Re: [閒聊] 三井要來鳳山了

看板Kaohsiung作者 (勇氣牛)時間2年前 (2021/12/02 14:49), 2年前編輯推噓14(15推 1噓 29→)
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新聞 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3755192 https://i.imgur.com/m33Tl4f.jpg
三井LaLaport選中高雄市議會旁、國泰路與自由路口的華泰段11地號土地。（記者葛祐豪 翻攝） 自由時報2021/12/02 09:27 〔記者葛祐豪／高雄報導〕三井終於要來高雄了 ！三井11月底已向經濟部註冊設立「三 雄鳳山啦啦寶都公司」，選中高雄市議會旁的國泰路、自由路口，一處台糖13007坪的地 上權土地，但12月7日才正式開標，相關單位均不願多談。 對此，高雄市經發局不方便證實，強調日商三井不動產集團評估在高雄投資一事，相關投 資案，市府均會指派專案經理，提供必要的協助。「有關投資內容之規劃與說明，市府尊 重業者。」 臉書粉專「高雄點」昨率先揭露，「三雄鳳山啦啦寶都公司」已於11月底核准設立，三井 LaLaport確定在鳳山！但對於三井可能進駐地點，說法不一，有人說是鳳山車站對面的3 千多坪台鐵土地，有人說是議會旁的國泰路、自由路口，台糖的華泰段11地號土地。 據可靠消息指出，三井是屬意華泰段11地號土地，因為緊鄰捷運橘線鳳山西站及未來的黃 線Y18站，交通十分便利。 根據台糖公告，鳳山區華泰段11地號的土地招標設定地上權公告，面積13007坪，屬於第 二種商業區，將於12月7日正式開標，權利金底價3377萬， 年租金約7680萬元。 高市都市計畫委員會今年8月也審議通過，台糖公司持有的華泰段11地號等4筆土地建蔽率 調整案，提高建蔽率至70%，增加土地開發規劃彈性，吸引企業投資，讓陳其邁市長的鳳 山中城計畫往前一步。 三井LaLaport與OUTLET略有不同，是主打「全客層一日所需」，包括購物、餐飲、娛樂一 站體驗，目前台中三井LaLaport、台北南港LaLaport都在興建中。 據了解，台中三井LaLaport也是與台糖簽訂地上權契約，雙方合作已有有經驗。 心得： 以台中LaLaport 2萬多坪，南港LaLaport 5萬多坪來看 那鳳山台鐵站如果才3000坪機會應該不大，不然只能往小賣場發展 以目前鳳山的生態和戰火密佈的舊市區一比也沒競爭力 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.82.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1638427785.A.13A.html ※ 編輯: BraveCattle (42.74.82.78 臺灣), 12/02/2021 14:52:06
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12/02 15:33, 2年前 , 1F
如果在台鐵鳳山站有點微妙...旁邊就大潤發，稍遠一
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12/02 15:33, 2年前 , 2F
些還有家樂福，不遠的青年路也有全聯
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12/02 15:39, 2年前 , 3F
定位還是跟賣場稍不一樣
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12/02 15:51, 2年前 , 4F
風格可能會像是草衙道吧 但草衙道轉型outlet了XD
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12/02 15:56, 2年前 , 5F
國泰可以蓋4萬坪左右，實際營運面積大約可以略大於
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12/02 15:56, 2年前 , 6F
漢神巨蛋，可能不會有前文有人希望的電影院吧
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推
12/02 16:02, 2年前 , 7F
電影院不是確定在鳳山火車站了嗎?
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推
12/02 16:43, 2年前 , 8F
離我家超近 爽
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推
12/02 16:45, 2年前 , 9F
有點可惜,本來期待國泰路旁蓋一排摩天樓,東高雄CBD,
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12/02 16:45, 2年前 , 10F
把那區氣勢帶起來
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推
12/02 17:01, 2年前 , 11F
還沒開標怎麼確定的？
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推
12/02 17:24, 2年前 , 12F
鳳山只需要小北
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推
12/02 17:51, 2年前 , 13F
鳳山人終於不用跑市區了，長期當二等公民心累
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12/02 17:56, 2年前 , 14F
高雄點應該用公司成立和之前消息推論，另他流量夠
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12/02 17:56, 2年前 , 15F
，也可能有心人特意給他消息
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12/02 18:02, 2年前 , 16F
有可能會見光死 三井掰掰嗎 那邊地被三井佔了話 真
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12/02 18:02, 2年前 , 17F
衛武營雙捷可蓋的炒房區變小好多
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12/02 18:04, 2年前 , 18F
一直蓋商場好沒新意喔
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12/02 18:37, 2年前 , 19F
這案台糖是標地上權耶，要炒不容易，除非標幾次標不
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12/02 18:38, 2年前 , 20F
出去台糖崩潰改用賣地。這塊要蓋摩天樓不容易，容積
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12/02 18:38, 2年前 , 21F
300想湊一排摩天樓有點難
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12/02 18:42, 2年前 , 22F
想買此區新樓全聽華友聯的
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12/02 18:46, 2年前 , 23F
不知道小港森林公園那台糖什麼時候才崩潰 拜託國七
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12/02 18:46, 2年前 , 24F
大車好多 整天蓋帳篷
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12/02 18:56, 2年前 , 25F
別想了，台糖要賣地沒那麼簡單，畢竟大股東是經濟部
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推
12/02 18:57, 2年前 , 26F
亞灣區都不一定蓋得滿摩天樓了 先不要好高騖遠
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噓
12/02 20:02, 2年前 , 27F
為什麼不蓋國宅？
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推
12/02 20:21, 2年前 , 28F
鳳山可以開鼎泰豐嗎
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12/02 20:46, 2年前 , 29F
叫草衙道情何以堪
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推
12/02 21:41, 2年前 , 30F
這塊地被慈濟切一角去好可惜..…..
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推
12/02 22:08, 2年前 , 31F
可惜不是開好事多，不然要去好市多，鳳山人都要跑大
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12/02 22:08, 2年前 , 32F
順跟遠的中華……
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推
12/02 22:26, 2年前 , 33F
可惜邊邊被慈濟蓋城堡了，要不然整體可以更好看
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推
12/02 23:50, 2年前 , 34F
慈濟那塊是宏碁捐的好像
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12/02 23:50, 2年前 , 35F
為啥要蓋國宅 沒什麼用的東西
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推
12/03 00:54, 2年前 , 36F
現在大概只要有什麼空地就有人喊要蓋國宅社宅的，然
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12/03 00:54, 2年前 , 37F
後現在社宅200戶空在那邊沒人要去租........
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推
12/03 01:01, 2年前 , 38F
如果確定，那衛武營國泰南京路那一塊應該要停止另規
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12/03 01:01, 2年前 , 39F
劃吧？
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12/03 12:13, 2年前 , 40F
看議員的質詢圖,lalaport和衞武營的商場會有天橋步
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12/03 12:13, 2年前 , 41F
道連接起來?
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12/03 14:03, 2年前 , 42F
都計作好沒其他理由不太會改來改去了，國泰重劃和衛
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12/03 14:03, 2年前 , 43F
武營特商區都是一開始就這樣劃分，應該是當初就是這
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12/03 14:04, 2年前 , 44F
樣的構想。天橋的話那應該只是預想，特貿三和軟園、
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12/03 14:04, 2年前 , 45F
世貿也有天橋，但以後會不會有再看看
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