 161F
監持眼睛看得出那就是PM2.5，突然忘記是誰了XD
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10/05 16:10, 1年前 , 162F
誰的眼睛這麼厲害XD
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10/05 16:11, 1年前 , 163F
忘記是誰了，不過你問其他老板友應該會記得有這件事
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10/05 16:13, 1年前 , 164F
去鄉下都很舒服啊，之前去屏東四重溪混一個禮拜，鬆
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10/05 16:13, 1年前 , 165F
到都不想回家了
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10/05 16:15, 1年前 , 166F
都市跟鄉下各有好壞，但老了要考慮醫院，我年輕的時
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10/05 16:15, 1年前 , 167F
候完全沒想過住家會覺得很方便是因為離高醫很近，現
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10/05 16:15, 1年前 , 168F
在有家人常要跑回診跟拿藥，才覺得還好住的離這麼近
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10/05 16:15, 1年前 , 169F
，要不然會跑到起賭爛
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10/05 16:23, 1年前 , 170F
我有個很好的鄰居是美濃地主，她哥哥警察退休後，搬
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10/05 16:23, 1年前 , 171F
回去美濃自家地種種小番茄當娛樂，後來知道得癌症後
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10/05 16:23, 1年前 , 172F
為了看醫生方便就又搬回本來住的鳳山了
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10/05 16:35, 1年前 , 173F
既然要住空氣好的鄉下，不在意不方便了，那應該去住
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10/05 16:35, 1年前 , 174F
台東
10/05 16:35, 174F
推
10/05 17:00, 1年前 , 175F
有次在高雄榮總跟一個自己來看眼科的阿嬤聊天，她說
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10/05 17:00, 1年前 , 176F
住鄉下，早上五點就出門趕9點看診，還是叫包車的，
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10/05 17:00, 1年前 , 177F
不然沒車搭。
10/05 17:00, 177F
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10/05 17:05, 1年前 , 178F
你早上去高醫前面看，常常有遊覽車載整車的人來看病
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10/05 17:05, 1年前 , 179F
，那就是住很遠的人集體喬好時間，一起來看病再一起
10/05 17:05, 179F
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10/05 17:05, 1年前 , 180F
回去，我也是很後來才知道有這種情形
10/05 17:05, 180F
推
10/05 17:26, 1年前 , 181F
柯志恩就女版韓國瑜 還要人吞下去笑死
10/05 17:26, 181F
推
10/05 21:34, 1年前 , 182F
和發園區加持吧不過大寮31w真的蠻扯的
10/05 21:34, 182F
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10/06 07:51, 1年前 , 183F
對照經濟地理的內容,上面一堆說法真的蠻有趣的...
10/06 07:51, 183F
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10/06 07:52, 1年前 , 184F
台北都這樣,所以其他縣市叫正常,噗哈哈哈哈..
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10/06 07:56, 1年前 , 185F
都市發展還真簡單....
10/06 07:56, 185F
推
10/06 14:34, 1年前 , 186F
大寮連運動中心都要跟輔英一起用，失望
10/06 14:34, 186F
推
10/06 21:45, 1年前 , 187F
哪個白癡買頂樓買最貴…
10/06 21:45, 187F
推
10/07 14:19, 1年前 , 188F
三年前買20幾年大寮中古華廈頂樓三房平車345萬 那
10/07 14:19, 188F
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10/07 14:19, 1年前 , 189F
時覺得是在貴啥 現在 .. ？？
10/07 14:19, 189F
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