[問題] 高雄市中心房屋這陣子新舊建案好像算多?

看板Kaohsiung作者 (xp)時間4年前 (2020/03/12 17:01), 4年前編輯推噓13(13推 0噓 19→)
留言32則, 19人參與, 4年前最新討論串1/1
就我（這一年來經過等等）所知，較為靠市中心區的地帶， 例如新興、苓雅等處的小街（住商區）或巷道內的純住宅區， 好像一下子這處、一下子那處，以往N年沒動靜的平常生活景象， 卻陸續都看見搭起大片帆布，開始「整棟」改建（敲打內外壁，不只是裝潢而已）， 件數已經至少引起我留意（「咦，怎麼這裡「也」搭起鷹架帆布開始敲打了...」。 然後一些較大的靠正規三線道馬路的空地，聽附近鄰里的人傳言，也被建商向地主買下， 預計要蓋十餘層高的住商大樓（粗估可能產生將近百戶的家戶單位數）。更別提我不知道 的其他地帶到底是不是也如此有大型住宅用的建案..... 我心想：哇靠這種住宅的「新增供給量」是反映正常的供求量或被投資炒作？ 高雄哪有那麼多新移入人口的住宿需求嗎？或是某些市民突然發大財、有錢對自家透天 小房子做大翻修？ 有點好奇，所以問問大家的看法。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.14.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1584003718.A.806.html ※ 編輯: ppt123 (101.136.14.120 臺灣), 03/12/2020 17:03:56
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03/12 17:03, 4年前 , 1F
利率低
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03/12 17:23, 4年前 , 2F
市區大樓蓋很兇!有些沒蓋完就完銷了
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03/12 17:24, 4年前 , 3F
了解~可是我太疑惑了?這些住宅需求量到底哪來的??
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03/12 17:32, 4年前 , 4F
台灣沒有囤屋稅可以慢慢賣, 利率低成本的先蓋, 反
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03/12 17:32, 4年前 , 5F
正一棟只要賣到一半一定打平, 剩下就加減, 你只要
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學加拿大空屋稅率3倍, 超過出租一間稅率5倍就知道
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03/12 17:32, 4年前 , 7F
高雄真正的需求到底有多少 XD, 加拿大搞囤房稅後12
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03/12 17:32, 4年前 , 8F
個月內房價就跌了9% , 給你參考
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03/12 17:40, 4年前 , 9F
不然你以為鄉下人口越來越少的人都跑去哪裡了？
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03/12 17:41, 4年前 , 10F
沒有新移入人口 都是從市內偏鄉移到市區而已
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03/12 17:53, 4年前 , 11F
台灣持有房屋的成本 比持有汽車還低
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03/12 18:15, 4年前 , 12F
很多完售的新建案，一年後晚上看燈根本亮不到一半
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03/12 18:33, 4年前 , 13F
我家在科工館旁 這半年大概6個建案在蓋
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03/12 18:34, 4年前 , 14F
其中一個雙車庫豪宅 2000up 好像還沒蓋就完售
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03/12 18:37, 4年前 , 15F
貸款蓋房阿 不動工怎麼行
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03/12 18:38, 4年前 , 16F
潛銷 預售 成屋 到完售 都不知道多久了
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03/12 18:48, 4年前 , 17F
房地產不能停啊 人口剩一半也一樣
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03/12 19:02, 4年前 , 18F
點燈率超低不就有錢人/投資客多一棟房
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03/12 19:20, 4年前 , 19F
都生不出幾個新生兒了 房子還是可以一直蓋下去
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03/12 19:20, 4年前 , 20F
就知道建商根本不怕蓋空屋放在那裏虧錢 反正只要
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03/12 19:21, 4年前 , 21F
隨便賣個幾戶出去就能抵掉蓋房子的成本和工資
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03/12 19:21, 4年前 , 22F
剩下的全部都進了自己口袋繼續賺得爽歪歪
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03/12 19:50, 4年前 , 23F
等老屋都更，不如先買新屋了吧
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03/12 20:38, 4年前 , 24F
楠梓海科大附近也是新增好幾個建案
03/12 20:38, 24F
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03/12 22:01, 4年前 , 25F
買房比買車划算，台灣啊～
03/12 22:01, 25F
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03/12 22:53, 4年前 , 26F
貧窮限制了你的想像力,利率這麼低,為什麼不買房@@
03/12 22:53, 26F
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03/12 22:54, 4年前 , 27F
先買房,再貸款買股,再二胎買車,傻了才不買房@@a
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03/12 22:56, 4年前 , 28F
以上講的是股市牛市的時候,十年大多頭,很多人發大財
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03/12 22:57, 4年前 , 29F
最近國安糖漿到底會不會救市,大家好緊張啊
03/12 22:57, 29F
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03/13 09:09, 4年前 , 30F
台商回流 房屋也會跟者漲囉
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03/13 14:24, 4年前 , 31F
出生率低但每個長大想外面住 住老家又被說啃老
03/13 14:24, 31F
推
03/14 08:06, 4年前 , 32F
換屋需求+北部人炒房+香港移民
03/14 08:06, 32F
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