Re: [新聞] 高雄美術東四路傳工地意外　3傷2命危

看板Kaohsiung作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間3年前 (2021/03/04 16:37), 3年前編輯推噓38(41推 3噓 36→)
留言80則, 45人參與, 3年前最新討論串2/2 (看更多)
科普一下. 兇不兇宅有兩個重點. 1.凶宅跟建物權狀走... 所以是在有建物權狀情況下哪一戶發生非自然因素死亡,那戶才是凶宅. 並且只要把建物打掉重蓋,凶宅就消失. 而~~建築工地沒有使用執照,所以建物權狀哪來的兇宅? 使照會在蓋好,建管處驗收後才會發行,發行以後才有權狀,之後才會產生兇宅. 2.凶宅要非自然因素死亡. 你可以直接白話講,只有兩種死亡方式才算兇宅. a.自殺 b.他殺. 因此公安是意外死亡,不算凶宅..凡舉在家裡摔死,心臟病發作死,吃東西噎死,都不是凶宅 然後,因為這是個目前在販售的建案. 雖然我過手一輪預售屋撈點便當錢繳點稅後跑了.所以這個建案跟我無關了..XD 但我還是要提醒一下. 這是一個商業行為正在進行中的商品. 而既然法律規定下,他不是凶宅. 你們盡量不要亂講兇宅. 商人在法律上很容易採很硬,他可以直接告妨礙商譽. 這是刑法..你請律師對方躺在家裡半毛錢不花的讓檢察官跟你打... 打完刑法,他再請律師跟你打民事賠償... so...既然知道不是凶宅,就不要在公開場合直接指著他叫兇宅. 上一個跟國泰打官司的苦主是被吃掉快兩千萬現金的... 商場不是搞政治的,商場上只要他可以告你,他只要想就會告到底,並且賠償一毛都不少. 外加人家有專業的律師團在那邊... 所以,你可以大聲的說他工安意外,工地管理有問題OOXX,無負評建商醜一.... 他都必須認. 但是不可以公開指稱他是凶宅. 不要讓商人有機會找你上法院...商人是法院上最難搞的那一群.. 不給面子,不講人情,凡是告到底,一毛錢都不會跟你少要!!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.27.178 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1614847064.A.DCB.html
噓
03/04 16:39, 3年前 , 1F
喔
03/04 16:39, 1F
推
03/04 16:42, 3年前 , 2F
諸事大告
03/04 16:42, 2F
噓
03/04 16:54, 3年前 , 3F
很怕
03/04 16:54, 3F
推
03/04 17:04, 3年前 , 4F
感謝
03/04 17:04, 4F
推
03/04 17:06, 3年前 , 5F
勸世文
03/04 17:06, 5F
推
03/04 17:06, 3年前 , 6F
ceca先推
03/04 17:06, 6F
推
03/04 17:19, 3年前 , 7F
勸世推
03/04 17:19, 7F
推
03/04 17:30, 3年前 , 8F
原來如此
03/04 17:30, 8F
推
03/04 17:33, 3年前 , 9F
03/04 17:33, 9F
推
03/04 17:34, 3年前 , 10F
所以可以說因工安意外死過人的建案嗎?
03/04 17:34, 10F
推
03/04 17:36, 3年前 , 11F
原來如此
03/04 17:36, 11F
可以講工安意外死人的建案阿. 好幾個案都有工人墬樓. 比較嚴重的還是颱風天把架子吹下來砸死機車騎士那個... ※ 編輯: ceca (1.173.27.178 臺灣), 03/04/2021 17:47:56
→
03/04 17:52, 3年前 , 12F
自x及建x路那邊嗎
03/04 17:52, 12F
推
03/04 17:59, 3年前 , 13F
勸世文
03/04 17:59, 13F
推
03/04 18:05, 3年前 , 14F
建商：有人掛掉成本又要漲了,馬上轉嫁給消費者zzzz
03/04 18:05, 14F
推
03/04 18:12, 3年前 , 15F
推Ceca文章，每次都能從中學到一點知識 謝謝
03/04 18:12, 15F
推
03/04 18:18, 3年前 , 16F
感謝
03/04 18:18, 16F
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03/04 18:29, 3年前 , 17F
兇宅在法律上根本沒有明確定義，只要是非自然死亡
03/04 18:29, 17F
→
03/04 18:30, 3年前 , 18F
就有機會被認定為兇宅，每個判決標準也不一定一樣
03/04 18:30, 18F
→
03/04 18:32, 3年前 , 19F
建商上法院也不一定會贏，就是造成你麻煩而已
03/04 18:32, 19F
推
03/04 18:33, 3年前 , 20F
03/04 18:33, 20F
推
03/04 18:34, 3年前 , 21F
給商人找麻煩就是為全民謀福利
03/04 18:34, 21F
推
03/04 18:35, 3年前 , 22F
03/04 18:35, 22F
→
03/04 18:35, 3年前 , 23F
第一個連結錯了，第二個才對
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推
03/04 18:37, 3年前 , 24F
所謂「凶宅」於法律上並無明確定義。依內政部97
03/04 18:37, 24F
→
03/04 18:38, 3年前 , 25F
年7月24日內授中辦地字第0970048190號函釋，係指
03/04 18:38, 25F
→
03/04 18:38, 3年前 , 26F
…。開頭就講沒有明確定義，後面是引內政部的函示
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→
03/04 18:39, 3年前 , 27F
這也只是其中一種看法而已，每個人本來就可以有
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03/04 18:39, 3年前 , 28F
或寬或嚴的看法，不能以無神論者的看法來認定工安
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→
03/04 18:39, 3年前 , 29F
死亡就是兇宅的人的想法是不對的
03/04 18:39, 29F
→
03/04 18:40, 3年前 , 30F
當然，跑法院也麻煩，所以選擇不要公開講也是對的
03/04 18:40, 30F
推
03/04 18:47, 3年前 , 31F
如果工安意外算凶宅，建商就會重視了
03/04 18:47, 31F
推
03/04 18:50, 3年前 , 32F
真的，只要有房炒就算死一打、工安再爛也不算凶宅
03/04 18:50, 32F
推
03/04 19:13, 3年前 , 33F
樓上應該是想酸吧，不過的確照你說的，工安與凶宅是
03/04 19:13, 33F
→
03/04 19:14, 3年前 , 34F
兩回事，工安再爛也不是兇宅
03/04 19:14, 34F
推
03/04 19:34, 3年前 , 35F
凶
03/04 19:34, 35F
→
03/04 19:34, 3年前 , 36F
宅
03/04 19:34, 36F
推
03/04 19:49, 3年前 , 37F
新竹五六年前有一個建案也是，住戶不知情買到後掛上
03/04 19:49, 37F
→
03/04 19:49, 3年前 , 38F
「冤」字報復建商，到現在那個建案還在賣
03/04 19:49, 38F
推
03/04 19:59, 3年前 , 39F
中華橋那個也有
03/04 19:59, 39F
推
03/04 20:03, 3年前 , 40F
==哪裡不死人 雅哥以前也開槍死人過
03/04 20:03, 40F
→
03/04 20:04, 3年前 , 41F
現在大樓蓋很漂亮 我也想住
03/04 20:04, 41F
推
03/04 20:18, 3年前 , 42F
推
03/04 20:18, 42F
→
03/04 21:22, 3年前 , 43F
民間信仰跟心理芥蒂的情形是不會因法律定義成立與
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→
03/04 21:22, 3年前 , 44F
否而消失的，所以法事儀式從來不會少
03/04 21:22, 44F
推
03/04 21:38, 3年前 , 45F
亞灣區某豪宅去年還前年也是一個工人出意外掰了
03/04 21:38, 45F
推
03/04 22:10, 3年前 , 46F
真的 身邊有商人朋友都算很細 不讓自己吃虧
03/04 22:10, 46F
推
03/04 22:30, 3年前 , 47F
兇
03/04 22:30, 47F
推
03/04 22:37, 3年前 , 48F
推 ，長知識
03/04 22:37, 48F
推
03/04 22:38, 3年前 , 49F
長知識，感恩科普
03/04 22:38, 49F
推
03/04 23:12, 3年前 , 50F
新灣區那棟當時也停工過，這次不知道是不是也要工安
03/04 23:12, 50F
→
03/04 23:12, 3年前 , 51F
檢討
03/04 23:12, 51F
噓
03/04 23:13, 3年前 , 52F
不意外～無奸不成商，賤商也是商
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推
03/04 23:22, 3年前 , 53F
C大專業推
03/04 23:22, 53F
推
03/04 23:24, 3年前 , 54F
推C大
03/04 23:24, 54F
推
03/05 00:36, 3年前 , 55F
高雄第一豪宅 在施工的時候也發生過意外啊
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→
03/05 00:36, 3年前 , 56F
我看房價一毛錢也沒動搖過
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03/05 01:00, 3年前 , 57F
就算你說他凶宅，建商要告，正常的檢查官也不會起訴
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03/05 01:00, 3年前 , 58F
，頂多去分局做個筆錄而已，哪需要律師...
03/05 01:00, 58F
推
03/05 07:32, 3年前 , 59F
凶宅這是主觀認定，又沒有貶抑之詞是要 什麼，本意
03/05 07:32, 59F
→
03/05 07:32, 3年前 , 60F
是提醒工安與施工品質的關聯性的話，最多請來問問就
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03/05 07:32, 3年前 , 61F
結了
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03/05 07:34, 3年前 , 62F
難道說哀鳳是爛手機然後沒有任何客觀事實就會被蘋果
03/05 07:34, 62F
→
03/05 07:34, 3年前 , 63F
吉？XD
03/05 07:34, 63F
推
03/05 07:53, 3年前 , 64F
為什麼我覺得c大在這篇總共講了N次的兇宅
03/05 07:53, 64F
推
03/05 08:31, 3年前 , 65F
我家窗外又多賺幾天風景QQ
03/05 08:31, 65F
推
03/05 09:24, 3年前 , 66F
好心說明 一定要推 鄉民很愛酸CECA
03/05 09:24, 66F
推
03/05 09:39, 3年前 , 67F
推
03/05 09:39, 67F
→
03/05 13:34, 3年前 , 68F
不要亂講 凶宅在法律上沒有明確定義 是有模糊空間
03/05 13:34, 68F
→
03/05 13:34, 3年前 , 69F
的
03/05 13:34, 69F
→
03/05 14:51, 3年前 , 70F
雖然現在大部分參考內政部的函釋定義揭露，但是法院
03/05 14:51, 70F
→
03/05 14:51, 3年前 , 71F
不受拘束還是會個案判斷是否影響價格。賣房子的都
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→
03/05 14:52, 3年前 , 72F
希望認定越窄越好，買房子的都希望揭露越多越好，鄰
03/05 14:52, 72F
→
03/05 14:52, 3年前 , 73F
居怕影響房價不想多說，在意的人就要問清楚，上下
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→
03/05 14:52, 3年前 , 74F
左右、棟、地，免的認知不同，要舉證價格減損也不容
03/05 14:52, 74F
→
03/05 14:52, 3年前 , 75F
易。
03/05 14:52, 75F
→
03/05 15:04, 3年前 , 76F
這種工安意外凶不凶影響有限，反而是建築安全性，綁
03/05 15:04, 76F
→
03/05 15:05, 3年前 , 77F
鋼筋柱子塌？還有那種施工中失火燒壞鋼筋或樓板塌
03/05 15:05, 77F
→
03/05 15:05, 3年前 , 78F
陷的建案，都會受質疑。
03/05 15:05, 78F
推
03/05 19:03, 3年前 , 79F
推
03/05 19:03, 79F
推
03/05 21:06, 3年前 , 80F
工安意外每年必有，只是有沒有爆出來
03/05 21:06, 80F
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