[新聞] 獨家｜大魯閣攜手誠品轉戰楠梓蓋1500坪商場

看板Kaohsiung作者xiaomeimei (小妹妹)時間2年前 (2022/01/20 20:26)推噓29(32推 3噓 25→)

留言60則, 41人參與討論串1/1

獨家｜大魯閣攜手誠品轉戰楠梓蓋1500坪商場 2022-1-20 蘋果新聞網葉家銘／高雄報導近年來居住人口與房價都大幅增加的楠梓區，在今年第4季將迎來大魯閣棒壘球打擊場與誠品進駐，地點坐落在高雄大學特區大學東路及大學26街口，基地1495坪，規劃地上2樓建築，總建坪近1200坪，《蘋果新聞網》查證後訊息已獲證實，未來複合式商場1樓引入誠品、2樓則為棒壘球打擊場與保齡球場，屆時將是誠品首次進駐楠梓、大魯閣成功在北高雄拓點。大魯閣實業(1432)目前經營事業體分成購物中心及休閒娛樂2類，當中購物中心包括「台中大魯閣新時代購物中心」、「大魯閣新竹湳雅廣場案」，而休閒娛樂則有棒壘球打擊場、保齡球館、卡丁車場、遊戲愛樂園、陽明山美國渡假村，2021年全年累計營收約7.7億元，依官網顯示目前全台有18家門市，遍及新北市、桃園市、新竹市、台中市、嘉義市、台南市、高雄市及花蓮縣。過去大魯閣集團以大魯閣開發之名於2016年5月開設於高雄開設「大魯閣草衙道」，該百貨是國內首座主打運動休閒娛樂商場，然而因營運獲利不如預期，2017年12月大魯閣集團出售67%大魯閣開發股權給新光三越，新光三越接手購物中心取得營運主導權，2020年8月大魯閣經董事會通過，以1.99億元將公司及子公司所持有的大魯閣開發股權全數出清給新光三越，正式退出「大魯閣草衙道」經營，而新光三越接手後也更名為「SKM Park館」，並將於1月26日開幕，未來園區內仍設有「大魯閣棒壘球打擊場」。然而大魯閣原先除「大魯閣草衙道」，位於博愛三路還有「大魯閣棒壘球打擊場博愛館」，然而該據點從2005年營運卻在2021年3月1日正式結束營業，原因是租約到期，該店原先租金行情每月70~80萬元，地主將調整租金到每月百萬元，因此大魯閣不再續租。而該據點連同旁邊原先「台灣寵物世界」店面，佔地面積1140坪、建坪1358坪，目前租金開價17 0萬元，已空租近1年。讀者爆料位於大學東路及大學26街口將有大魯閣棒壘球打擊場進駐，並將引入知名書局！《蘋果新聞網》查詢實價登錄發現，該筆土地面積1495.5坪2020年10月以每月56萬846元出租，換算每坪地價375元，而承租方據了解為目前興建地上2樓建物起照人「友論有限公司」，依據建照執照查詢友論將興建地上2樓1幢1棟11戶建築，發照日為2021年8月9日，樓層概要類別1樓為店舖、健身休閒中心、2樓為健身休閒中心，並有18個法定及20個自設車位，基地總面積則為1495坪、總建坪約1182坪。《蘋果新聞網》致電給大魯閣集團公關指出，楠梓將開設棒壘球與保齡球複合館，預計今年第4季開幕，未來據點1樓會是誠品，2樓為公司使用空間約500坪複合館，「楠梓本來就已發展成熟，我們據點旁邊也有健身工廠，台積電進駐後我們相信整個商圈會更好。」據了解「友論有限公司」以每月56萬元承租土地並興建商場，至於興建費是友論支付或是誠品及大魯閣承擔，目前不得而知。《蘋果新聞網》統計高雄大學特區近年來區段地房價走勢，2021年區段地價均價每坪39.69萬元、透天建物每建坪26.69萬元、區分建物(大樓或華廈)每坪19.3萬元，全部改寫歷史新高紀錄。永慶不動產楠梓援中河堤加盟店店長鄭皓仁分析，去年7~8月台積電效應開始發酵，在202 0年高雄大學當時新屋大樓每坪成交落在16~19萬元，如今成交單價每坪站上單坪25萬元，開價更挑戰3字頭行情，區段發展以家樂福量販店楠梓店為核心，包括藍田路與藍昌路沿線商店多，因區段屬發展20年左右，生活機能充足重劃區，推估誠品與大魯閣看到區段具人口進駐與台積電將設廠等優勢，因此進場設點。 https://tw.appledaily.com/property/20220120/6BVW2CD5ZREB7N3EKIFGP7TY4M/?fbclid =IwAR1l3Y3LqttVBd5pXb4VJPQL_FsL5-RizfJ3OafDI_wWUEKygUncmRGT794 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.231.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1642681581.A.4CB.html

→

01/20 20:32, 2年前 , 1^F

01/20 20:32, 1^F

→

01/20 20:33, 2年前 , 2^F

01/20 20:33, 2^F

推

01/20 20:35, 2年前 , 3^F

01/20 20:35, 3^F

→

01/20 20:35, 2年前 , 4^F

01/20 20:35, 4^F

推

01/20 20:37, 2年前 , 5^F

01/20 20:37, 5^F

推

01/20 20:39, 2年前 , 6^F

01/20 20:39, 6^F

→

01/20 20:40, 2年前 , 7^F

01/20 20:40, 7^F

推

01/20 20:43, 2年前 , 8^F

01/20 20:43, 8^F

推

01/20 20:58, 2年前 , 9^F

01/20 20:58, 9^F

→

01/20 21:00, 2年前 , 10^F

01/20 21:00, 10^F

→

01/20 21:00, 2年前 , 11^F

01/20 21:00, 11^F

→

01/20 21:03, 2年前 , 12^F

01/20 21:03, 12^F

推

01/20 21:07, 2年前 , 13^F

01/20 21:07, 13^F

推

01/20 21:07, 2年前 , 14^F

01/20 21:07, 14^F

噓

01/20 21:20, 2年前 , 15^F

01/20 21:20, 15^F

推

01/20 21:38, 2年前 , 16^F

01/20 21:38, 16^F

→

01/20 21:38, 2年前 , 17^F

01/20 21:38, 17^F

推

01/20 21:39, 2年前 , 18^F

01/20 21:39, 18^F

推

01/20 21:39, 2年前 , 19^F

01/20 21:39, 19^F

推

01/20 21:48, 2年前 , 20^F

01/20 21:48, 20^F

→

01/20 21:48, 2年前 , 21^F

01/20 21:48, 21^F

→

01/20 21:50, 2年前 , 22^F

01/20 21:50, 22^F

→

01/20 21:58, 2年前 , 23^F

01/20 21:58, 23^F

推

01/20 22:30, 2年前 , 24^F

01/20 22:30, 24^F

→

01/20 22:47, 2年前 , 25^F

01/20 22:47, 25^F

→

01/20 22:48, 2年前 , 26^F

01/20 22:48, 26^F

→

01/20 22:48, 2年前 , 27^F

01/20 22:48, 27^F

→

01/20 22:48, 2年前 , 28^F

01/20 22:48, 28^F

噓

01/20 22:49, 2年前 , 29^F

01/20 22:49, 29^F

推

01/20 22:50, 2年前 , 30^F

01/20 22:50, 30^F

→

01/20 22:51, 2年前 , 31^F

01/20 22:51, 31^F

→

01/20 22:51, 2年前 , 32^F

01/20 22:51, 32^F

推

01/20 23:22, 2年前 , 33^F

01/20 23:22, 33^F

推

01/20 23:37, 2年前 , 34^F

01/20 23:37, 34^F

→

01/20 23:37, 2年前 , 35^F

01/20 23:37, 35^F

推

01/20 23:50, 2年前 , 36^F

01/20 23:50, 36^F

推

01/21 03:39, 2年前 , 37^F

01/21 03:39, 37^F

→

01/21 03:39, 2年前 , 38^F

01/21 03:39, 38^F

推

01/21 07:02, 2年前 , 39^F

01/21 07:02, 39^F

→

01/21 07:02, 2年前 , 40^F

01/21 07:02, 40^F

推

01/21 07:10, 2年前 , 41^F

01/21 07:10, 41^F

推

01/21 07:55, 2年前 , 42^F

01/21 07:55, 42^F

推

01/21 08:27, 2年前 , 43^F

01/21 08:27, 43^F

推

01/21 08:32, 2年前 , 44^F

01/21 08:32, 44^F

→

01/21 08:32, 2年前 , 45^F

01/21 08:32, 45^F

推

01/21 08:35, 2年前 , 46^F

01/21 08:35, 46^F

推

01/21 08:51, 2年前 , 47^F

01/21 08:51, 47^F

推

01/21 08:53, 2年前 , 48^F

01/21 08:53, 48^F

→

01/21 08:54, 2年前 , 49^F

01/21 08:54, 49^F

推

01/21 09:54, 2年前 , 50^F

01/21 09:54, 50^F

推

01/21 10:03, 2年前 , 51^F

01/21 10:03, 51^F

噓

01/21 10:16, 2年前 , 52^F

01/21 10:16, 52^F

推

01/21 10:40, 2年前 , 53^F

01/21 10:40, 53^F

推

01/21 11:02, 2年前 , 54^F

01/21 11:02, 54^F

→

01/21 11:03, 2年前 , 55^F

01/21 11:03, 55^F

→

01/21 11:03, 2年前 , 56^F

01/21 11:03, 56^F

推

01/21 12:19, 2年前 , 57^F

01/21 12:19, 57^F

推

01/21 13:56, 2年前 , 58^F

01/21 13:56, 58^F

→

01/21 15:02, 2年前 , 59^F

01/21 15:02, 59^F

推

01/22 20:04, 2年前 , 60^F

01/22 20:04, 60^F

‣ 返回看板[ Kaohsiung ] 高雄

‣ 更多 xiaomeimei 的文章

文章代碼(AID): #1XwLJjJB (Kaohsiung)