Re: [閒聊] 北高雄科技? 南高雄石化?

看板Kaohsiung作者ceca (生活藝術大師 N)時間5年前 (2019/04/17 21:05)推噓7(7推 0噓 6→)

留言13則, 9人參與討論串2/3 (看更多)

※ 引述《Oral (茄汁牛肉麵加辣)》之銘言： : 剛看到有人貼 : 橋頭科技園區 : 在加快腳步 : 所以之後高雄的規劃是 : 北高雄(路竹楠梓橋頭) : 搞個園區 : 南高雄(大寮林園) : 石化 : 所以之後的規劃 : 大概是這個樣子？ : 有請 : 在地資深關心高雄的 : 鄉民開釋ㄧ下 : 謝囉路科以及路科二期和橋科是科學園區. 本州工業區是金屬零組件,因此仁武產業園區要走航太和金屬工業. 大仁和大社降編後,也可能往這個方向走. 楠梓大多都半導體和科技業,日月光就是代表. 興達港還不知道,因為風力發電應該掛了,看要轉型成甚麼... 基本上本來布局的綠能產業全面拔除...換成金屬工業或是加工業或是半導體. 其他的變化不大. 重工業主要是綁定港口. 石化方面是因為油輪和石化馬頭不宜離太遠,鋼鐵也是因為運輸成本. 因此洲際二期馬頭四周會取代本來的中島和儲油槽. 這些金屬和石化業的原料會屯在洲際二期和大林埔. 石化業則是透過海岸海底管線直接拉到林園新三輕新四輕. (以後氣爆就只會爆在海底) 大仁和大社降編,之後石化業會全面往林園搬遷. 東邊的和發,大發產業園區則是其他方面的加工業. 以上就是高雄"製造業"的整個狀況. 高雄應該是這幾年全台灣工業地新產生量最龐大的都市. 也因此,會有非常大量的工作人口進駐. (單指製造業,其他軟體阿貿易阿都不算) 差別只是,這些工作提共的薪資到底是多少,就不知道了. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.118.233 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1555506359.A.A7A.html

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l85

04/17 21:30, 5年前 , 1^F

04/17 21:30, 1^F

話題會帶動增值效應. 不過如果高雄人的結構不大改變. 那漲幅會是平均的,所有區域長的比率都差不多. 但是如果是投資資金,或是人是從台北回來. 這樣會漲再重點區. 高雄目前蛋黃和蛋白的價差太低太低太低. 幾乎是六都最低,房價最平均,蛋黃蛋白傻傻分不清楚狀態. 因此如果是北部回來或是投資資金,會讓蛋黃區的價格產生拉開現象. 這點要特別注意. ※ 編輯: ceca (36.238.118.233), 04/17/2019 21:34:27

推

Oral

04/17 21:34, 5年前 , 2^F

04/17 21:34, 2^F

房價會漲,但是環境變差..XD 其實林園剛漲一波,我去年賣掉兩間林園的.所以那一波有賺到. 提早賣是因為林園太遠又沒快速道路,懶得去管,所以就賣了. 不然,一個工作人口上升的地方,他有硬性需求. 環境變差效應遠遠抵部過硬性需求效應. ※ 編輯: ceca (36.238.118.233), 04/17/2019 21:36:30

推

Oral

04/17 22:26, 5年前 , 3^F

04/17 22:26, 3^F

之前是拆三輕,蓋新三輕新四輕. 不過真的有需要土地,只要去做重劃就有了. 這倒是不是大問題.... 不然仁武產業園區,和發產業園區怎麼來的..XD ※ 編輯: ceca (36.238.118.233), 04/17/2019 23:25:05

推

Hunk8267

04/18 08:11, 5年前 , 4^F

04/18 08:11, 4^F

推

Tamama05

04/18 09:18, 5年前 , 5^F